Рішення № 35799401, 02.12.2013, Попільнянський районний суд Житомирської області

Справа № 288/1740/13-ц

Провадження № 2-о/288/81/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2013 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі - Добрянській В. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Попільня заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Лучинська сільська рада Попільнянського району Житомирської області, Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що земельна ділянка, що розташована на території АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ 04-12-005119, виданого 15.04.2001 року Лучинською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 138 із помилково вписаною площею 0,6000 га має площу 0,9000 га, цільове призначення якої: 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,6500 га - для ведення особистого селянського господарства.

Так, у вказаній заяві заявник посилаються на те, що він є власником земельної ділянки відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ 04-12-005119 виданого 15 серпня 2001 року Лучинською сільською радою, Попільнянського району, Житомирської області, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 138.

Заявник вказує, що відповідно до вищевказаного державного акту йому, на підставі рішення виконкому Лучинської сільської ради № 124 від 20.11.1993 року передано для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 0,6000 га, яка розташована у селі Лучин, Попільнянського району, Житомирської області на території Лучинської сільської ради, а земельну ділянку площею 0,30 га передано йому додатково на підставі рішення 15 сесії 5 скликання від 18.04.2008 року.

Заявник зазначає, що з метою отримання кадастрового номера на належну йому земельну ділянку, за його замовленням було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). В зв'язку з чим, належну йому земельну ділянку, на підставі рішення 18 сесії 6 скликання Лучинської сільської ради, Попільнянського району від 05.11.2012 року було розмежовано на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,6500 га для ведення особистого селянського господарства.

Заявник вказує, що загальна площа земельної ділянки, яка знаходиться у його користуванні становить 0,90 га.

Заявник зазначає, що з метою отримання кадастрового номера на належну йому земельну ділянку, за його замовленням було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Виготовивши технічну документацію, він звернувся до відділу Держкомзему у Попільнянському районі щодо отримання кадастрових номерів на вищевказані земельні ділянки, проте, отримав відмову, та йому було відмовлено у видачі витягів з Державного земельного кадастру, через невідповідність площі земельної ділянки, згідно з виготовленою технічною документацією та площею земельної ділянки, зазначеною у державному акті на право приватної власності на землю.

Заявник вказує, що в зв'язку з тим, що він не має можливості отримати кадастровий номер належній йому земельній ділянці , а тому і не має можливості реалізувати своє право власності на неї, подарувати дочці, а тому, вимушений звернутися до суду.

Заявник зазначає, що через помилку у складанні державного акту він не може отримати витяг з Державного земельного кадастру про кадастрові номери вищевказаних земельних ділянок. Чому сталася така помилка у написанні площі земельної ділянки йому не відомо, але виправити її на даний час неможливо.

Заявник вказує, що звернувшись до відділу Держкомзему у Попільнянському районі щодо виправлення помилки йому було повідомлено, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.

Заявник зазначає, що такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються.

Заявник вказує, що в зв'язку з тим, що він немає іншої можливості встановити факт належності фактичної площі земельної ділянки, від встановлення даного факту залежить виникнення його особистих майнових прав на земельну ділянку, чинним законодавством України не встановлено іншого порядку встановлення даного факту, а тому, він вимушений звернутися до суду.

Заявник зазначає, що встановлення факту належності площі земельної ділянки не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

Заявник в судове засідання не з'явився, просив розглядати справу без його участі, заявлені вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх уповноважених представників, заявлені вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи дійшов висновку про те, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з слідуючих підстав:

Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ 04-12-005119 власником земельної ділянки площею 0,6000 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 призначення якої: для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, є ОСОБА_1.

Згідно із рішення вісімнадцятої сесії VI скликання від 05.11.2012 року виданого Лучинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, було вирішено розмежувати земельну ділянку ОСОБА_1, загальною площею 0,9000 га, з виділенням 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, для ведення особистого селянського господарства 0,6500 га по АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2012 року та витягу про державну реєстрацію прав № 36018541 від 27.10.2012 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 з метою отримання кадастрового номера на належну йому земельну ділянку, за його замовленням було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до висновку про наявні обмеження на використання земельної ділянки № 2488/01-25 від 12.09.2013 року, земельні ділянки загальною площею 0,9000 га які надані ОСОБА_1 в тому числі: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства 0,6500 га на території АДРЕСА_1, обмежень та обтяжень у використанні не має.

Згідно із витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 2919/01-30 від 21.10.2013 року, вартість земельної ділянки площею 0,9000 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1, становить 8844,99 гривень.

Відповідно до повідомлення Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області № 3391/01-17 від 11.11.2013 року виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається та територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельну ділянку.

Заявниками доведені ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог, що відповідає положенням ч.1 ст. 60 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 212-215, 256, 257, 259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Встановити факт, що земельна ділянка, що розташована на території АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ 04-12-005119, виданого 15.04.2001 року Лучинською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 138 із помилково вписаною площею 0,6000 га має площу 0,9000 га, цільове призначення якої: 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,6500 га - для ведення особистого селянського господарства.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Зленко А. В.