Постанова № 35699266, 28.11.2013, Київський апеляційний господарський суд

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" листопада 2013 р. Справа№ 910/9883/13

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Іоннікової І.А.

суддів: Гаврилюка О.М.

Коротун О.М.

секретар Джужа Р.Є.

за участю представників:

від позивача: Цимбаліст В.В. (представник за довіреністю)

від відповідача: Дмитренко В.А. (представник за довіреністю)

від третьої особи: не з'явився

розглянувши у відкритому судому засіданні

апеляційну скаргу Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації"

на рішення господарського суду міста Києва

від 06.08.2013 р.

у справі №910/9883/13 (суддя Власов Ю.Л.)

за позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"

до Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації",

третя особа без самостійних вимог на предмет спору: Солом'янська районна у місті Києві державна адміністрація

про стягнення грошових коштів

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації" про стягнення збитків у сумі 1117771,27 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 29.07.2011р. закріплено за позивачем на праві господарського відання нежилі приміщення в Солом'янському районі м. Києва, в тому числі нежилі приміщення, які перебувають на балансі відповідача. Позивач звертався з листами до відповідача про передачу спірних нежилих приміщень від відповідача на баланс позивача, проте відповідач вказані листи залишив без задоволення. Рішенням господарського суду міста Києва від 11.12.12р. у справі №5011-47/13281-2012 зобов'язано відповідача передати позивачу спірні нежилі приміщення, але рішення суду відповідачем не виконане. При цьому, у 2012 р. між відповідачем, Солом'янською районною у місті Києві державною адміністрацією та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" були укладені додаткові угоди до договорів оренди спірних нежилих приміщень, за якими відповідач здає Українському державному підприємству поштового зв'язку "Укрпошта" спірні приміщення в оренду та отримує кошти з орендної плати, які мав отримувати позивач у разі виконання відповідачем розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 29.07.11р. та рішення господарського суду м. Києва від 11.12.12р. у справі №5011-47/13281-2012, чим спричинює позивачу збитки у вигляді упущеної вигоди.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 25.06.13 р. залучено до участі у справі третю особу на стороні відповідача Солом'янську районну у м. Києві державну адміністрацію.

09.07.13 р. позивач подав заяву про зменшення позовних вимог, в якій просив стягнути з відповідача збитки в сумі 812976,79 грн.

Рішенням господарського суду міста Києва від 06.08.2013 р. у справі №910/9883/13 позов задоволено повністю. Стягнуто з Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації" на користь Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" збитки в сумі 812976 грн. 79 коп. та судовий збір в сумі 16259 грн. 54 коп.

Комунальне підприємство "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації", не погоджуючись з вказаним рішенням суду, звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційної скаргою, у відповідності до якої просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 06.08.2013 р. у справі №910/9883/13 та прийняти нове рішення про відмову в позові.

Підставою для скасування рішення суду скаржник зазначив неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд визнав встановленими, а також порушення судом норм матеріального та процесуального права. При цьому, скаржник посилається на те, що судом не враховано той факт, що майно (об'єкти, які указані в позові) перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Києва і закріплено за відповідачем на праві господарського відання. Надання в орендне користування нежитлових приміщень, які перебувають в господарському віданні, укладення договорів оренди нежитлових приміщень (продовження договорів оренди) на підставі рішень Київської міської ради та розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). Відповідно до Розпоряджень КМДА від 10.12.2010 р. №1112, рішення Київської міської ради від 22.09.2011 р. №34/6250, рішення постійно діючої комісії Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації від 11.07.2012 р. №424 між Солом'янською РДА, як орендодавцем, відповідачем, як балансоутримувачем, та КМД Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" як орендарем, укладено договори оренди на об'єкти, які зазначені в позові; строк дії договорів оренди встановлено до 30.09.2015 р., дані договори є діючими, оскільки відповідні рішення щодо їх припинення не приймались. Також скаржник зазначає, що приймаючи рішення про стягнення з відповідача 812976,79 грн. судом не враховано, що п'ятдесят відсотків від отриманих коштів за оренду Комунальне підприємство "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації" перераховувало до бюджету міста Києва. Крім того, на думку відповідача, позивачем не доведено розмір завданих збитків (упущеної вигоди), причинний зв'язок між порушенням зобов'язання та не отриманими доходами (прибутком), не зазначено (з відповідним документальним підтвердженням) на заходи, вжиті ним щодо одержання доходів, не обґрунтовано (з документальним підтвердженням), з яких міркувань він виходив при визначенні розміру упущеної вигоди (докази того факту, що при відсутності порушення відповідачем зобов'язання, позивач одержав би зазначений розмір доходу).

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду (у складі колегії суддів: головуючого судді Іоннікової І.А., суддів Гаврилюка О.М.,Кропивної Л.В.) від 12.09.2013 р. прийнято апеляційну скаргу до провадження та призначено розгляд справи на 15.10.2013 р.

Розпорядженням секретаря судової палати Київського апеляційного господарського суду від 14.10.2013 р. змінено склад колегії суддів.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду (у складі колегії суддів: головуючого судді Іоннікової І.А., суддів Гаврилюка О.М., Гончарова С.А.) від 15.10.2013 р. відкладено розгляд справи на 12.11.2013 р.; зобов'язано сторін, третю особу надати додаткові докази.

Розпорядженням секретаря судової палати Київського апеляційного господарського суду від 11.11.2013 р. змінено склад колегії суддів.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду (у складі колегії суддів: головуючого судді Іоннікової І.А., суддів Гаврилюка О.М., Коротун О.М.) від 12.11.2013 р. відкладено розгляд справи на 28.11.2013 р.; зобов'язано позивача надати додаткові докази.

В судовому засіданні апеляційної інстанції представник відповідача підтримав доводи, викладені в апеляційній скарзі, просив суд апеляційну скаргу задовольнити, скасувати рішення господарського суду міста Києва від 06.08.2013 р. у справі №910/9883/13 та прийняти нове рішення про відмову в позові.

В судовому засіданні апеляційної інстанції представник позивача заперечував проти доводів, викладених в апеляційній скарзі, просив залишити її без задоволення, рішення господарського суду міста Києва від 06.08.2013 р. у справі №910/9883/13 - без змін, вважаючи оскаржуване рішення законним та обґрунтованим.

У відзиві на апеляційну скаргу, третя особа підтримала доводи, викладені в апеляційній скарзі, просила суд апеляційну скаргу задовольнити, скасувати рішення господарського суду міста Києва від 06.08.2013 р. у справі №910/9883/13 та прийняти нове рішення про відмову в позові.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, Київський апеляційний господарський суд встановив наступне.

10.12.2010 р. виконавчим органом Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) було прийнято розпорядження "Про питання організації управління районами в місті Києві" №1112, відповідно до якого затверджено переліки підприємств, організацій та установ, майно яких передається до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій, згідно з додатками 1 - 10 до цього розпорядження (пункт 1), закріплено на праві господарського відання за комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" нежитлові будинки та нежитлові приміщення згідно з додатком 11 до цього розпорядження (пункт 2), Головному управлінню комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) разом з районними в місті Києві державними адміністраціями оформити акти приймання-передачі об'єктів відповідно до пункту 1 цього розпорядження (пункт 3).

Відповідно до додатку №11 до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) "Про питання організації управління районами в місті Києві" від 10.12.2010р. №1112, було затверджено перелік об'єктів, які закріплюються на праві господарського відання за КП "Київжитлоексплуатація".

29.07.2011 р. розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №1339 "Про внесення змін та доповнень до розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради "Київської міської державної адміністрації) від 10.12.10 р. №1112 та від 12.05.11р. №715" закріплено за позивачем на праві господарського відання, в тому числі, 32 будинки, розташовані в Солом'янському районі м. Києва за адресами: вул. Борщагівська, 128, вул. Борщагівська, 146-б, вул. Волгоградська, 12, вул. Волгоградська, 25, вул. Гарматна, 31, вул. Героїв Севастополя, 37-а, вул. Далека, 21, вул. Карпинського академіка, 7, вул. Кривоноса Максима, 29-а, вул. Молодогвардійська, 20, вул. Молодогвардійська, 32, вул. Пост Волинська, 3, вул. Радянська, 3, вул. Солом'янська, 40/4, вул. Ушинського, 13-а, вул. Урицького, 23, вул. Зої Космодем'янської, 22, просп. Повітрофлотський, 11/15, просп. Перемоги, 45, вул. Борщагівська, 210, вул. Бориславська, 72/3, вул. Метробудівська, 14/12, вул. Гарматна, 33/1, вул. Монтажників, 44. вул. Пітерська, 16, вул. Солом'янська, 22, вул. Миколи Василенка, 9, вул. Івана Лепсе, 87, вул. Солом'янська, 37, вул. Смілянська, 3, вул. Антонова Авіаконструктора, 7, вул. Нововокзальна, 21.

08.08.2012 р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №039/5 від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №039/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №039/Б визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №039/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №039/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №039/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №039/Б від 08.08.12р. "Договір №148СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; далі - об'єкт оренди, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Монтажників,44 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №039/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 95,7 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №039/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п.22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 3076,70 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №020/І від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №020/І.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №020/І визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №020/І за згодою УДППЗ "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №020/І сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №020/І сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №020/І від 08.08.12р. "Договір №147СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гарматна, 33/1 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №020/І об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 154,8 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №020/І за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 5229,39 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №691/З від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №691/З.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №691/З визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №691/З за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №691/З сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №691/З сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №691/З від 08.08.12р. "Договір №154СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Авіаконструктора Антонова, 7 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №691/З об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 237,10 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №691/З за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 7089,93 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №685/Б від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №685/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №020/І визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №685/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №685/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №685/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №685/Б від 08.08.12р. "Договір №141СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Урицького, 23 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №685/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 204,3 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №685/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 6100,92 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №752/Б від 12.09.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 12.09.08р. №752/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №752/Б визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 12.09.08р. №752/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №752/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №752/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №752/Б від 08.08.12р. "Договір №156СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Нововокзальна, 21 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №752/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 87,7 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №752/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 2362,10 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №111/Г від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №111/Г.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №111/Г визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №111/Г за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №111/Г сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №111/Г сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №111/Г від 08.08.12р. "Договір №146СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Метробудівська, 14/12 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №111/Г об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 115,2 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №111/Г за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 3761,30 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №040/В від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №040/В.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №040/В визначено, відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №040/В за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №040/В сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №040/В сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №040/В від 08.08.12р. "Договір №145СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Бориславська, 72/3 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №040/В об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 196,2 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №040/В за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 6426,17 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №022/І від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №022/І.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №022/І визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №022/І за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №022/І сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №022/І сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №022/І від 08.08.12р. "Договір №144СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Борщагівська, 210 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №022/І об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 464,8 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №022/І за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 15386,51 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №043/З від 17.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 17.04.08р. №043/З.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №043/З визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.04.08р. №043/З за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №043/З сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №043/З сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №043/З від 08.08.12р. "Договір №143СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський, 11/15 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №043/З об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 249,60 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №043/З за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 8458,31 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №683/Б від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №683/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №683/Б визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №683/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №683/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №683/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №683/Б від 08.08.12р. "Договір №142СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Зої Космодем'янської, 22 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №683/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 171,4 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №683/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 5126,77 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №684/Б від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №684/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №684/Б визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №684/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №684/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №684/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №684/Б від 08.08.12р. "Договір №150СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 22 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №684/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 539,7 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №684/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 14624,29 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12 р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №101/Г від 12.09.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 12.09.08р. №101/Г.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №101/Г визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 12.09.08р. №101/Г за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №101/Г сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №101/Г сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №101/Г від 08.08.12р. "Договір №151СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. М. Василенка, 9 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №101/Г об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 139,6 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №101/Г за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 3320,66 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №041/В від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №041/В.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №752/Б визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №041/В за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №041/В сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №041/В сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №041/В від 08.08.12р. "Договір №152СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Івана Лепсе, 87 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №041/В об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 175,0 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №041/В за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 5816,75 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №697/Ч від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №697/Ч.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №697/Ч визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №697/Ч за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №697/Ч сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №697/Ч сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №697/Ч від 08.08.12р. "Договір №153СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Смілянська, 3 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №697/Ч об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 165,8 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №697/Ч за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 4956,01 грн. на місяць (без ПДВ).

08.08.12р. між відповідачем, третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку "Укрпошта" була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №690/З від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" передав, а третя особа прийняла на себе права та обов'язки відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №690/З.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №690/З визначено, що відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №690/З за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №690/З сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №690/З сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №690/З від 08.08.12р. "Договір №149СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду" третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пітерська, 16 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №690/З об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 190,40 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №690/З за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" сплачує відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 5161,77 грн. на місяць (без ПДВ).

05.09.12р. позивач звернувся з листом №155/1/16-3818 до відповідача, в якому просив забезпечити виконання відповідачем розпорядження Київської міської державної адміністрації від 29.07.2011 р. №1339 "Про внесення змін та доповнень до розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)" від 10.12.10р. №1112 та від 12.05.11р. №715", яким зокрема внесено зміни та доповнення у додаток 11 до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.10р. №1112 "Про питання організації управління районами в місті Києві" (із змінами та доповненнями) щодо переліку об'єктів, які закріплюються на праві господарського відання за КП "Київжитлоексплуатація", зокрема в частині передачі спірних об'єктів на баланс КП "Київжитлоексплуатація".

11.12.2012р. рішенням господарського суду м. Києва у справі №5011-47/13281-2012, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 03.04.13р., задоволено позов Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" до Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації", за участю третіх осіб Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації та Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), зобов'язано відповідача передати позивачу за актами приймання-передачі ОЗ-1 нежитлові будинки (приміщення), що розташовані за адресами: вул. Урицького, 23 площею 204,30 кв.м; вул. Зої Космодем'янської, 22 площею 171,40 кв.м; просп. Повітрофлотський, 11/15 площею 296,80 кв.м; вул. Борщагівська, 210 площею 464,80 кв.м; вул. Бориславська, 72/3 площею 196,20 кв.м; вул. Метробудівська, 14/12 площею 115,20 кв.м; вул. Гарматна, 33/1 площею 154,80 кв.м; вул. Монтажників, 44 площею 95,70 кв.м; вул. Пітерська, 16 площею 190,40 кв.м; вул. Солом'янська, 22 площею 539,70 кв.м; вул. Миколи Василенка, 9 площею 139,60 кв.м; вул. Івана Лепсе, 87 площею 175,00 кв.м; вул. Смілянська, 3 площею 165,80 кв.м; вул. Антонова Авіаконструктора, 7 площею 231,10 кв.м; вул. Нововокзальна, 21 площею 87,70 кв.м.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема відшкодування збитків.

Виходячи зі змісту ст.22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: 1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); 2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Отже, підставою для відповідальності у вигляді збитків, в т.ч. упущеної вигоди є сукупність наступних складових: 1) протиправна поведінка певної особи; 2) наявність збитків у вигляді втрат чи упущеної вигоди іншої особи; 3) наявність причинно-наслідкового зв'язку між протиправною поведінкою першої особи та втратами другої особи; 4) наявність вини першої особи, при цьому її відсутність має доводити ця особа.

Відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів місцевого самоврядування. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

Виходячи зі змісту п.1 ч.1. ст.29 Закону України "Про місцеве самоврядування" до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать власні (самоврядні) повноваження управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до ст.136 Господарського кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

Як встановлено вище, 29.07.11р. Київською міською державною адміністрацією було прийнято розпорядження №1339, яким закріплено за позивачем на праві господарського відання будинки, розташовані в Солом'янському районі м. Києва за адресами: вул. Урицького, 23, вул. Зої Космодем'янської, 22, просп. Повітрофлотський, 11/15, просп. Перемоги, 45, вул. Борщагівська, 210, вул. Бориславська, 72/3, вул. Метробудівська, 14/12, вул. Гарматна, 33/1, вул. Монтажників, 44. вул. Пітерська, 16, вул. Солом'янська, 22, вул. Миколи Василенка, 9, вул. Івана Лепсе, 87, вул. Смілянська, 3, вул. Антонова Авіаконструктора, 7, вул. Нововокзальна, 21.

Згідно з п.55 Регалменту виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністарції), затвердженого розпорядженням Київської міської державної адміністарції від 29.10.2002 р. №1970, розпорядження Київської міської державної адміністрації набирають чинності з моменту їз видання, якщо самими розпорядженнями не встановлено пізніший термін введення їх у дію.

Враховуючи те, що розпорядженням Київської міської державної адміністрації №1339 від 29.07.2011 р. не встановлено пізніший термін введення його у дію, останній набрав чинності з моменту його видання.

З наведеного вбачається, що у відповідача на підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації №1339 від 29.07.2011 р. та рішення господарського суду міста Києва у справі №5011-47/13281-2012 виникли зобов'язання передати позивачу вказані будинки (приміщення). Проте, відповідач не виконав своїх зобов'язань та не передав дані будинки (приміщення) позивачу, при цьому отримував від УДППЗ "Укрпошта" орендну плату за оренду цих приміщень, чим позбавив можливості позивача отримувати цю орендну плату, як особа якій ці будинки (приміщення) були передані у господарське відання.

Колегія суддів погоджується з розрахунком суми збитків, заявлених до стягнення, та вважає його вірним.

З огляду на викладене, враховуючи наявність протиправної поведінки відповідача у вигляді невиконання зобов'язань з передачі будинків (приміщень) позивачу; наявність збитків позивача у вигляді упущеної вигоди, а саме доходів, які позивач міг отримати від УДППЗ "Укрпошта" в якості орендної плати за договорами оренди будинків (приміщень), які відповідач був зобов'язаний передати позивачу; наявність причинно-наслідкового зв'язку між протиправною поведінкою відповідача з невиконання зобов'язань з передачі будинків (приміщень) позивачу та втратами позивача через неотримання від УДППЗ "Укрпошта" орендної плати; наявність вини відповідача у невиконанні вказаних зобов'язань, колегія суддів вважає, що позовні вимоги Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" про стягнення з Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації" збитків в сумі 812976,79 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Доводи, викладені в апеляційній скарзі, висновків місцевого господарського суду не спростовують.

За таких обставин, Київський апеляційний господарський суд приходить до висновку, що суд першої інстанції прийняв рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому підстав для задоволення апеляційної скарги, скасування чи зміни оскаржуваного рішення суду не вбачається.

У зв'язку з відмовою в задоволенні апеляційної скарги, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита за її подання і розгляд покладаються на скаржника.

Керуючись ст.ст. 49, 99, 101-103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації" залишити без задоволення, рішення господарського суду міста Києва від 06.08.2013 р. у справі №910/9883/13 - без змін.

2. Матеріали справи №910/9883/13 повернути до господарського суду міста Києва.

3. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції у встановлені законом порядку та строки.

Головуючий суддя І.А. Іоннікова

Судді О.М. Гаврилюк

О.М. Коротун