Рішення № 35769522, 29.11.2013, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

29.11.2013

Справа № 337/5181/13-ц

Провадження № 2/337/2305/2013

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2013 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя

у складі: головуючого судді Гнатик Г.Є.

при секретарі Жевакіній Г.О..

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Запорожжі цивільну справу за позовом ПАТ Комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

У позові вказав, що відповідно до укладеного договору № ZPS0G100000039 від 20.04.2007 року ОСОБА_1 отримав у банку кредит у сумі 38400 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.04.2037 року.

ПАТ КБ «Приватбанк» зобовязання за вказаним вище кредитним договором перед відповідачем виконав в повному обсязі. У порушення умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав, у звязку з чим станом на 04.07.2013 року має заборгованість у сумі 118003,52 доларів США, що за курсом 7 грн. 99 коп. складає 942848 грн. 16 коп., яка складається з наступного: 39330,66 доларів США заборгованість за кредитом; 25570,25 доларів США заборгованості по процентам за користування кредитом; 4093,72 доларів США заборгованості по комісії за користування кредитом; 43359,88 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. А також штрафи відповідно до Договору; 31,29 доларів США штраф (фіксована частина), 5617,73 доларів США штрафу (процентна складова).

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і ОСОБА_1 20.04.2007 року уклали договір іпотеки № ZPS0G100000039, згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, ціна предмета іпотеки дорівнює 242400 грн. 00 коп.

Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPS0G100000039 від 20.04.2008 року в розмірі 118003,52 доларів США, що за курсом 7 грн. 99 коп. складає 942848 грн. 16 коп. звернути стягнення на квартиру, загальною площею 69,28 кв.м., житловою площею 46,40 кв.м. розташовану за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки № ZPS0G100000039 від 20.04.2007 року з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності, підпорядкування, з можливістю здійснення всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у квартирі яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входить питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири, також стягнути судові витрати.

У судове засіданні представник позивача не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника позивача.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився двічі, про слухання справи сповіщався належним чином, про що у матеріалах справи є докази.

Відповідно до ст. 74 ЦПК України, судова повістка фізичним особам, які не мають статусу підприємців направляється за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Як вбачається з довідки адресно - довідкового сектору Державної міграційної служби України в Запорізькій області від 16.09.2013 року, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: м.Запоріжжя, пр..Радянський, 7, кВ. 256, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача по наявних у справі документах, шляхом постановлення заочного рішення.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги підлягаючими частковому задоволенню, у звязку з наступним.

Відповідно до укладеного договору № ZPS0G100000039 від 20.04.2007 року ОСОБА_1 отримав у банку кредит у сумі 38400 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.04.2037 року. У порушення умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав, у звязку з чим станом на 04.07.2013 року має заборгованість у сумі 118003,52 доларів США, що за курсом 7 грн. 99 коп. складає 942848 грн. 16 коп., яка складається з наступного: 39330,66 доларів США заборгованість за кредитом; 25570,25 доларів США заборгованості по процентам за користування кредитом; 4093,72 доларів США заборгованості по комісії за користування кредитом; 43359,88 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. А також штрафи відповідно до Договору; 31,29 доларів США штраф (фіксована частина), 5617,73 доларів США штрафу (процентна складова), що підтверджується розрахунком заборгованості.

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і ОСОБА_1 20.04.2007 року уклали договір іпотеки № ZPS0G100000039, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, ціна предмета іпотеки складає 242400 грн. 00 коп.

Згідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених законом, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як встановлено судом, взяті на себе обовязки відповідач належним чином не виконав у звязку з чим, має заборгованість за кредитним договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст. 610 ЦК України встановлює, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

На підставі ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.. 38 Закону України «Про іпотеку» яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

У звязку з вищевказаним, оскільки відповідач ОСОБА_1 має заборгованість за кредитним договором у загальній сумі 118003,52 доларів США, що за курсом 7 грн. 99 коп. складає 942848 грн. 16 коп., суд вважає підлягаючими задоволенню позовні вимоги позивача у частині звернення стягнення суми боргу на трикімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Крім того, у відповідності до ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені останнім судові витрати - судовий збір у сумі 3441 грн. 00 коп.

Позовні вимоги у частині виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, варто залишити без задоволення, оскільки такі вимоги є передчасними.

Керуючись Законом України «Про іпотеку», ст. ст. 525, 526, 590, 610, 611, 626, 1054 ЦК України, ст.ст. 88, 208, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPS0G100000039 від 20.04.2007 року у загальній сумі 118003,52 доларів США, що за курсом 7 грн. 99 коп. складає 942848 грн. 16 коп.., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 (69097 м.Запоріжжя, пр..Радянський, 7, кВ. 256, ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» (49094 м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, рахунок №64993919400001, МФО 305299, ЄДРПОУ 14360570) судовий збір у сумі 3441 грн. 00 коп.

В іншій частині позовні вимоги залишити без задоволення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено у апеляційному суді Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів через Хортицький районний суд м.Запоріжжя.

Суддя: Г.Є. Гнатик