Рішення № 35717560, 25.11.2013, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/22877/13-ц

Категорія 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

25 листопада 2013 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Вовк С.В.,

при секретарі - Грицюк Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва "Хрещатик" до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 про зобов'язання вчинити дію, -

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2013 р. позивач КП УЖГ «Хрещатик» звернувся до суду з вимогами до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 про зобов'язання останніх за власний рахунок встановити відсутню люк-чистку на димовентканалі у квартирі АДРЕСА_1, для його технічного обслуговування.

Позов мотивований тим, що відповідачі не реагують на припис-попередження з вимогою встановити відсутню люк-чистку на димовентканалі для його технічного обслуговування працівникам КП «Київжитлоспецексплуатація».

У судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував щодо заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилися, про час, місце судового засідання були належним чином повідомлені, незалежно від причин, суд розглядає справу за наявністю у справі доказів у відсутність відповідачів. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, оголосивши та дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 30.05.1995 р. (а. с. 8) та відповідно до довідки форми № 3 (а. с. 5), відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1.

КП УЖГ «Хрещатик» є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.

Згідно ст. 10 ЖК Української РСР, громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Відповідно до ст. 24 ЖК Української РСР, житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.

26.07.2013 р. працівниками КП «Київжитлоспецексплуатації» було проведено огляд квартири АДРЕСА_1 на предмет технічного стану димоходів від газових колонок. Під час огляду квартири АДРЕСА_1 було зафіксовано, що всі отвори в каналах, окрім отворів для приєднання витяжних труб від колонок, закриті, канали мають в нижній частині «кишені» і люки для очистки.

Працівниками КП «Київжитлоспецексплуатація» встановлено, що газоходи в квартирі не відповідають вимогам технічних умов і підключення до них газових приладів заборонено. Про що і складено дійсний акт від 26.07.2013 р. (а. с. 6).

КП УЖГ «Хрещатик» було вручено припис-попередження відповідачеві власнику квартири ОСОБА_1 (а. с. 7).

Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 24.01.2006 р. № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.

Пунктом 1.4.1. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 р. № 76, передбачено, що переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Також згідно п. 1.4.6. Правил, власник, наймач (орендар) жилого будинку, жилого чи нежилого у жилому будинку приміщення, що припустив самовільне переобладнання або перепланування, що призводить до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний, зокрема, дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщення або їх частини, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги КП УЖГ «Хрещатик» про зобов'язання відповідачів встановити відсутню люк-чистку на димовентканалі у квартирі АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України підлягають присудженню понесені та документально підтверджені судові витрати позивача в розмірі 114,70 грн.

На підставі ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» (код ЄДРПОУ 35534430) до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 про зобов'язання вчинити дію - задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 за власний рахунок встановити відсутню люк-чистку на димовентканалі у квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» судовий збір в сумі 40,33 грн.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» судовий збір в сумі 40,33 грн.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» судовий збір в сумі 40,33 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С. В. Вовк