Рішення № 35755093, 29.11.2013, Житомирський районний суд Житомирської області

Справа № 278/2543/13-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2013 року

Житомирський районний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Чернявського М.В.

з участю секретаря судового засідання Гончарука С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами № 0501/1207/88-289, укладеним 18 грудня 2007 року між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2, звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачу, а саме: обєкт незавершеного будівництва, літ. А, бетонні набивні, загальною площею 189,0 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Тетерівка Житомирського району Житомирської області, вулиця Сонячна 19 та земельну ділянку, площею 1500 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 1822087200:02:001:0296, яка розташована в с. Тетерівка Житомирського району Житомирської області, масив чотири, ділянка № 19.

Як зазначив позивач у своїй позовній заяві 28.11.2012 р. між ПАТ «Сведбанк», який в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк (надалі - ПАТ »Сведбанк») та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено Договір факторингу, яка в свою чергу уклала Договір факторингу з ТОВ «Кредитні ініціативи». Згідно даного договору відбулося відступлення прав вимоги за кредитним договором № 0501/1207/88-289 від 18.12.2007 року позичальником згідно якого є ОСОБА_2 18.12.2007 року між ВАТ «Сведбанк» і ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 0501/1207/88-289, за яким Банк видав позичальнику кредит в сумі 70 000 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в строки та на умовах, що передбачені кредитним договором. На забезпечення виконання умов кредитного договору, між Банком та відповідачкою 18.12.2007 року укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_3 у відповідності до умов якого іпотекодавець передав в іпотеку нерухоме майно обєкт незавершеного будівництва та земельну ділянку. Боржник належним чином не виконав умов договору, внаслідок чого за ним утворилася заборгованість станом на 01.04.2013 року: за кредитом 63 496,00 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 507 523 грн. 52 коп., по відсотках 31 419,98 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 251 139 грн. 90 коп., пені 50 281,99 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 401 903 грн. 94 коп., тому позивач просить з метою забезпечення виконання зобовязання, звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не зявився, але до суду надійшла його письмова заява, в якій він підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, просив суд проводити розгляд справи за його відсутності та не заперечував проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідачки у судове засідання.

Відповідачка та третя особа у судове засідання не зявилися хоча своєчасно та належним чином повідомлялися судом про дату, годину і місце розгляду справи, причини своїх неявок суду не повідомили. З урахуванням того, що в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд визнає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачки та третьої особи в порядку заочного провадження.

Зясувавши всі обставини справи та перевіривши надані сторонами суду докази, судом встановлені наступні факти.

18.12.2007 року між ВАТ «Сведбанк» і ОСОБА_2 укладений кредитний договір № 0501/1207/88-289, за яким Банк видав позичальнику кредит в сумі 70 000 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в строки та на умовах, що передбачені кредитним договором ( а.с.24-26 ).

За договором іпотеки, укладеним 18.12.2007 року, між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_4, яка діє від імені відповідачки, на забезпечення виконання умов кредитного договору № 0501/1207/88-289 від 18.12.2007 року, відповідачка надала Банку в іпотеку належні їй на праві власності обєкт незавершеного будівництва з відсотком готовності 65%, що складається з літ. А, бетонні набивні, загальною площею 189,0 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Тетерівка Житомирського району Житомирської області, вулиця Сонячна 19 та земельну ділянку, площею 1500 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 1822087200:02:001:0296, яка розташована в с. Тетерівка Житомирського району Житомирської області, масив чотири, ділянка № 19( а.с.31-32 ).

Згідно розрахунку суми заборгованості за кредитним договором № 0501/1207/88-289 від 18.12.2007 року, загальна сума заборгованості станом на

01.04.2013 року складає 145 197,97 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 1 160 567, 36 грн. ( а.с.44 ).

За вимогами ч.1 ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися сторонами належним чином відповідно до умов договору.

Встановлені факти відповідають цивільним правовідносинам.

На підставі викладеного, керуючись ст.526,527 ЦК України, ст. 57,60,209,212,213-215,224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: обєкт незавершеного будівництва з відсотком готовності 65%, що складається з літ. А, бетонні набивні, загальною площею 189,0 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Тетерівка Житомирського району Житомирської області, вулиця Сонячна 19 та земельну ділянку, площею 1500 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 1822087200:02:001:0296, яка розташована в с. Тетерівка Житомирського району Житомирської області, масив чотири, ділянка № 19, власником яких є ОСОБА_1 в рахунок заборгованості за кредитним договором № 0501/1207/88-289 від 18.12.2007 року.

Стягнути з відповідачки на користь позивача сплачений ним судовий збір в сумі 3 441 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто Житомирським райсудом за письмовою заявою, яка може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання ним копії цього рішення.

На рішення суду протягом 10 днів з дня отримання його копії може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд.

СуддяМ.В.Чернявський