Рішення № 35773211, 26.11.2013, Бахчисарайський районний суд Автономної Республіки Крим

26.11.2013 103/2370/13-ц

Справа №103/2370/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2013 року м. Бахчисарай

Бахчисарайський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді Лягіной О.В.

при секретарі Мустафаєвій Е. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахчисарай цивільну справу за позовом Бахчисарайського комунального унітарного підприємства "Міськтепломережа" Бахчисарайської міської ради (далі БКУП «Міськтепломережа» БМР) до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по тепловому постачанню, за послуги по обслуговуванню внутрішньо-будинкових мереж теплопостачання, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Бахчисарайського комунального унітарного підприємства "Міськтепломережа" Бахчисарайської міської ради про видалення зі списків абонентів, списання боргу,

ВСТАНОВИВ:

БКУП| „Міськтепломережа БМР звернулося до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті послуг за теплопостачання в сумі 3695,68 грн. (з урахуванням індексу інфляції та 3% річних) та за обслуговування внутрішньобудинкових мереж теплопостачання в сумі 324,60 грн. також з урахуванням індексу інфляції та 3% річних,, всього в сумі 4020,28 грн., а також суму судових витрат в розмірі 229,40 грн. Вимоги мотивовані тим, що відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 12, кв.44 та не сплачує послуг теплопостачання та обслуговування мереж теплопостачання, які надаються позивачем, через що утворилася заборгованість на вищевказану суму.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти задоволення зустрічного позову заперечувала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні з позовом не погодилась, за тих підстав, що послуг теплопостачання з 2009 року вона не отримує, оскільки у 2009 році самовільно відключилась від мереж теплопостачання. Предявила зустрічну позовну заяву, в якій просить суд винести рішення, щодо видалення її з абонентів «Міськтепломережі» та скасувати незаконно нарахований борг також за тих підстав, що її квартира відключена від тепломережі.

Вислухавши сторін, дослідивши надані докази суд вважає, що позовні вимоги за первісним позовом підлягають частковому задоволенню з наступних підстав, а в задоволенні зустрічного позову слід відмовити.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником 1/4 частки квартири АДРЕСА_1. Згідно з даними довідки про матеріально-технічну базу БКУП «Міськтепломережа» БМР №06/617 від 18.03.2013 р. (а.с.17-18) останньому належить котельня по вул. Радянській, 18 до якої по магістральній тепловій мережі підключений, зокрема, будинок №12 по вул. Радянській у м. Бахчисарай. Будинок 8 по вул. Радянській в м. Бахчисарай, в якому ? частки квартири 44 належить ОСОБА_1, підключений до мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. Послуги з теплопостачання забезпечення вказаного житлового будинку надає БКУП «Міськтепломережа» БМС.

Посилання відповідача на те, що 24.05.2006 року постійно діючою міжвідомчою комісією Бахчисарайського Виконавчого комітету було прийнято рішення, згідно з яким їй було видано дозвіл на відключення квартири № 44 по вул. Радянській в м. Бахчисарай від системи центрального опалення, на підставі якого у 2009 році квартиру було самостійно відключено від системи центрального опалення, про що складено відповідний акт, не можуть бути прийняті судом до уваги оскільки таке відключення проведено з порушенням встановленого законом порядку.

Пунктом 26 названих Правил встановлено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється лише у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

На виконання вищенаведених положень Правил наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року №4, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України09 грудня 2005 року за №1478/11758, затверджено порядок відключення окремих житлових будинків від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води (далі Порядок)

Зазначеним Порядком з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків регламентоване відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків.

Крім того, відповідно до вказаного порядку споживач у такому разі повинен звернутися до міжвідомчої комісії, яка внаслідок розгляду заяви споживача та наданих ним документів приймає рішення, яке оформлюється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж центрального опалення. Проект повинна виконати проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору та в наступному вказаний проект повинен бути узгоджений з усіма організаціями, які видали технічні умови на відключення будинку від зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньо будинкової мережі центрального опалення виконуються монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченню робіт складається акт про відключення від мереж центрального опалення, який подається заявником до Комісії на затвердження та у разі затвердження акту сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.

Ці положення узгоджуються з вимогами ст. 177 ЖК України, якою визначено, що громадяни зобовязані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання будинку тощо.

Вказаних вимог відповідач не дотрималась. Як встановлено судом, 24 травня 2005 року протокольним рішенням постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань, щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП відповідач отримала дозвіл на отримання технічних умов та відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП, які згідно з цим же рішенням мала внести на затвердження міжвідомчої комісії. Зазначене рішення відповідачем виконано не було. Акт щодо відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання, затверджений директором підприємства позивача на якій посилається відповідач суду також наданий ним не був. Решту доводів відповідача, щодо причин з яких це рішення своєчасно виконано не було суд до уваги не приймає, оскільки вони не мають правового значення для вирішення спору.

Отже не має жодних правових підстав вважати, що відключення квартири від мереж теплопостачання здійснено у встановленому законом порядку та зобовязання між сторонами з надання житлово-комунальних послуг та їх оплати припинені.

Щодо відсутності між сторонами письмового договору, суд вважає, що це не є підставою для звільнення від обовязку щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, оскільки відповідно до ч.2 ст. 509 ЦК України та ч.3 ст. 11 ЦК України зобовязання можуть виникати

безпосередньо з актів цивільного законодавства, зокрема із законів України (ч.2 ст. 4 ЦК України).

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. одностороння відмова від зобовязання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 ЦК України).

Згідно зі ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймач (споживач) зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Посилання відповідача на те, що позивач не має права на надання послуг теплопостачання за відсутності ліцензії і відповідно нараховувати заборгованість спростовуються матеріалами справи згідно яких 04 листопада 2008 року ліцензію на право виробництва теплової енергії, транспортування її магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії (серії АВ №389729) було видано Бахчисарайському комунальному підприємству «Міськтепломережа» із визначенням строку дії ліцензії з 07 жовтня 2008 року по 07 жовтня 2013 року.(а.с.44). Згідно з даними особового рахунку підприємства позивача, відповідач є користувачем послуг теплопостачання і обслуговування внутрішньобудинкових мереж теплопостачання, оскільки офіційно її квартира підключена до системи централізованого опалення. Згідно з особовим рахунком, відкритим на ім'я відповідача ОСОБА_1, остання не сплачує отримані послуги з теплопостачання. Станом на 01 травня 2013 р. за відповідачем склалася заборгованість за послуги теплопостачанням з урахуванням строку позовної давнини в розмірі 3546,25 грн; по обслуговуванню внутрішньо-будинкових мереж теплопостачання в розмірі 239,13 грн. Всього заборгованість за вищевказаний період з урахуванням строку позовної давнини складає 3785,38 грн. Зазначену суму заборгованості відповідач в добровільному порядку не сплачує, що підтверджується даними особових рахунків; копією повідомлення про добровільне погашення заборгованості; розрахунком суми заборгованості.

Виходячи з приписів ст. ст. 67, 68 ЖК України, відповідач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги, в тому числі за теплову енергію.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Згідно наданого позивачем розрахунку, з яким суд погоджується, на суму основної заборгованості за послуги теплопостачання були нараховані індекс інфляції у сумі 110,04 грн. та 3 % річних у сумі 123,78 грн. та обслуговування внутрішньо-будинкових мереж теплопостачання індекс інфляції в сумі 3,99 грн. та 3% річних в сумі 6,87 грн.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

Однак зважаючи на те, що власниками квартири є чотири особи та приймаючи до уваги, що з урахуванням ч. ч.1,3 ст. 156 ЖК України заборгованість по витратам на утримання будинку має бути визначена з урахуванням всіх співвласників та їх часток у праві власності, то суд вважає, що стягненню з відповідача на користь позивача підлягає лише її частина боргу, яка складає 946,36 грн., тому позов первісний позов підлягає частковому задоволенню.

Розглянувши зустрічну позовну заяву суд приходить до винову, що вона не підлягає задоволенню, оскільки її вимоги та підстави з яких вони заявлені зводяться по суті лише до заперечень проти первісного позову зазначених вище, а отже позивач ОСОБА_1 звертаючись з зустрічною позовною заявою у даній справі обрала невірний спосіб захисту своїх прав.

Виходячи з положень ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь Бахчисарайського комунального унітарного підприємства "Міськтепломережа" Бахчисарайської міської ради підлягає стягненню судовий збір в сумі 229,40 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. ст. 4, 11, 509, 525, 526,625 ЦК України ст. 67, 68, 156, 177 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. п. 25, 26 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України

№630 від 21 липня 2005 року, наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року №4, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 09 грудня 2005 року за №1478/11758, ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Бахчисарайського комунального унітарного підприємства „Міськтепломережа Бахчисарайської міської ради заборгованість по оплаті послуг теплопостачання в сумі 886,56 грн. (вісімсот вісімдесят шість гривень пятдесят шість копійок), за послуги по обслуговуванню внутрішньо-будинкових мереж теплопостачання в сумі 59,80 грн. (пятдесят девять гривень вісімдесят копійок), а всього 946,36 грн. (девятсот сорок шість гривень тридцять шість копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Бахчисарайського комунального унітарного підприємства „Міськтепломережа Бахчисарайської міської ради судовий збір в сумі 229,40 грн. (двісті двадцять девять гривень сорок копійок).

В решті частині позову відмовити.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Бахчисарайський районний суд Автономної Республіки Крим шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: