Рішення № 35843337, 03.12.2013, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2013 року справа № 919/1269/13

Господарський суду міста Севастополя у складі судді Лотової Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі господарську справу за позовом

Публічного акціонерного товариства „Укртелеком"

(01601, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 18)

в особі Кримської філії Публічного акціонерного товариства „Укртелеком"

(95000, м. Сімферополь, вул. О.Невського, буд. 2)

до Військової частини А 1656

(99028, м. Севастополь, вул. Н.Островської, 8а)

про стягнення 10 037,59 грн.,

за участю представників сторін:

від позивача - Філімонова Тетяна Олександрівна - юрисконсульт, довіреність №1322 від 20.12.2012;

від відповідача - не з'явився.

Публічне акціонерне товариство „Укртелеком" в особі Кримської філії Публічного акціонерного товариства „Укртелеком" звернулось до господарського суду міста Севастополя із позовною заявою до Військової частини А 1656 про стягнення заборгованості з орендної плати за період травень 2012 - серпень 2013 року у сумі - 10 037,59 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна від 16.04.2010 №256-34вх. в частині своєчасної і повної оплати орендної плати.

Ухвалою суду від 04.11.2013 порушено провадження у справі №919/1269/13 та справу призначено до розгляду у судовому засіданні.

Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їx задовольнити на підставах, зазначених в позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не з'явився, явку свого представника не забезпечив, надав через канцелярію суду витребувані судом документи та письмовий відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що ним не заперечується факт існування договірних зобов'язань. А також повідомив, що згідно з пунктом 3.7. Інструкції з організації представництва інтересів Міністерства оборони України, органів військового управління, армійських корпусів, повітряних командувань, з'єднань, військових частин, військових навчальних закладів, установ та організацій Збройних Сил України під час розгляду справ судами загальної юрисдикції, ведення претензійно-позовної роботи та виконання рішень судів, затвердженої наказом Міністра оборони України від 14.12.2007 №686, визнання позову військовою частиною А1656 можливо виключно у разі отримання письмової згоди керівника структурного підрозділу Міністерства оборони України, визначеного відповідальним за бюджетну програму, за якою передбачено стягнення коштів, але не теперішній час такої згоди не було отримано. Відповідач в відзиві на позовну заяву заявив клопотання про проведення розгляду справи за відсутності представника відповідача.

Відповідно до частини 1 пункту 3.9.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки явка учасників процесу судом обов'язковою не визнавалась, а матеріали справи достатньо характеризують спірні правовідносини, суд визнав за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ :

16.10.2010 між відкритим акціонерним товариством «Укртелеком» в особі начальника ВУМК Кримської філії відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» (далі - Орендодавець, позивач) та військовою частиною А1656 (далі - Орендар, відповідач) був укладений договір оренди нерухомого майна товариства, загальною площею до 20 м2 № 256-34вх. (далі - Договір), відповідно до пункту 1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування приміщення , розташоване(і) в м.Керч, на третьому поверсі триповерхового будинку №1, по вул. Кірова, загальною площею 1 м2 - виробничих приміщень, із них 1 м2 - спеціалізованих технологічних приміщень (далі -майно) (а.с. 9-12).

На виконання норм Закону України «Про акціонерні товариства» загальними зборами акціонерів відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» 14.06.2011 затверджено та зареєстровано 17.06.2011 за №10741050063006797 Шевченківською районною у місті Києві державною адміністрацією Статут публічного акціонерного товариства «Укртелеком».

Відповідно до розділу 17 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про акціонерні товариства» датою зміни найменування акціонерного товариства з відкритого акціонерного товариства на публічне є дата державної реєстрації змін до статуту. Таким чином, з 17.06.2011 повним найменуванням товариства є публічне акціонерне товариство «Укртелеком». Публічне акціонерне товариство «Укртелеком» є правонаступником усіх прав та обов'язків відкритого акціонерного товариства «Укртелеком».

Відповідно до пункту 1.2. Договору сторони домовились про те, що на їхні договірні відносини не поширюються норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 «Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна».

Згідно з пунктом 2.1 Договору передача Орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін Акта приймання-передачі майна, вказаного в пункті 1.1 Договору. При цьому, ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна переходить до Орендаря з відповідними наслідками.

Відповідно до пункту 3.1 Договору, орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана в акті приймання-передачі (а.с. 12).

Пунктом 3.2. Договору встановлено, що орендна плата за перший(базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 423,51 грн. з ПДВ (20%) за 1 м2 спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 1 м2 всієї орендованої площі становить 435,79 грн. з ПДВ(20%). В пункті 3.2.1. Договору зазначено, що остаточний розрахунок орендної плати здійснюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період до дня фактичної передачі майна в користування відповідно до додатку 3 Договору.

У пункті 3.2.2. сторони узгодили, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Відповідно до пункту 3.4. Орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений в пункті 3.1. Договору, згідно з рахунками Орендодавця пропорційно орендованій площі. Крім цього, у разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватися у розмірі 25% від суми орендної плати.

Згідно з пунктом 3.5.Договору Орендар відшкодовує витрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку Орендодавця в термін, зазначений в пункті 3.1. Договору.

Пунктом 6.1.3. Договору передбачено, що орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені Договором.

Відповідно до п.7.1. Договору, цей Договір набирає чинності від дати підписання його Сторонами і діє з 01.01.2010 до 25.12.2013.

Актом приймання - передачі від 01.01.2010, складеним між сторонами, підтверджується передача позивачем відповідачу в оренду приміщення, загальною площею 1 м2, що розташоване за адресою: м. Керч, вул. Кирова, буд.1 (а.с. 12).

Проте, внаслідок неналежного виконання відповідачем умов Договору у нього утворилась заборгованість перед позивачем за період травень 2012 - серпень 2013 року у сумі - 10 037,59 грн., що i стало причиною звернення позивача до суду iз даним позовом.

Всебічно i повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (частина перша статті 175 Господарського кодексу України).

Статтею 283 Господарського кодексу України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (непоживна річ).

Частиною шостою статті 283 Господарського кодексу України встановлено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно зі статтею 759 Цивільного кодексу України, одна особа (наймодавець) передає або зобов'язується передати іншій особі (наймачеві) майно у користування за плату на певний строк за договором найму (оренди).

Статтею 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Обов'язок орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлений частиною третьою статті 285 Господарського кодексу України.

Згідно з частиною п'ятою статті 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Договором оренди нерухомого майна товариства товариства, що належить до СТП та ТП, загальною площею до 20 м2 від 16.04.2010 № 256-34вх. встановлено, що орендна плата сплачується орендарем щомісячно.

В силу статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з частиною першою статі 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (частина перша статі 612 Цивільного кодексу України).

Як встановлено судом, за умовами Договору (пункт 3.1) Орендар зобов'язаний перераховувати орендну плату в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим. Але, вказане зобов'язання відповідачем виконано не було.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок заборгованості в сумі 10 037,59 грн. за період травень 2012 - серпень 2013 року за договором оренди від 16.04.2010 №256-34вх. (а.с. 8), суд визнав його вірним.

Згідно зі статтею 6 Господарського процесуального кодексу України, підприємства та організації, чиї права і законні інтереси порушено, з метою безпосереднього врегулювання спору з порушником цих прав та інтересів звертаються до нього з письмовою претензією, в якій зазначають обставини, на підставі яких пред'явлено претензію, докази, що підтверджують ці обставини, вимоги заявника, суму претензії та її розрахунок, якщо претензія підлягає грошовій оцінці та інше.

Позивачем була направлена претензія № 09/349 від 04.07.2013 відповідачу, в якій позивач просив відповідача погасити заборгованість у розмірі 9939,00 грн, надав йому інформацію про платіжні реквізити позивача (а.с. 23), але, відповіді на претензію відповідач не надав, також ним не була погашена вказана заборгованість.

Відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу: Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Оскільки, в порушення наведених приписів, доказів погашення заборгованості по орендній платі відповідачем не надано, суд вважає позовні вимоги в частині стягнення з відповідача основного боргу в сумі 10 037,59 грн за період травень 2012 - серпень 2013 року обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при задоволенні позову покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 32, 33, 34, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1). Позов задовольнити повністю.

2). Стягнути з військової частини А 1656 (вул. Н.Островської, 8а, м. Севастополь, 99028, ідентифікаційний код 08271023, на р/р № 35213001000103 в Управлінні Державної казначейської служби України у Гагарінському районі м. Севастополя, код ЄДРПОУ 37975544, код бюджетної класифікації 2101020) на користь публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Кримської філії публічного акціонерного товариства „Укртелеком" (вул. О.Невського, 2, м. Сімферополь, 95000, ідентифікаційний код 22236588, на р/р №260002257 в КРД АО «Райффайзен Банк Аваль», МФО 324021) 10 037,59 грн (десять тисяч тридцять сім грн. 59 коп.) боргу.

3). Стягнути з військової частини А 1656 (вул. Н.Островської, 8а, м. Севастополь, 99028, ідентифікаційний код 08271023, на р/р № 35213001000103 в Управлінні Державної казначейської служби України у Гагарінському районі м. Севастополя, код ЄДРПОУ 37975544, код бюджетної класифікації 2101020) на користь публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Кримської філії публічного акціонерного товариства „Укртелеком" (вул. О.Невського, 2, м. Сімферополь, 95000, ідентифікаційний код 22236588, на р/р №260002257 в КРД АО «Райффайзен Банк Аваль», МФО 324021) 1720,50 грн (одна тисяча сімсот двадцять грн. 50 коп.) судового збору.

Видати накази після набрання рішенням суду законної сили.

Повне рішення складено 09.12.2013.

Суддя Ю.В. Лотова