Рішення № 35738525, 28.11.2013, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2013 р. Справа № 917/2125/13

За позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, юридична адреса: АДРЕСА_1; поштова адреса: АДРЕСА_2

до Приватного підприємства "Будівельник-2008", 36002, м. Полтава, вул. К.Лібкнехта, 11, кв. 11

про стягнення 7843,00 грн.

Суддя Гетя Н.Г.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2

від відповідача: не з'явився

В судовому засіданні 28.11.2013 року після виходу з нарадчої кімнати на підставі ст. 85 ГПК України судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть справи: розглядається позовна заява про стягнення 7843,00 грн. заборгованості згідно договорів суборенди № п/6 від 01.01.2012 року та № п/6 від 01.01.2013 року.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про що свідчить наявне повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 60), відзиву на позовну заяву до суду не надав.

У зв'язку з тим, що необхідних для вирішення спору доказів, наявних в матеріалах справи, достатньо і господарський суд повідомляв належним чином відповідача про час, дату та місце проведення судового засідання, а його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті, справа розглядається за наявними у ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

Між Приватним підприємством "Будівельник-2008" (відповідач, суборендар) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (позивач, орендодавець) були укладені договори суборенди № п/6 від 01.01.2012 року та № п/6 від 01.01.2013 року (а.с. 12-13, 17-19), згідно яких орендодавець зобов'язався передати суборендареві у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 31 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (далі - приміщення), з метою його використання для здійснення господарської діяльності.

Згідно із п. 4.1. зазначених договорів дані договори діють з моменту підписання сторонами актів приймання-передачі приміщення та:

- договір суборенди № п/6 від 01.01.2012 року - до 31.12.2012 року;

- договір суборенди № п/6 від 01.01.2013 року - до 31.12.2013 року.

Позивач виконав взяті на себе за вищевказаними договорами суборенди зобов'язання належним чином та в повному обсязі, передавши відповідачеві обумовлене договорами приміщення за актами здачі-приймання приміщення (частини приміщення) від 01.01.2012 року та від 01.01.2013 року (а.с. 14, 20). Факт належного виконання позивачем взятих на себе за договорами зобов'язань, підтверджується, з-поміж іншого, підписаними сторонами актами здачі-приймання робіт (надання послуг):

- за грудень 2012 року - № 293 від 31.12.2012 року на суму 713,00 грн. (а.с. 34);

- за січень 2013 року - № 4 від 31.01.2013 року на суму 713,00 грн. (а.с. 35);

- за лютий 2013 року - № 27 від 28.02.2013 року на суму 713,00 грн. (а.с. 36);

- за березень 2013 року - № 55 від 31.03.2013 року на суму 713,00 грн. (а.с. 37);

- за квітень 2013 року - № 77 від 30.04.2013 року на суму 713,00 грн. (а.с. 38);

- за травень 2013 року - № 93 від 31.05.2013 року на суму 713,00 грн. (а.с. 39);

- за червень 2013 року - № 143 від 30.06.2013 року на суму 713,00 грн. (а.с. 40);

- за липень 2013 року - № 157 від 31.07.2013 року на суму 713,00 грн. (а.с. 41);

- за серпень 2013 року - № 173 від 31.08.2013 року на суму 713,00 грн. (а.с. 42);

- за вересень 2013 року - № 179 від 30.09.2013 року на суму 713,00 грн. (а.с. 43).

У відповідності до п. п. 5.1., 5.2., 7.4. вищевказаних договорів відповідач зобов'язався сплачувати позивачеві орендну плату в розмірі 713,00 грн. на місяць в безготівковому порядку не пізніше 5 числа поточного місяця оренди незалежно від результатів своєї господарської діяльності. При цьому згідно п. 2. додаткової угоди від 31.12.2012 року (а.с. 15), якою був розірваний договір суборенди № п/6 від 01.01.2012 року з подальшим поверненням спірного приміщення позивачеві за актом здачі-приймання приміщення (частини приміщення) від 31.12.2012 року (а.с. 16), розрахунки за цим договором мають проводитись за дні фактичного використання приміщення відповідно до виставлених рахунків.

Як вбачається з матеріалів справи, в період користування відповідачем переданим за договорами суборенди приміщенням позивачем були виставлені наступні рахунки (а.с. 23-33):

- № 187 від 20.11.2012 року на суму 713,00 грн. (за грудень 2012 року);

- № 203 від 03.01.2013 року на суму 713,00 грн. (за січень 2013 року);

- № 19 від 25.01.2013 року на суму 713,00 грн. (за лютий 2013 року);

- № 36 від 22.02.2013 року на суму 713,00 грн. (за березень 2013 року);

- № 60 від 21.03.2013 року на суму 713,00 грн. (за квітень 2013 року);

- № 73 від 22.04.2013 року на суму 713,00 грн. (за травень 2013 року);

- № 87 від 27.05.2013 року на суму 713,00 грн. (за червень 2013 року);

- № 96 від 20.06.2013 року на суму 713,00 грн. (за липень 2013 року);

- № 102 від 18.07.2013 року на суму 713,00 грн. (за серпень 2013 року);

- № 107 від 16.08.2013 року на суму 713,00 грн. (за вересень 2013 року);

- № 114 від 24.09.2013 року на суму 713,00 грн. (за жовтень 2013 року).

Разом із тим, відповідач в порушення своїх зобов'язань за договорами зазначені рахунки ані в передбачені договорами строки, ані після їх повторного надіслання цінним листом від 18.10.2013 року з описом вкладення (а.с. 46) не оплатив, що і стало приводом для звернення до суду з цим позовом.

Відповідно до ст. 11 ЦК України та ст. 174 ГК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші угоди (правочини), передбачені законом.

У відповідності до ч. 1 ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За змістом ст. ст. 759, 760 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Відповідно до ст. ст. 761, 774 ЦК України право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ч. 1 ст. 793 ЦК України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.

Згідно ст. ст. 509, 510 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

У відповідності до ст. ст. 525, 526 ЦК України та ст. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, в установлений строк, відповідно до закону, інших правових актів, договору, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, крім передбачених законом випадків.

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Обов'язок відповідача своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за користування суборендованим приміщенням встановлено також п. п. 5.1., 5.2., 7.4. спірних договорів.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. ст. 610-612 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У відповідності до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Наданими до справи доказами підтверджуються факт існування між сторонами заснованих на відповідних договорах правовідносин з приводу суборенди приміщення, період користування даним приміщенням відповідачем, факт виставлення позивачем рахунків на сплату орендної плати, факт наявності заборгованості перед позивачем за користування приміщенням в сумі 7843,00 грн. та факт прострочення виконання грошових зобов'язань відповідачем. Крім того, факт наявності заборгованості в розмірі 7130,00 грн. (станом на 30.09.2013 року) не заперечується й відповідачем у підписаному між сторонами акті звірки взаєморозрахунків (а.с. 45).

З урахуванням вищенаведеного позовні вимоги про стягнення з відповідача 7843,00 грн. боргу є правомірними та обгрунтованими, внаслідок чого підлягають задоволенню.

Клопотання про витребування додаткових доказів по справі в порядку ст. 38 ГПК України від сторін не надходили.

У відповідності до п. 4 ст. 129 Конституції України, ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Сторони вільні у наданні до суду своїх доказів та у доведенні перед судом їх переконливості.

Таким чином, господарський суд, застосовуючи основні конституційні засади судочинства, принцип верховенства права, виходячи з фактичних обставин справи, з'ясування природи дійсних правовідносин між сторонами у спорі та чинного законодавства України, яке повинно застосовуватися до них при вирішенні спорів, дійшов висновку про задоволення позову.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 32-34, 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Будівельник-2008" (36002, м. Полтава, вул. К.Лібкнехта, 11, кв. 11, код ЄДРПОУ 35796836) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (юридична адреса: АДРЕСА_1; поштова адреса: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) - 7843,00 грн. боргу та 1720,50 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 03.12.2013 року.

Суддя Гетя Н.Г.