Ухвала суду № 35570539, 19.11.2013, Чуднівський районний суд Житомирської області

Чуднівський районний суд Житомирської області

Справа № 294/2042/13-ц

Провадження № 2/294/2334/13

УХВАЛА

19.11.2013 року м. Чуднів

Суддя Чуднівського райсуду Житомирської області Мельничук О.О., розглянувши клопотання СТОВ "Спілка хмелярів та пивоварів" про забезпечення позову СТОВ "Спілка хмелярів та пивоварів" до ОСОБА_1 та ТОВ "Агроінвестконтакт" про визнання договору оренди землі недійсним,

третя особа Реєстраційна служба Чуднівського районного управління юстиції у Житомирській області,-

в с т а н о в и в :

СТОВ "Спілка хмелярів та пивоварів" звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 та ТОВ "Агроінвестконтакт" про визнання недійсним з моменту укладення відповідачами 15.10.2013 року договору оренди належної позивачці земельної ділянки загальною площею 1,7822 га з кадастровим номером 1825883200:03:000:0065, яка розташована на території Карповецької сільської ради, Чуднівського району, Житомирської області, мотивуючи свої вимоги тим, що такий правочин укладений в порушення вимог чинного законодавства, адже між відповідачкою та позивачем ще 10.10.2007 року був укладений договір оренди, термін дії якого було продовжено до 31.12.2018 року згідно додаткової угоди сторін від 10.09.2008 року, на цю ж саму земельну ділянку, а тому укладення орендодавцем нового договору оренди із іншою юридичною особою до закінчення дії правовідносин із СТОВ "Спілка хмелярів та пивоварів" призвело до порушення прав початкового орендаря і є порушенням чинного законодавства.

У порядку забезпечення позову позивач просить заборонити Реєстраційній службі Чуднівського РУЮ здійснювати реєстраційні дії щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про речові права ТОВ "Агроінвестконтакт" (код ЄДРПОУ 38500619) щодо укладених договорів оренди на земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного с/г виробництва, розташованих на території Карповецької сільської ради, щодо яких Чуднівським райвідділом Житомирської регіональної філії Державного підприємства "Центр ДЗК" внесено запис до Державного реєстру земель, оскільки невжиття цих заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Суд, оглянувши матеріали справи, приходить до висновку, що заява про забезпечення позову задоволенню не підлягає.

Частинами 1, 2, 3 ст. 151 ЦПК України передбачено, що суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; 2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно роз"яснення Пленуму Верховного Суду України у постанові від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання конкретного рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до п. 4 зазначеної постанови розглядаючи заяву про забезпечення позову суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При цьому забезпеченню підлягає конкретний позов.

Позивач вказує у клопотанні, що забезпеченню підлягає позов даного товариства до ОСОБА_1 та ТОВ "Агроінвестконтакт" про визнання укладеного вказаними відповідачами 10.10.2013 року договору оренди землі недійсним, але при цьому ставиться питання заборонити Реєстраційній службі Чуднівського РУЮ здійснювати реєстраційні дії щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про речові права ТОВ "Агроінвестконтакт" щодо укладених договорів оренди на всі земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного с/г виробництва, розташованих на території Карповецької сільської ради, що явно виходить за межі забезпечення позовних вимог по конкретній справі з приводу конкретного правочину від 10.10.2013 року, дійсність якого позивачем оспорюється.

Отже, судом могло бути задоволено клопотання лише в частині накладення заборони Реєстраційній службі Чуднівського РУЮ здійснювати реєстраційні дії щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про речові права ТОВ "Агроінвестконтакт" щодо укладеного 10 жовтня 2013 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Агроінвестконтакт» договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1825883200:03:000:0065, що є предметом спору по даній справі.

Водночас, реєстратор уже прийняв рішення 17.10.2013 року про державну реєстрацію прав та обтяжень на дану земельну ділянку, а тому вимога про накладення заборони щодо вчинення даної дії є запізнілою і спір щодо правомірності укладення договору оренди з послідуючою його реєстрацією є спором позовного провадження по даній цивільній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.153 ЦПК України,-

ухвалив:

Заяву СТОВ "Спілка хмелярів та пивоварів" про забезпечення позову шляхом накладення заборони Реєстраційній службі Чуднівського РУЮ здійснювати реєстраційні дії щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про речові права ТОВ "Агроінвестконтакт" на земельну ділянку з кадастровим номером 1825883200:03:000:0065 залишити без задоволення за безпідставністю даної вимоги.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційний суд Житомирської області через Чуднівський райсуд протягом 5 днів з дня отримання її копії.

Суддя:

ОСОБА_2