YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Кіровоградська область

/

Господарський суд Кіровоградської області

Рішення № 357086, 26.12.2006, Господарський суд Кіровоградської області

Дата ухвалення

26.12.2006

Номер справи

5/225

Номер документу

357086

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" грудня 2006 р.

Справа № 5/225

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5/225

за позовом: Долинської міжрайонної державної податкової інспекції

до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном

з участю представників:

від позивача - начальник юридичного відділу Лосінець С.М., довіреність № 10 від 25.10.05;

від відповідача - фізична особа - підприємець ОСОБА_1

Долинська міжрайонна державна податкова інспекція звернулася до господарського суду з позовною заявою, яка містить позовні вимоги наступного змісту: зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 звільнити нежитлові приміщення із 16-ти кімнат за номерами 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 21, 22, 23, 24, 27, 37, 38 адміністративного будинку Долинської МДПІ, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, які були йому передані в оренду згідно договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна від 01.02.2003 року, що належить до державної власності.

Відповідач надав заперечення проти позовних вимог від 25.12.2006 року в яких зазначив, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Позивачем надано уточнення на позовну заяву НОМЕР_1 в яких зазначено наступну позовну вимогу: зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 звільнити нежитлові приміщення із 16-ти кімнат за номерами 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 21, 22, 23, 24, 27, 37, 38 загальною площею 179,1 кв. м адміністративного будинку Долинської МДПІ, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, які були йому передані в оренду згідно договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна від 01.02.2003 року, що належить до державної власності.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача господарський суд встановив наступні обставини справи.

01.02.2003 року між Долинською міжрайонною державною податковою інспекцією та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності площею 179,1 кв. м для розміщення складу.

Згідно п. 1.1. договору від 01.02.2003 року орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення із 16-ти кімнат адміністративного будинку Волинської МДПІ, згідно поетажного плану на будівлю по АДРЕСА_1 за номерами 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 21, 22, 23, 24, 27, 37, 37, 38 загальною площею 179,1 кв. м, розміщене на І-му поверсі будівлі за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі орендодавця. Вартість приміщення визначена згідно з експертною оцінкою і становить 24357,60 грн.

Відповідно до п. 10.1. вказаного договору його укладено строком на 1 рік, що діє з 01.02.2003 року до 01.02.2004 року.

За актом прийому-передачі орендованих приміщень від 01.02.2003 року орендодавець (позивач у справі) передав орендарю (відповідач у справі) у користування спірне приміщення.

Пунктом 10.6. договору від 01.02.2003 року визначено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передані цим договором. Тобто термін дії договору вважається продовженим до 01.02.2005 року.

За результатами дослідження поданих доказів та обговорення обставин справи позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Нежиле приміщення - об'єкт оренди, перебуває у державній власності, що засвідчено свідоцтвом про право власності від ІНФОРМАЦІЯ_1.

Правовідносини, пов'язані з орендою державного майна регулюються Законом України “Про оренду державного та комунального майна”, нормами Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України та іншими нормативними актами.

Однією з істотних умов договору оренди є термін на який укладено договір оренди. У даному випадку термін договору оренди закінчився 01.02.2005 року.

Із норм частини 2 ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” (далі за текстом Закон) слідує, що лише у разі відсутності заяви однієї з сторін про припинення або зміну договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Таку заяву заінтересована сторона може подати і до закінчення строку дії договору оренди.

Відповідно ст. 26 вказаного Закону договір оренди припиняється, зокрема, у разі закінчення строку, на який його було укладено.

26.11.2004 року орендодавець надіслав орендарю лист про припинення дії договору № 9312/10-017 в зв'язку із закінченням строку його дії і просив звільнити приміщення до 03.02.2005 року та передати йому приміщення за актом приймання-передачі. Цю заяву позивач відіслав відповідачу рекомендованим листом з повідомленням за НОМЕР_2 з описом вкладення. Відповідач вказаний лист із листом про припинення дії договору отримав 08.12.2004 року, про що свідчить його підпис на повідомленні про вручення поштового відправлення НОМЕР_3.

В матеріалах справи міститься лист позивача з вимогою про звільнення приміщення від 31.08.2006 року НОМЕР_4 до 06.09.2006 року.

Позивачем надано довідку від ІНФОРМАЦІЯ_2 про те, що відповідач з січня 2005 року не вносить орендну плату за договором оренди індивідуально визначеного майна від 01.02.2003 року у зв'язку з припиненням його дії з 01.02.2005 року.

Отже, за умови узгодження сторонами строку дії договору оренди до 01.02.2005 та наявності повідомлення, направленого орендодавцем 26.11.2004 року на адресу відповідача, указаний договір оренди слід вважати таким, термін дії якого закінчився та не продовжено в установленому порядку (ст. 17 зазначеного Закону), тобто договір припинив свою дію 01.02.2005 року.

Відповідно ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” у разі закінчення строку дії договору та відмови від його продовження орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди. Також за умовами договору оренди (пункт 5.7.) у разі припинення договору орендар зобов'язаний повернути орендоване приміщення. Тобто, відповідно правил зазначеного Закону та умов договору оренди орендар повинен повернути об'єкт оренди саме орендодавцю.

За правилами частини 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом. Правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України. За правилами ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму, наймач зобов'язаний повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно ст. 4 Закону України "Про власність" власник майна на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, і має право вчиняти щодо свого майна будь-яку дію, що не суперечить закону.

За правилами частини 1 статті 777 Цивільного кодексу України умови договору найму на новий строк встановлюються за домовленістю сторін. У разі недосягнення домовленості щодо плати та інших умов договору переважне право наймача на укладення договору припиняється.

Отже, відповідач не має підстави, обумовленої договором щодо користування нежитловим приміщенням, пов'язаним з предметом спору, але після припинення договору оренди приміщення позивачу безпідставно не повернув.

Таким чином, позов про звільнення приміщення підлягає задоволенню.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито та інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача повністю.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 83, 84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса: АДРЕСА_2) звільнити нежитлові приміщення із 16-ти кімнат за номерами 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 21, 22, 23, 24, 27, 37, 38, загальною площею 179,1 кв. метрів, адміністративного будинку Долинської МДПІ, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що належить до державної власності.

Наказ видати.

Стягнути із фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса: АДРЕСА_3, ) державне мито в сумі 85 грн. в доход державного бюджету на р/р 31118095600002 в УДК у Кіровоградській області, отримувач УДК у Кіровоградській області МФО 823016, код 24144695.

Наказ видати і надіслати Долинській МДПІ.

Стягнути із фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса: АДРЕСА_3) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр” (м. Київ, просп. Перемоги, 44, м. Київ, 03057, розрахунковий рахунок 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів МФО 325707, код ЄДРПОУ 30045370).

Наказ видати.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно ст. 84 ГПК України.

Суддя О.А. Змеул

Часті запитання

Який тип судового документу № 357086 ?

Документ № 357086 це Рішення

Яка дата ухвалення судового документу № 357086 ?

Дата ухвалення - 26.12.2006

Яка форма судочинства по судовому документу № 357086 ?

Форма судочинства - Господарське

Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?

Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту. Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.

В якому cуді було засідання по документу № 357086 ?

В Господарський суд Кіровоградської області

У чому перевага платних тарифів?

У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22. Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.

Дані про судове рішення № 357086, Господарський суд Кіровоградської області

Судове рішення № 357086, Господарський суд Кіровоградської області було прийнято 26.12.2006. Форма судочинства - Господарське, форма рішення - Рішення. На цій сторінці ви зможете знайти необхідні відомості про це судове рішення. Ми надаємо зручний та швидкий доступ до актуальних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних включає повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам зручно знаходити необхідні відомості.

Судове рішення № 357086 відноситься до справи № 5/225

Це рішення відноситься до справи № 5/225. Організації, які зазначені в тексті цього судового документа:

Наша система забезпечує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість докладного налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє ефективно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.

Попередній документ : 357066

Наступний документ : 357104

Налаштувати онлайн-моніторинг ключових змін, таких як початок банкрутства або зміна директора;
Знайти приховані зв’язки ваших контрагентів, зокрема компанії-”одноденки”;
Переглянути наявність і термін дії ліцензій;
Ознайомитись із судовими справами, якщо вони є;
Перевірити наявність податкового боргу;