Рішення № 35897057, 28.11.2013, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа № 2/639/348/2013

2012/6635/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

28 листопада 2013 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Срокіної І.І.,

за участю секретарів - Скрипка О.С.,Макушенко Т.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою та встановлення земельного сервітуту, -

В С Т А Н О В И В :

Суд вважає за можливе проголосити вступну та резолютивну частини рішення на підставі ч. 3 ст. 209 ЦПК України, відклавши виготовлення повного рішення на п'ять днів,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою та встановлення земельного сервітут - задовольнити частково.

Провести поділ в натурі домоволодіння по АДРЕСА_1 відповідно до 1 варіанту висновку судової будівельно-технічої експертизи від 03.11.2012 року - виділивши ОСОБА_1 на належну. ? частину домоволодіння - у житловому будинку А-1 - приміщення - кухню 1-1 площею 8,3 кв.м., житлову кімнату 1-5 площею 8,7 кв.м., житлову кімнату 1-4 площею 7,4 кв.м., частиниу житлової кімнати 1-3 площею 5,7 кв.м., сіни літ. «а» (приміщення І) площею 5,6 кв.м., ганок літ. «а1», льох, літ. «В». частину літньої кухні «літ. Б», площею 12,6 кв.м. вбиральню «літ. Г» частину огорожі №1,хвіртку № 3 ? частину двірного водогону всього підсобних та житлових приміщень, що становить 57/100 частин домоволодіння.

У задоволенні вимог щодо визнання права власності на 57/100частин домоволодіння - відмовити.

ОСОБА_2 виділити на належну йому 1/2 частку в праві власності приміщення житлового будинку літ. «А-1 : житлову кімнату 1-2 площею 11,9 кв.м., частину житлової кімнати 1-3 площею 13,6 кв.м.,частину літньої кухні «Б», площею 18,6 кв.м. з газопостачанням частину огорожі №1, 1\2 частину водогону №2, що становить 43/100 частини домоволодіння

Провести переобладнання відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи, а саме - ОСОБА_2 прибудувати сіни ІІ, площею 5,6 кв.м., розміром 2,65х2,10 м; , замість вікна в приміщенні 1-2, обладнати дверний отвір для виходу в приміщення сіней ІІ; в приміщенні 1-2, площею 11,9 кв.м., обладнати кухню та встановити газову варильну плиту і опалювальний котел; ОСОБА_1 - обладнати дверні отвори між приміщеннями 1-1 і 1-5 та 1-5 і 1-4.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розібрати перегородку між приміщеннями 1-3 та 1-4; в приміщенні 1-3 встановити перегородку і обладнати дві житлові кімнати: 1-3, площею 13,6 кв.м.; 1-4, площею 13,1 кв.м. (7,4+5,7); зачинити дверні отвори між приміщеннями 1-1 і 1-5 та 1-5 і 1-4;

Обладнати окреме опалення та електропостачання автономне для кожної частини будівлі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 12215 (дванадцять тисяч двісті п'ятнадцять) гривен.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між співвласниками відповідно до варіанту, запропонованому висновком судової будівельно-технічної експертизи від 03.11.2012 року відповідно до виділивши у користування ОСОБА_1 земельну ділянку НОМЕР_1 з боку домоволодіння НОМЕР_2, з окремим виїздом на Карачівський проїзд, площею 225 кв.м., що відповідає її первісній ідеальній долі.

У користування відповідача ОСОБА_2 виділити земельну ділянку НОМЕР_3, з боку домоволодіння НОМЕР_4, з окремим виїздом на Карачівський проїзд, площею 225 кв.м., що відповідає його первісній ідеальній долі.

Межу розподілу прокласти за лінією АБВГДЖЗКЛМН:

відрізок АБ, довжиною14,9 м, прокласти від червоної лінії забудови, на відстані 4,11 м від лівої межі, до точки Б, розташованої на відстані 4,6 м від лівої межі;

відрізок БВ, довжиною 3,6 м, прокласти від точки Б до лінії розподілу житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами;

відрізок ВГ прокласти по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами;

відрізок ГД прокласти по стіні житлового будинку літ. «А-1»;

відрізок ДЖ прокласти по стіні сіней літ. «а»;

відрізок ЖЗ, довжиною 1,6 м, прокласти по стіні сіней літ. «а»;

відрізок ЗК, довжиною 4,40 м, прокласти від стіни сіней літ. «а» до ганку літньої кухні літ. «Б»;

відрізок КЛ, довжиною 1,8 м, прокласти від рогу ганку до лінії розподілу літньої кухні літ. «Б»;

відрізок ЛМ прокласти по лінії розподілу літньої кухні літ. «Б»;

відрізок МН, довжиною 1,3 м, прокласти від лінії розподілу літньої кухні літ. «Б» до тильної межі, на відстані 7,5 м від лівої межі.

Встановити ОСОБА_1, безстроковий земельний сервітут на постійне безоплатне користування земельною ділянкою НОМЕР_5 біля дворового водопроводу № 2 площею 3 кв.м. АДРЕСА_1, яка передається в користування відповідача ОСОБА_2, з правом використовування цієї земельної ділянки для користування дворовим водопроводом № 2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя Срокіна І.І.