Рішення № 35616276, 28.11.2013, Великоберезнянський районний суд Закарпатської області

Справа № 298/829/13-ц

Номер проваддження 2/298/233/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2013 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі

головуючої - судді Лютянської М.С.

при секретарі Каналош М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» звернулося до суду із зазначеним вище позовом, посилаючись на те, що 25 січня 2008 року між ОСОБА_1 та публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» було укладено кредитний договір № 06/8-08, за умовами якого банк надав відповідачу кредит в сумі 30 000,00 євро строком до 24.02.2018 під зобов'язання повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені договором про іпотечний кредит. 17 грудня 2012 року між ТзОВ «Кредитні ініціативи» та публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» було укладено договір відступлення прав вимоги, відповідно до якого публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» відступило ТзОВ «Кредитні ініціативи» права вимоги до кредитних договорів, укладених між публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та фізичними особами. Позивач зазначав, що в забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та відповідач уклали іпотечний договір № 11/23-2008 від 28.01.2008 року. За вказаним договором іпотеки банку передано в іпотеку нерухоме майно вартістю 328 000 грн., а саме - земельну ділянку, площею 0,3708 га, яка розташована у с. Вишка Великоберезнянського району. Оскільки відповідач не виконує взяті на себе вищевказаними договорами зобов'язання, в результаті чого станом на 28.02.2013 заборгованість перед позивачем складає за кредитом - 23 500,00 євро, еквівалентних 246 008,15 грн. та по відсотках - 6 505,04 євро , еквівалентних 68 097, 57 грн. На підставі викладеного позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України « Про виконавче провадження» та судові витрати по справі.

Представник позивача в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі у зв'язку із зайнятістю в роботі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Тому суд, зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Що відповідає положенням ст.224 ЦПК України..

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до такого висновку.

Як встановлено по справі, 25.01.2008 року сторони уклали договір кредиту № 06/8-08, згідно якого відповідач ОСОБА_1 отримав від позивача 30 000,00 євро під зобов'язання щомісячно проводити часткове погашення кредиту та процентів за користування кредитом (11 % річних) згідно графіку погашення кредиту шляхом здійснення щомісячних платежів. В забезпечення виконання зобов'язання кредитодавець уклав договір іпотеки № 11/23-2008 від 28.01.2008 року. За вказаним договором іпотеки позивачеві передано в іпотеку земельна ділянка, площею 0,3708 га, яка розташована у с. Вишка, Великоберезнянського району.

Згідно положень ст.6 договору іпотеки у випадку невиконання Іпотекодавцем зобов'язань за цим або кредитним договором банк набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач всупереч умов вищевказаних договорів неналежно виконував взяті на себе зобов'язання в частині щомісячного здійснення платежів суми кредиту та відсотків за користування грошовими коштами, порушивши права позивача, який вимушений був з цих підстав звернутися до суду за захистом порушених прав.

Факт наявності у відповідача перед позивачем заборгованості за зазначеними договорами (в тому числі й за договором про іпотечний кредит) стверджується наявними у справі вищевказаними доказами та розрахунком заборгованості з погашення кредиту та відсотків боржником ОСОБА_1, згідно якого загальна сума заборгованості складає станом на 28.02.2013 року за кредитом - 23 500,00 євро, еквівалентних 246 008,15 грн. та по відсотках - 6 505,04 євро , еквівалентних 68 097, 57 грн.

Правовідносини між сторонами випливають із зобов'язань, що виникають внаслідок договору, які врегульовані нормами глави 48 ЦК України, зокрема згідно вимог статті 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 цього Кодексу, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно п. п. 5.2.1., 5.2.2. кредитного договору відповідач взяв на себе зобов'язання використати кредит за цільовим призначенням і погасити заборгованість по кредиту та процентах перед банком, відповідно до розробленого графіку погашення (додаток № 1 до Договору) на позичковий рахунок відкритий банком в Промінвестбанку, своєчасно сплачувати кредит, проценти за користування кредитом, суми неустойки в порядку, передбаченому цим Договором.

Статтею 1050 ЦК України передбачено наслідки порушення договору позичальником, зокрема, в разі несвоєчасної сплати відсотків за користування кредитом, датою остаточного повернення всіх коштів за кредитом є шістдесятиденний календарний день від дня нарахування відсотків, що не сплачені у встановлений цим договором строк, але не пізніше дати кінцевого терміну повернення кредиту та відсотків за ним. Оскільки, позичальником тривалий час (більше шістдесяти днів) не сплачуються відсотки за користування кредитом, термін повернення всієї суми отриманого та неповернутого кредиту настав.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Разом з цим, згідно ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Отже, за таких обставин, суд вважає, що позов товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованим.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір.

Керуючись ст. ст. 509, 526, 530, 536, 575, 589, 590, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 06/8-08 від 25 січня 2008 року в розмірі 314105 (триста чотирнадцять сто п'ять) грн. 72 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку, площею 0,3708 га, яка розташована у с. Вишка Великоберезнянського району, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346) шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний № НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346) судовий збір у сумі 3141 (три тисячі сто сорок одну) грн. 06 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча М.С.Лютянська