Рішення № 3563214, 24.04.2009, Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

Код суду: 2023

Справа №2-885/2009 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2009 року Куп’янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого – судді Скородєлової В.В.

при секретарі Бутковій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Куп’янську, Харківської області цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк», представник позивача: ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про звернення стягнення та виселення, –

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом вказавши, що відповідно до укладеного договору № HAR0GA00000017 від 22.06.2007 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 13200,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 21.06.2017 року.

Позивач зазначає, що відповідачі зобов’язання за даним договором належним чином не виконав, у зв’язку з чим станом на 26.01.2009 року має заборгованість в сумі 12143,63 доларів США, яка складається з наступного: 11273,10 дол. США – заборгованість за кредитом, 711,24 дол. США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 107,63 дол. США – заборгованість по комісії за користування кредитом, 51,66 дол. США – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором позивач та відповідачі по справі 25.06.2007 року уклали договір іпотеки б/н. Згідно з договором іпотеки відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Майно належить відповідачам на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Оскільки врегулювати питання виплати заборгованості за кредитним договором у позасудовому порядку не передбачається можливим, позивач звернувся до суду з позовом та просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAR0GA00000017 від 22.06.2007 року в розмірі 12143,63 дол. США за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/27 від 23.01.2009 року – звернути стягнення на квартиру загальною площею 50,5 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н від 25.06.2007 року) Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» (м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; висилити відповідачів по справі, які зареєстровані та проживають у даній квартирі зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Куп’янського МВ ГУМВСУ, а також стягнути з відповідачів сплачені при подачі до суду позовної заяви: судовий збір у розмірі 943,56 грн. і 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

У судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав у повному обсязі, які просить суд задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з’явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином в засобах масової інформації – газеті «Слобідський край» № 44 від 18.04.2009 року, про причини неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України./span>

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

22.06.2007 року між Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір за № HAR0GA00000017 (а.с. 6-8) , згідно з даним договором остання отримала 13200,00 дол. США – споживчий кредит під залог нерухомості. З умовами даного договору відповідачка була ознайомлена у повному обсязі та погодилася з ними, поставивши свій підпис. В забезпечення виконання обов’язків взятих на себе згідно даного договору, 25.06.2007 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали із ЗАТ КБ «ПриватБанк» договір іпотеки квартири (а.с. 9-13) за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить їм на праві приватної спільної часткової власності, що засвідчується копіями наступних документів: витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 14), витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек (а.с. 15).

Оскільки відповідачі не виконують взяті на себе зобов’язання, станом на 26.01.2009 року мають заборгованість в сумі 12143,63 дол. США, яка складається з наступного: 11273,10 дол. США – заборгованість за кредитом, 711,24 дол. США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 107,63 дол. США – заборгованість по комісії за користування кредитом, 51,66 дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором, що підтверджується розрахунком (а.с. 5) та службовим розпорядженням НБУ від 23.01.2009 року №417/27 (а.с. 19).

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Ч.2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченнями), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу./span>

Згідно зі ст. 33 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року №898-IV, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. У відповідності до ст. 39 даного Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року передбачає, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або смерть), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. У даному випадку на підставі ст. 60 ЦПК України сторонами по справі до суду не було надано ніякої інформації, щодо винятків передбачених законом.

У зв’язку з вищенаведеним, суд, приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 61, 88, 213-215, 224, 226, 296 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 541, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року №898-IV, ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, ст. 109 ЖК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов Закритого акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк», представник позивача: ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про звернення стягнення та виселення – задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAR0GA00000017 від 22.06.2007 року в розмірі 12143,63 дол. США за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/27 від 23.01.2009 року звернути стягнення на квартиру загальною площею 50,5 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н від 25.06.2007 року) Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» (м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Висилити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які зареєстровані та проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Куп’янського МВ ГУМВСУ.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Закритого акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» судовий збір у розмірі 943,56 грн. і 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачені ним при подачі позову до суду – у солідарному порядку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп’янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України./span>

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Куп’янського міськрайонного

суду Харківської області В.В. Скородєлова