Ухвала суду № 35689740, 27.11.2013, Окружний адміністративний суд міста Києва

th=52>

FONT >ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА

01601, м. Київ, вул. Командарма Каменєва 8, корпус 1

У Х В А Л А

про забезпечення адміністративного позову

27 листопада 2013 року № 826/18718/13-а

Суддя Окружного адміністративного суду міста Києва – Аблов Є.В., розглянувши клопотання позивача про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову публічного акціонерного товариства «Автотранссервіс» до Київської міської ради за участю третьої особи товариства з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» щодо зупинення дії рішення та заборону вчиняти певні дії ,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до Окружного адміністративного суду міста Києва звернулось публічне акціонерне товариство «Автотранссервіс» до Київської міської ради за участю третьої особи товариства з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» про скасування рішення.

Одночасно із позовною заявою до суду надійшло клопотання від позивача про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, в якому позивач просить зупинити дію рішення Київської міської ради «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціально-побутового, торгового призначення та паркінгу на вул. Кіквідзе, 17 у Печерському районі м. Києва» від 23.10.2013 р. № 364/9852; заборонити Київській міській раді вчиняти дії, спрямовані на виконання рішення Київської міської ради «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціально-побутового, торгового призначення та паркінгу на вул. Кіквідзе, 17 у Печерському районі м. Києва» від 23.10.2013 р. № 364/9852, у тому числі дії спрямовані на передачу земельної ділянки площею 1,8262 га (кадастровий номер 8000000000:82:138:0044) по вул. Кіквідзе, 17 у м. Києві у користування (оренду) Товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс»; дії спрямовані на підписання та видачу зазначеного рішення Київської міської ради; дії спрямовані на укладення договору оренди земельної ділянки на підставі зазначеного рішення Київської міської ради; заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» проводити будь-які будівельні роботи на земельній ділянці площею 1,8262 га (кадастровий номер 8000000000:82:138:0044) по вул. Кіквідзе, 17 у м. Києві, в тому числі зносити, розбирати, реконструювати об'єкти нерухомого майна, що знаходяться на вказаній земельній ділянці.

В обґрунтування позовних вимог та клопотання про вжиття заходів забезпечення позову позивач зазначив, що рішенням Господарського суду м. Києва від 18.03.2009 р. у справі № 14/235 виділено в натурі АТВТ «Автотранссервіс» (код 04012514, місцезнаходження: м. Київ, вул. Кіквідзе, 17), як індивідуально визначений самостійний об’єкт нерухомості, будівлю контрольного пункту (літери Е,е) загальною площею 169,0 кв. м. Рішення Господарського суду м. Києва від 18.03.2009 р. набрало законної сили та було зареєстроване у КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна».

Відповідно до рішення Господарського суду м. Києва від 19.09.2013 р. у справі № 910/11018/13 позов ПАТ «Автотранссервіс» задоволено повністю, зокрема визнано за ПАТ «Автотранссервіс» право власності на об’єкти нерухомого майна, а саме: нежилі будівлі, розташовані за адресою: м. Київ, вул. Кіквідзе, 17, загальною площею 4 338,00 кв.м, що складає 96/100 частин від нежилих приміщень пл. 4 557,00 кв.м, а саме: виробничий корпус літера «Б,б» пл. 2 636,4 кв.м; виробничий корпус літера «В,в», пл. 654,6 кв.м; склад ПММ літера «Г,г», пл. 152,8 кв.м, нежила будівля літера «З», пл. 944,2 кв.м; витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» на користь ПАТ «Автотранссервіс» об’єкти нерухомого майна, а саме: нежилі будівлі, розташовані за адресою: м. Київ, вул. Кіквідзе, 17, загальною площею 4 338,00 кв.м, що складає 96/100 частин від нежилих приміщень пл. 4 557,00 кв.м, а саме: виробничий корпус літера «Б,б» пл. 2 636,4 кв.м; виробничий корпус літера «В,в», пл. 654,6 кв.м; склад ПММ літера «Г,г», пл. 152,8 кв.м, нежила будівля літера «З», пл. 944,2 кв.м.

Як вбачається із матеріалів справи, 23.10.13 р. Київською міською радою прийнято рішення №364/9852 відповідно до якого товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» передано у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку площею 1,8262 га (кадастровий номер 8000000000:82:138:0044) для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об’єктами соціально-побутового, торгового призначення та паркінгу на вул. Кіквідзе, 17 у Печерському районі м. Києва із земель комунальної власності територіальної громади міста Києва.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. : Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 5 ст. 116 Земельного кодексу України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 117 Кодексу адміністративного судочинства України суд за клопотанням позивача або з власної ініціативи може постановити ухвалу про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також якщо очевидним є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб’єкта владних повноважень.

Суд у порядку забезпечення адміністративного позову на підставі ч. 3 ст. 117 КАС України може відповідною ухвалою зупинити дію рішення суб’єкта владних повноважень чи його окремих положень, що оскаржуються. Крім того позов може бути забезпечено забороною вчиняти певні дії.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки рішенням Господарського суду м. Києва від 19.09.2013 р. у справі № 910/11018/13 визнано право власності на об’єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Кіквідзе, 17 за позивачем, а оскаржуваним рішенням №364/9852 від 23.10.13 р. Київська міська рада передала товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» у довгострокову оренду строком на 10 років земельну ділянку на якій знаходяться об’єкти нерухомого майна, що належать публічному акціонерному товариству «Автотранссервіс» без вирішення питання щодо припинення права власності чи користування земельною ділянкою в порядку, визначеному законом, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам до вирішення у справі позивача та для відновлення прав та інтересів у справі необхідно буде докласти значних зусиль, а саме матеріальних витрат, суд за таких обставин вважає необхідним вжити заходи забезпечення адміністративного позову.

Керуючись ст.ст. 117, 118, 160 КАС України, суд, -

УХВАЛИВ :

Задовольнити клопотання публічного акціонерного товариства «Автотрассервіс» (01103, м. Київ, вул.Кіквідзе, 17, код ЄДРПОУ 04012514 ) про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову.

Зупинити дію рішення Київської міської ради ( 01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883141) «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціально-побутового, торгового призначення та паркінгу на вул. Кіквідзе, 17 у Печерському районі м. Києва» від 23.10.2013 р. № 364/9852;

Заборонити Київській міській раді ( 01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883141) вчиняти дії, спрямовані на виконання рішення Київської міської ради «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціально-побутового, торгового призначення та паркінгу на вул. Кіквідзе, 17 у Печерському районі м. Києва» від 23.10.2013 р. № 364/9852, у тому числі дії спрямовані на передачу земельної ділянки площею 1,8262 га (кадастровий номер 8000000000:82:138:0044) по вул. Кіквідзе, 17 у м. Києві у користування (оренду) Товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс»; дії спрямовані на укладення договору оренди земельної ділянки на підставі зазначеного рішення Київської міської ради;

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Буйфіш Холдінгс» (01103, м. Київ, вул.Кіквідзе, 17, код ЄДРПОУ 34762558 ) проводити будь-які будівельні роботи на земельній ділянці площею 1,8262 га (кадастровий номер 8000000000:82:138:0044) по вул. Кіквідзе, 17 у м. Києві, в тому числі зносити, розбирати, реконструювати об'єкти нерухомого майна, що знаходяться на вказаній земельній ділянці.

Ухвала діє до закінчення розгляду справи по суті та набрання рішення по справі законної сили.

Ухвала підлягає негайному виконанню, оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає розгляду справи.

Ухвалу направити для виконання сторонам у справі.

Ухвала може бути пред’явлена до виконання в порядку Закону України «Про виконавче провадження» до 27.11.14 р.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня отримання ухвали апеляційної скарги.

Суддя Аблов Є.В.