Рішення № 35759214, 12.02.2013, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

№ 2-183/12

№ 2/207/30/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2013Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

у складі

головуючій -судді Подобєд О.К.

при секретарі Плетінець С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» про зміну умов кредитного договору, -

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Сведбанк"(надалі -позивач), правонаступник прав і обов'язків Відкритого акціонерного товариства "Сведбанк", звернулось із позовною заявою до Фізичної особи - ОСОБА_1 (надалі -відповідач), в якій просить суд стягнути на свою користь заборгованість за кредитними договорами, звернувши стягнення на предмет іпотеки, та судові витрати у справі. Обґрунтовує позовні вимоги наявністю невиконаних зобов'язань з оплати кредиту, що виникли за договорами № 0310/0807/88-217 від 13.08.2007 р. та 0310/1207/71-315 від 04.12.2007 р.

Відповідач ОСОБА_1 звернувся до суду зі зустрічним позовом, у якому він просив змінити умови кредитного договору та забов'язати Публічне акціонерне товариство «Сведбанк» провести перерахунок платежів за Кредитним договором № 03010/0807/88-217.

Представник Позивача надав до суду заяву, в якій позовні вимоги за первісним позовом підтримав у повному обсязі. Зустрічний позов не визнав. Просив задовольнити, заборгованість та стягнути в примусовому порядку, звернувши стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином у відповідності з нормами ст. 74 ЦПК України, у зв'язку із чим суд вважає за можливе розглянути дану справу в судовому засіданні за їх відсутності, за наявними в справі доказами із прийняттям заочного рішення в порядку глави VIII ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк", правонаступником якого в подальшому є позивач (кредитором), та відповідачем Фізичною особою - ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №0310/0807/88-217 від 13.08.2007 р., відповідно до умов якого відповідач отримав кредит у розмірі 269 400,00 доларів США до 12.08.2017 р. зі сплатою за користування кредитними коштами 12,5% річних за весь строк фактичного користування кредитом.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк", правонаступником якого в подальшому є позивач (кредитором), та відповідачем було укладено договір майнової поруки -іпотеки будинку АДРЕСА_1, земельна ділянка площею 0,2297 га. та земельна ділянка площею 0,2061 га., яка належить ОСОБА_1 на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих 31.12.2003 р. Єлизаветівською сільською радою Петриківського р-ну Дніпропетровської області, які служать для обслуговування житлового будинку, на підставі укладеного між Акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого по всім правам та забов'язнням стало Відкрите акціонерне товариство «Сведбанк», який в подальшому змінив своє найменування на Публічне акціонерне товариство «Сведбанк», як Іпотекодержателем, та ОСОБА_1, як Іпотекодавцем, Іпотечного договору № 0310/08070/88-217-Z-1 від 13.08.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Петриківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 від 13.08.2007 року за реєстровим номером № 1173.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань по поверненню кредитних коштів, з боку відповідача, станом на 01.06.2011 р. за кредитним договором № 0310/0870/88-217 утворилась заборгованість в сумі 248 020,38 доларів США, що станом на 01.06.2011 р. становить 1 977 094, 47 грн., яка складається з заборгованості по кредиту - 224 526,88 доларів США, що станом на 01.06.2011 р. становить 1 789 816 грн. 03 коп.; заборгованості по відсотках за користування кредитом - 23493,50 доларів США, що станом на 01.06.2011 р. становить 187278,44 грн.; пені за порушення зобов'язання - 15875,45 доларів США, та складається з суми пені за невиконання забовязань по оплаті кредиту - 14421,20 доларів США. Враховуючи що офіційний курс долара США по відношенню до гривні станом на 01.06.2011 року становить 7,9715 грн., за один долар США, еквівалент у національній валюті України становить 126551,14 грн. Загальна вартість заборгованості за кредитним договором № 0310/0807/88/» 17 від 13.08.2007 року у національній валюті України станом на 01.06.2011 року складає 2 103 645,61 грн.

Вказані обставини підтверджуються:

- кредитним договором № 0310/0807/88-217 від 13.08.2007 р., укладеним між кредитором та ОСОБА_1;

- іпотечним договором № 03010/0807/88-217-Z-1 від 30.08.2007 року посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Петриківського районного нотаріального округу.

- додатковою угодою № 01 до кредитного договору № 0310/0807/88-217 від 13.08.2007 року;

- розрахунком заборгованості за кредитним договором № 0310/0807/88-217 від 13.08.2007 р., відповідно до якого сума заборгованості відповідача станом на 01.06.2011 р. становить 248 020,38 доларів США, що станом на 01.06.2011 р. становить 1 977 094, 47 грн., пеня 126 551,14 грн.;

- повідомленнями про зміну умов кредитного договору від 17.11.2010 р., згідно з яким кредитор скористався правом вимагати дострокового повернення кредиту та сплати процентів з поштовими повідомленнями про її отримання, яка відповідачами була залишена без задоволення;

- досудовою вимогою № 317/882-БТ від 11.01.2011 р. з поштовими повідомленнями про її отримання, яка відповідачами була залишена без задоволення.

Крім того, між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк", правонаступником якого в подальшому є позивач (кредитором), та відповідачем Фізичною особою - ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №0310/1207/71-315 від 04.12.2007 р., відповідно до умов якого відповідач отримав кредит у розмірі 33 800,00 доларів США до 03.12.2017 р. зі сплатою за користування кредитними коштами 11,9% річних за весь строк фактичного користування кредитом.

Погашення кредиту та сплату процентів за користування кредитом повинно здійснюватись у сумах та строки, що визначені у Додатку № 1 до Кредитного договору-2.

Забезпеченням виконання забов'язання по погашенню заборгованості за кредитом, платі процентів за користування кредитом, пені за несвоєчасну сплату процентів і своєчасне погашення заборгованості за кредитом, відшкодуванню збитків у зв'язку з порушенням умов Кредитного Договору-2 та інших витрат Банку, пов'язаних з одержанням виконання, виступає іпотека двокімнатної квартири АДРЕСА_2, на підставі укладеного між сторонами по справі Іпотечного договору № 0310/1207/71-315-Z-1 від 04.12.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 04.12.2007 року за реєстровим номером 3025.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань по поверненню кредитних коштів, з боку відповідача, станом на 11.05.2011 р. за кредитним договором № 0310/1207/71-315 утворилась заборгованість в сумі 33879,40 доларів США, що станом на 11.05.2011 р. становить 269 964,62 грн., яка складається з заборгованості по кредиту - 30 979,00 доларів США, що станом на 11.05.2011 р. становить 246 853 грн. 07 коп.; заборгованості по відсотках за користування кредитом - 2 900,40 доларів США, що станом на 11.05.2011 р. становить 23 111?55 грн.; пені яка складається у розмірі 1847,80 долларів США та складається з суми пені за порушення зобов'язання - 1680,83 доларів США, та пені за невиконання забовязань по оплаті процентів за користування кредитом -166,97 доларів США. Враховуючи що офіційний курс долара США по відношенню до гривні станом на 11.05.2011 року становить 7,9684 грн., за один долар США, еквівалент у національній валюті України становить 14724,01 грн. Загальна сумма заборгованості за кредитним договором № 0310/1207/71-315 від 04.12.2007 року у національній валюті України станом на 11.05.2011 року складає 284 688,63 грн.

Вказані обставини підтверджуються:

- кредитним договором № 0310/1207/71-315 від 04.12.2007 р., укладеним між кредитором та ОСОБА_1;

- іпотечним договором № 03010/1207/71-314-Z-1 від 04.12.2007 року посвідченого ОСОБА_4 нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу.

- розрахунком заборгованості за кредитним договором № 0310/1207/71-315 від 04.12.2007 р., відповідно до якого сума заборгованості відповідача станом на 11.05.2011 р. становить 33 879,40 доларів США, що станом на 11.05.2011 р. становить 269 964,62 грн., пеня 14 724,01 грн.;

- повідомленнями про зміну умов кредитного договору від 17.11.2010 р., згідно з яким кредитор скористався правом вимагати дострокового повернення кредиту та сплати процентів з поштовими повідомленнями про її отримання, яка відповідачами була залишена без задоволення;

- досудовою вимогою № 315/882-БТ від 11.01.2011 р. з поштовими повідомленнями про її отримання, яка відповідачами була залишена без задоволення.

Статтею 1054 Цивільного кодексу України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Частиною 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України передбачено, що в разі якщо договором встановлено обов'язок Позичальника повернути позику (кредит) частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини Позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до умов договору.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного Кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, строк повернення кредитних коштів вважається таким, що настав.

Згідно розрахунку сума заборгованості за кредитом та сума заборгованості по відсотках за користування кредитом позивачем визначена вірно.

На момент розгляду справи доказів погашення наданого позивачем кредиту відповідачем-1 не надано.

Відповідно до вимог ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання мають виконуватися у відповідності до вимог договору та чинного законодавства у встановленні строки, одностороння відмова від зобов'язань не допускається.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання; сплата неустойки тощо.

Частина 1 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Як вбачається із встановлених обставин відповідач неналежним чином виконав свої зобов'язання перед позивачем за вказаним кредитним договором, тому позовні вимоги позивача про примусове стягнення з ноьго суми 2 388 334,24 грн. заборгованості яка утворилась станом на 11.05.2011 р., та 11.06.2011р.-є обґрунтованими та законними, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 554 Цивільного кодексу України, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

Аналізуючи спірні правовідносини, суд доходить висновку про те, що вони врегульовані також ст. ст. 1, 33, 38, 39 Закону України "Про іпотеку"та положеннями укладеного між сторонами договорів іпотеки за № 0310/0807/88-217-Z-1 від 13.08.2007 року , № 03010/1207/71-314-Z-1 від 04.12.2007 року.

Так, згідно ст. 1 Закону України "Про іпотеку", іпотекою є вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником забезпеченого зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за таким зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. При цьому звернення стягнення здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ст. 39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку"; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ст. 35 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Відповідно до укладеного між сторонами договору іпотеки підставою для задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмету іпотеки є зокрема невиконання відповідачем у встановлений термін зобов'язань за кредитним договором

11.07.2011 р. Позивачем була направлена відповідачу Вимога № 317/882-БТ, № 315/882/БТ про дострокове повернення кредиту за кредитними договорами № 0310/0807/88-217 від 13.08.2007 р., № 0310/1207/71-315 від 04.12.2007 р., які також були залишені без задоволення.

Враховуючи зміст вищезазначених норм законодавства та положень укладених між сторонами договорів іпотеки, а також приймаючи до уваги, що забезпечені іпотекою зобов'язання відповідача за кредитним договором у встановлений термін не виконуються, суд доходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог про надання позивачеві ПАТ "Сведбанк"права на звернення стягнення у рахунок погашення заборгованості відповідача за договором № 0310/0807/88-217 від 13.08.2007 р. в сумі 248 020,38 доларів США, що станом на 01.06.2011 р. становить 197 7094,47 грн., і складається з заборгованості по кредиту - 224526,88 доларів США, що станом на 01.06.2011 р. становить 1 789 816,03 грн.; заборгованості по відсотках - 23493,50 доларів США, що станом на 01.06.2011 р. становить 187278,44 грн.; пені за порушення зобов'язання - 15 875,45 доларів США, що станом на 01.06.2011 р. становить 126551,14 грн. та занальга сумма заборгованості становить на 01.06.2011 року 2 103 645,61 грн. на предмет іпотеки за договором іпотеки за № 0310/0807/88-217-Z-1 від 13.08.2007 р., а саме належний відповідачу будинок АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,2297 га. та земельну ділянку площею 0,2061 га., яка належить ОСОБА_1 на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих 31.12.2003 р. Єлизаветівською сільською радою Петриківського р-ну Дніпропетровської області, які служать для обслуговування житлового будинку, на підставі укладеного між Акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого по всім правам а забов'язнням стало Відкрите акціонерне товариство «Сведбанк», який в подальшому змінив своє найменування на Публічне акціонерне товариство «Сведбанк», як Іпотекодержателем, та ОСОБА_1, як Іпотекодавцем, Іпотечного договору № 0310/0807/88-217-Z-1 від 13.08.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Петриківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 від 13.08.2007 року за реєстровим номером № 1173, а також права на звернення стягнення у рахунок погашення заборгованості відповідача за договором № 0310/1207/71-315 від 04.12.2007 р. в сумі 33879,40 доларів США, що станом на 11.05.2011 р. становить 269 964,62 грн., і складається з заборгованості по кредиту - 30 979,00 доларів США, що станом на 11.05.2011 р. становить 246 853,07 грн.; заборгованості по відсотках -2900,40 доларів США, що станом на 11.05.2011 р. становить 23111,55 грн.; пені за порушення зобов'язання - 1847,80 доларів США, що станом на 11.05.2011 р. становить 14 724,01 грн. та загальна сума заборгованості становить на 01.06.2011 року 284 688,63 грн. на предмет іпотеки за договором іпотеки за № 0310/1207/71-314-Z-1 від 04.12.2007 р., а саме належний відповідачу двокімнатну квартириу АДРЕСА_2, на підставі укладеного між сторонами по справі Іпотечного договору № 0310/1207/71-315-Z-1 від 04.12.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 04.12.2007 року за реєстровим номером 3025. В силу приписів ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у встановлений договором або законом спосіб, зокрема шляхом примусового виконання обов'язку в натурі.

Зустрічні вимоги відповідача є необґрунтованими, тому задоволенню не підлягають.

Судові витрати у справі покладаються на відповідачів в рівних частках, згідно ст. ст. 79, 81 Цивільного процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 546, 549, 550-552, 610-612, 626, 629, 631, 1048-1050, 1052, 1054 Цивільного кодексу України, ст. ст.1-11, 15, 18, 57-60, 62, 64, 79, 81, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити в повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1, (АДРЕСА_3) у розмірі 2 103 645 (два мільйони сто три тисячі шістсот сорок п'ять) грн. 61 коп. за кредитним договором № 0310/0807/88-217 від 13.08.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 0310/0807/88-217-Z-1 від 13.08.2007 р., який посвідчено приватним нотаріусом Петриківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 від 13.08.2007 р. за реєстровим № 1173, а саме належний відповідачу будинок АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,2297 га. та земельну ділянку площею 0,2061 га., яка належить ОСОБА_1 на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих 31.12.2003 р. Єлизаветівською сільською радою Петриківського р-ну Дніпропетровської області шляхом їх реалізації на прилюдних торгах в рамках Закону України «Про виконавче провадження».

Крім того в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1, (АДРЕСА_3) у розмірі 284 688 (двісті вісімдесят чотири тисячі шістсот вісімдесят вісім) грн.63 коп. за кредитним договором № 0310/1207/71-315 від 04.12.2007 р., звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 0310/1207/71-315-Z-1 від 04.12.2007 р., який посвідчено приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 04.12.2007 р. за реєстровим № 3025, а саме: належну відповідачу двокімнатну квартиру АДРЕСА_2, шляхом їх реалізації на прилюдних торгах в рамках Закону України «Про виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1, (АДРЕСА_3), на користь Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" в особі Дніпродзержинського відділення АТ "Сведбанк"(публічне), м. Дніпродзержинськ, пр. Леніна, 35 МФО 300164 код ЄДРПОУ 19356840 р/р 29094001090310 судові витрати у справі - 1 700 (одна тисяча) грн. 00 коп. судовий збір; 120 (сто двадцять) грн. 00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В задоволені зустрічних позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя О.К. Подобєд