Рішення № 35700352, 28.11.2013, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.11.2013Справа № 901/3236/13за позовом Миколаївського прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері, м. Миколаїв в інтересах держави в особі:

Міністерства оборони України, м. Київ

Квартирно - експлуатаційного відділу міста Миколаєва, м. Миколаїв

до відповідача Приватного підприємства «Артек - Союз», м. Сімферополь

про стягнення 36 240,05 грн.

Суддя Соколова І.О.

Представники :

Від прокуратури - Попов М.В., посвідчення № 012236 від 01.11.2012, прокурор Сімферопольської прокуратури з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері Кримського регіону України

Від позивача - Міністерства оборони України - Старчеус О.С. довіреність № 220/932/д від 11.12.12, юрисконсульт.

Від позивача - Квартирно - експлуатаційного відділу міста Миколаєва - Старчеус О.С. довіреність № 2449 від 19.09.13, юрисконсульт.

Від відповідача - Приватного підприємства «Артек - Союз» - Кордончик О.В., за довіреністю від 28.05.2013, представник, Теплицький М.І. довіреність № б/н від 28.05.13, представник.

Обставини справи: У вересні 2013 Миколаївський прокурор з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері, м. Миколаїв, в інтересах держави в особі: Міністерства оборони України, м. Київ, Квартирно - експлуатаційного відділу міста Миколаєва, м. Миколаїв, звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим (надалі ГС АРК) із позовною заявою до відповідача - Приватного підприємства «Артек - Союз», м. Сімферополь, у якої просить суд стягнути з відповідача на користь держави, в особі структурного підрозділу Міністерства оборони України - квартирно - експлуатаційного відділу міста Миколаїв, заборгованість за оренду нерухомого військового майна у розмірі 35 181,34 грн., пеню за несвоєчасну сплачену орендну плату у розмірі 1 058,71 грн., а всього - 36 240,05 грн. на підставі договору оренди № 68/2010/КЕВ від 30.10.2010.

Підставою для звернення до суду з позовом стали матеріали прокурорської перевірки, у процесі якої було виявлено порушення вимог діючого законодавства про оренду, що виразилось у неналежному виконанні відповідачем - ПП «Артек - Союз» умов договору оренди від 30.10.10 за № 68/2010/КЕВ.

Зокрема, у порушення умов договору оренди державного нерухомого майна , відповідач з лютого по вересень 2013 не вносив у встановленому розмірі орендну плату та інші передбачені договором платежі на рахунок КЕЧ у м. Миколаїв , внаслідок чого станом на 20.09.13 за ПП «Артек - Союз», м. Сімферополь утворилась загальна заборгованість у розмірі 36 240,05 грн. , у тому числі 30 681,10 - борг з орендної плати , 415,80 грн. - компенсація податку за землю, 3 201, 65 грн. за спожиту електроенергію , 882,79 грн. за спожите водопостачання та водовідведення , 1058,71 грн. - пені, що передбачено п. 3.7. договору оренди державного майна від 30.10.10 р. за № 68/2010/КЕВ. Добровільно заборгованості відповідачем не погашалась , що і стало підставою для звернення прокурора з відповідним позовом до суду.

Ухвалою від 01.10.2013 суд прийняв позовну заяву до розгляду, призначив судове засідання на 24.10.2013.

Ухвалою від 24.10.2013 суд, у зв'язку з неявкою у судове засідання представників Квартирно - експлуатаційного відділу міста Миколаєва та відповідача - Приватного підприємства «Артек - Союз», клопотанням прокуратури та першого позивача, відклав розгляд справи на 14.11.2013 о 11 год. 10 хв.

Ухвалою від 14.11.13 суд , за клопотанням представника відповідача, відклав розгляд справи на 28.11.13 о 11-20 г.

У судовому засіданні 28.11.13 представник позивачів надав суду наступні документи, а саме : письмові пояснення позивачів від 23.10.13 , із яких вибачається , що позовні вимоги прокурора позивачі - Міністерство оборони України та КЕЧ у м. Миколаєві підтримують у повному обсязі та просять суд позов прокурора задовольнити, довідку від 23.10.13, доказ направлення на адресу відповідача проекту акту звірки взаємних розрахунків , повідомлення про поштове відправлення , копія довідки ЄДРПОУ на другого позивача КЕЧ м. Миколаїв .

Вказані документи долучені до матеріалів дійсної справи.

Крім того, представником позивачів у судовому засіданні 28.11.13 була надана заява від 27.11.13 за № 3059 , у якої позивачі просять суд провадження в частині стягнення основної суми боргу у розмірі 35 181,34 грн. припинити на підставі п.1.1 ст. 80 ГПК України, так як відповідачем - ПП «Артек - Союз» була сплачена вказана сума основного боргу , що підтверджується банківськими виписками від 13.11.13 та від 22.11.13. Що стосується вимоги стосовно стягнення пені, то після перерахунку її розміру , проведеного відповідно до Постанови НБУ від 09.08.13 за № 315, згідно якої розмір облікової ставки НБУ з 13.08.13 дорівнює 6,5 відсотків, а тому розмір пені зменшений до суми 1030,72 грн.

Приступній у судовому засіданні 28.11.13 прокурор підтримав заяву представника позивачів від 27.11.13 у повному обсязі.

Представники відповідача у судовому засіданні 28.11.13 підтвердили факт того, що ПП «Артек - Союз» , м. Сімферополь 13.11.13. та 22.11.13 була сплачена сума заборгованості у розмірі 35 181,34 грн. . Що стосується суми пені у розмірі 1030,72 грн., то представники відповідача визнали вказану суму у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані документи, заслухав пояснення представників сторін та прокурора , суддя -

В С Т А Н О В И В :

30.10.12 між Квартирно - експлуатаційним відділом міста Миколаєва, м. Миколаїв (Орендодавець) та Приватним підприємством «Артек - Союз», м. Сімферополь (Орендар) був укладений договір оренди нерухомого військового майна за № 68/2010/КЕВ , загальною площею 86,2 кв. м., яке розташовано за адресою: м. Миколаїв, пр. Миру,62 А. ( а.с. 9-16)

Згідно пункту 1.1. вказаного договору, Орендодавець - Квартирно - експлуатаційним відділом міста Миколаєва, передав державне військове нерухоме майно - нежитлові приміщення першого поверху площею 86,2 кв. м. в п'ятиповерховій будівлі гуртожитку № 1 , військового містечка № 127 , що знаходиться на балансі КЕВ м. Миколаїв, та розташоване за адресою : м. Миколаїв, проспект Миру,62А , вартість якого визначена на 30.04.10 року за незалежною оцінкою у розмірі 221640,00 грн., а Орендар прийняв вказане майно у строкове платне користування за актом приймання-передачі, на підставі п. 2.1. договору. Майно було передано в оренду з метою розміщення офісу .

Порядок сплати орендної плати врегульовано сторонами в розділі 3 договору.

Так, орендна плата встановлена без ПДВ за базовій місяць (квітень 2010 року) на рівні 4310,00 грн. за результатами конкурсу (домовленості), з урахуванням моніторингу орендної плати на аналогічних об'єктах оренди, але, не нижче орендної плати, визначеної на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою КМУ від 04.10.95 за № 786, яка становить, без ПДВ, за базовий місяць розрахунку (квітень 2010 року) 2770,50 грн.

Орендна плата за першій місяць оренди визначається шляхом коригування базової орендної плати на індекс інфляції за період з базового до першого місяця оренди.

П. 3.3. договору встановлено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Розмір орендної плати переглядається на вимоги однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку , істотної зміни стану об'єкту оренди з незалежних від сторін причин та інших випадках, передбачених чинним законодавством. ( п.3.5 договору)

П. 3.6. передбачено, що орендна плата у розмірі 100 % перераховується орендарем до спеціального фонду державного бюджету на спеціальний рахунок орендодавця в територіальному органі державного казначейства щомісячно , не пізніше 15 числа місяця, наступного за завітним.

Згідно п. 5.3, договору Орендар зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Орендар також взяв на себе обов'язок здійснювати витрати , пов'язані з утриманням орендованого майна , у тому числі фактичні комунальні платежі. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору встановити прибори обліку тепло - енерго -, водопостачання , заключити прямі договори з постачальними організаціями або укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю . (п.5.11. договору)

У подальшому сторонами за додатковими угодами від 31.12.10, від 01.12.11, від 15.05.13, були внесені зміни до орендних ставок щодо оплати орендованого майна у строк дії договору оренди ( а.с. 17-32).

Однак, як вказує прокурор у своєї позовної заяви, в процесі проведення прокурорської перевірки було встановлено , що відповідач з лютого по вересень 2013 порушував умови вказаного договору оренди, оскільки, несвоєчасно перераховував на розрахунковий рахунок позивача - КЕЧ у м. Миколаєва оплату за оренду нерухомого військового майна та інші комунальні платежі, у наслідок чого за ПП «Артек - Союз» виникла заборгованість, а саме : 30 681,10 грн. - борг з орендної плати , 415 80 грн. - компенсації податку на землю, 3 201,65 грн. - за спожиту електроенергію, 882,79 грн. - за спожите водопостачання та 1 058,71 грн. пені, відповідно до п. 3.7. договору оренди, а всього 36 240,05 грн.

Як вже зазначалось вище, у судовому засіданні 28.11.13 представником позивачів суду була надана заява від 27.11.13 за № 3059 , у якої позивачі просять суд провадження в частині стягнення основної суми боргу у розмірі 35 181,34 грн. припинити на підставі п.1.1 ст. 80 ГПК України, так як відповідачем - ПП «Артек - Союз», вказана сума була сплачена , що підтверджується банківськими виписками від 13.11.13 та від 22.11.13. Вказана заява була підтримувана прокурором у повному обсязі у судовому засіданні 28.11.13.

Дійсно, у матеріалах справи міститься банківський виписки від 13.11.13 та від 22.11.13, з яких вибачається, що відповідачем - ПП «Артек - Союз», м. Сімферополь, була здійснена оплата суми основної заборгованості у розмірі 35 181,34 грн. , а тому суд вважає необхідним в цій частині провадження по справі припинити на підставі п.1.1. ст. 80 ГПК України, у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Що стосується розміру пені , заявленої у позовної заяви прокурора у сумі 1058,71 грн., то у судому засіданні 28.11.13 представником позивачів її розмір був зменшений до суми 1030,72 грн. у зв'язку з її перерахунком, здійсненим відповідно до Постанови НБУ від 09.08.13 за № 315, згідно якої розмір обліковою ставки НБУ з 13.08.13 дорівнює 6,5 відсотків.

Суд, перевіривши розрахунок пені у сумі 1030,72 грн., вважає його обґрунтованим та відповідаючим нормам діючого законодавства, а тому, з урахуванням позиції відповідача, який в цій частині позов визнав у повному обсязі , вважає можливим стягнути вказану суму пені з ПП «Артек - Союз», м. Сімферополь

Що стосується 28,00 грн. пені , то в цій частині позову слід відмовити, так як прокурором при оформлені позовної заяви була допущена арифметична помилка при розрахунку розміру пені.

З урахуванням всіх матеріалів справи, суд дійшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог прокурора, а саме у сумі 1030,72 грн.

Судові витрати суд відносить на відповідача на згідно ст.. ст. 44, 49 ГПК України, оскільки спір виник з його провини.

Вступна та резолютивна частині рішення оголошені у судовому засіданні у присутності представників сторін та прокурора 28.11.13

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 49, п. 1.1. ст. 80, ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суддя -

ВИРІШИВ:

1. Позов Миколаївського прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері, м. Миколаїв в інтересах держави в особі: Міністерства оборони України, м. Київ Квартирно - експлуатаційного відділу міста Миколаєва, м. Миколаїв до відповідача Приватного підприємства «Артек - Союз», м. Сімферополь про стягнення 36 240,05 грн. - задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Артек-Союз", ( м. Сімферополь, вул. Павленка, 2А, ЄДРПОУ 30741489, р/р 26007048192001 в Сімферопольської філії АКБ «Імексбанк», МФО 308304) на користь Держави в особі структурного підрозділу Міністерства оборони України, м. Київ (03168, м. Київ, пр. Повітрофлотський, 6; р/р 35226128003192 Державне казначейство України м. Києва, код 22990305) - Квартирно - експлуатаційного відділу міста Миколаїв ( 54056, м. Миколаїв, пр. Миру,62-а, р/р 35224006002746 в УДК Миколаївської області , МФО 826013, код 08029523) пеню у розмірі 1030,72 грн.

3. В частині стягнення пені у розмірі 28,00 грн. - у позові відмовити.

4. Припинити провадження у справі в части стягнення суми основного боргу у розмірі 35181,34 грн.

5. Стягнути з Приватного підприємства "Артек-Союз", ( м. Сімферополь, вул. Павленка, 2А, ЄДРПОУ 30741489, р/р 26007048192001 в Сімферопольської філії АКБ «Імексбанк», МФО 308304) в дохід державного бюджету України (УДКСУ у м. Сімферополі АРК код ЄДРПОУ 38040558, рахунок № 31211206783002, відкритий за кодом класифікації доходів бюджету 22030001 в Головному управлінні Державної казначейської служби України в АР Крим , м. Сімферополь, код банку 824026) судовий збір у розмірі 1720,50 грн.

6. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

7. Повний текст рішення підписаній суддею 03.12.13

Суддя І.О. Соколова