Рішення № 35808222, 02.12.2013, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/4159/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.12.2013 року Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої судді Кардаш О.І.

при секретарі Боднар Н.Ю.

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання об'єкту незавершеного будівництва спільною сумісною власністю подружжя та його поділ,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання об'єкту незавершеного будівництва спільною сумісною власністю подружжя та його поділ. Свої вимоги мотивує тим, що з відповідачем по справі вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з 01.05.1999 року, який розірвано рішенням суду від 18.09.2012 року. Ще до одруження сторін, відповідачу було виділено земельну ділянку під будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 . На час їхнього одруження , відповідачем вже було зведене цокольне приміщення. Так, в 2003 році вони разом почали закуповувати будівельні матеріали: цеглу, ліс, металічні конструкції для зведення будинку, матеріали для покриття даху, вапно, цемент, пісок, камінь тощо. А в 2009 році продовжили будівництво вказаного будинку на спільно закуплені матеріали, і збудовано на першому поверсі три ізольовані житлові кімнати, кухня, ванна кімната, санвузол. В даних кімнатах здійснено штукатурні роботи, проведена електрична розводка, будинок підключений до електромережі, поставлені склопакети для вікон . Окрім того, ними приведено до відповідного стану цокольне приміщення, а саме здійснено штукатурні роботи, придбано двоє металічних дверей, дерев'яні вікна, утеплено стелю пінопластом. В травні 2013 року позивачка мала намір звернутися до суду з вказаним позовом, однак відповідач відмовився надати їй ключі від вказаного будинку, вказавши, що даний будинок є його власністю. Оскільки, в неї відсутні ключі від вказаного домоволодіння, то інженерами ОБТІ було проведення обстеження об'єкта незавершеного будівництва ззовні і зазначено, що його готовність 63 %, загальною площею 142,6 кв.м., що становить 491 661 грн. Відповідач відмовляється добровільно провести поділ, а тому позивачка звернулася до суду про визнання вказаного майна спільним сумісним майном подружжя та проведення поділу незавершеного будівництва та визнання за нею та відповідачем право власності по ? частині на даний об'єкт незавершеного будівництва.

В судовому засіданні позивачка надала заяву про уточнення позовних вимог та просить суд винести рішення, яким визнати будівельні матеріали та виконані роботи, вкладені в незавершене будівництво, будинковолодіння по АДРЕСА_1, спільною сумісною власністю подружжя і визнати за нею право на ? частину будівельних матеріалів та виконаних робіт вкладених в незавершене будівництво будинковолодіння, готовністю 63%, вартістю 245 830,50 грн., позовні вимоги підтримує з підстав наведених в позовній заяві, справу просить заслухати у її відсутності.

Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення в ЗМІ (а.с.56). Зі згоди а позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи без самостійних вимог Калуської міської ради Максимець Т.В. подала заяву про слухання справи у їхній відсутності, при вирішенні вказаного спору покладаються на розсуд суду (а.с.42).

Суд, дослідивши письмові докази та оцінивши їх в сукупності, вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони зареєстрували шлюб 01.05.1999 року, який відповідно до рішення Калуського міськрайонного суду від 18.09.2012 року був розірваний (а.с.18)

Згідно рішення міськвиконкому №92 від 17.04.1991 року ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку під будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою № 301-19/10 від 26.06.2013 року.

На час одруження відповідачем було побудоване цокольне приміщення, а починаючи з 2003 року сторони закуповували будівельні матеріали і в 2009 році продовжили розпочате будівництво житлового будинку.

Як вбачається з довідки №00845 від 10.06.2013 року, виданої Калуським ОБТІ на об'єкт незавершеного будівництва, готовність нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1 складає 63% і його вартість з урахуванням діючої індексації становить 491661 грн. (а.с.10).

Згідно ст. 69 ч.1 СК України дружина та чоловік мають право на поділ майна, що їм належить на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

У відповідності до ч.1 ст.70 СК України у разі розподілу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Вимогами ст. 331 ч.2, 3 ЦК України передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності, особа зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Таким чином, враховуючи що спірний незавершений житловий будинок по АДРЕСА_1, готовність якого складає 63% побудований за час спільного проживання сторін по справі, то будівельні матеріали та виконані роботи, вкладені в даний будинок слід визнати спільним майном подружжя та згідно з вимогами ст.70 ч.1 СК України за позивачкою визнати право на ? частину зазначеного майна.

Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати покласти на відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст. 69-70 СК України, ст. 331 ЦК України, ст.ст.209, 212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати будівельні матеріали та виконані роботи, вкладені в незавершене будівництво будинковолодіння по АДРЕСА_1, спільною сумісною власністю подружжя.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину будівельних матеріалів та виконаних робіт, вкладених в незавершене будівництво будинковолодіння по АДРЕСА_1, готовністю 63%, вартістю 245 830,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 2458,30 грн. сплаченого судового збору та 120 грн. витрат на повідомлення про розгляд справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення , апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧА СУДДЯ :