Рішення № 35560477, 22.11.2013, Франківський районний суд м. Львова

465/250/13- ц

2/465/1533/13

РІШЕННЯ

Іменем України

22 листопада 2013 року Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого- судді -Кузь В.Я.

при секретарі - Янковській С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Львові, цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства "Вулецьке" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню та обслуговуванню будинку АДРЕСА_1 в сумі 4096 (чотири тисячі дев'яносто шість) грн. 74 коп. і судових витрат з розгляду даної справи та позов третьої особи ОСОБА_2 до ЛКП "Вулецьке" про скасування неправдивої заборгованості в сумі 4096 (чотири тисячі дев'яносто шість) грн. 74 коп. на підставі ст..ст. 17,19, 21 Закону України "Про захист прав споживачів" та ст.. 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 з тих підстав, що відповідачі тривалий час не проводять оплату ЛКП "Вулецьке ", за утримання та обслуговування будинку .Добровільно сплатити заборгованість відповідачі не бажають, тому просить стягнути її в примусовому порядку.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнив, давши аналогічні пояснення, просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість, що виникла по оплаті за утримання та обслуговування будинку в період з 01.07.2010 року по 01.12.2012року в розмірі 4096,74грн., згідно розрахунку заборгованості, ОСОБА_2 просить залучити в якості третьої особи, від позовних вимог в частині стягнення боргу з ОСОБА_2.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, не повідомила про причини неявки, хоч належно була повідомлена про час та місце слухання справи, жодних клопотань про слухання справи у її відсутності суду не надала.

Третя особа на стороні відповідача проти первинного позу заперечила, та звернулася з позовом до позивача. Просить її позовні вимоги задовольнити, в задоволенні первинного позову відмовити за безпідставністю, оскільки заборгованість розмірі 4096,74грн., на її думку є надуманою.

Заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи на стороні відповідача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до переконання, що первинні позовні вимоги слід задовольнити , позов третьої особи до позивача слід залишити без задоволення.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2 зареєстровані та проживають у АДРЕСА_1, дана квартира на праві власності належить ОСОБА_1, одноособово.

Як вбачається з матеріалів справи , внаслідок несплати відповідачем ОСОБА_1 наданих послуг за утримання та обслуговування будинку по вул. Стрийській,78 в м. Львові в період з 01.07.2010 року по 01.12.2012року утворилась заборгованість в розмірі 4096,74грн., що підтверджується відповідним розрахунком. Для здійснення оплати комунальних послуг відповідачці було відкрито особовий рахунок НОМЕР_2.

Про виникнення заборгованості відповідачу було скеровано попередження, однак, заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території погашено не було.

Як вбачається з матеріалів справи , відповідач разом з третьою особою користувалися наданими позивачем послугами претензій не заявляли, від надання послуг не відмовлялися, частково погашаючи борг ,визнаючи таким чином факт наявності відповідних зобов'язань.

Відповідно до Закону України „Про житлово-комунальні послуги", порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Надавач послуг зобов'язаний забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору; здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором або законодавством. Споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. В свою чергу, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за надані комунальні послуги. До комунальних послуг відносяться, зокрема, централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо (ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги").

Відповідно до наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства „Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 25.05.2005р. за № 927/11207 утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Норми споживання - кількісні показники споживання житлово-комунальних послуг, затверджені згідно із законодавством відповідними органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, які є обов'язковими до сплати.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг.

Враховуючи те, що відповідач постійно проживає і зареєстрована у АДРЕСА_1 , відтак, фактично користувались наданими їм житлово-комунальними послугами, доказів у підтвердження того, що такі послуги надані не у повному опсязі або неналежної якості, всупереч вимогам ст.ст. 10, 60 ЦПК України, суду не надала, а тому сума заборгованості підлягає стягненню.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 179 ЖК України та ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду та їх утримання здійснюється за рахунок коштів власників згідно діючих Правил користування приміщеннями жилих будинків прибудинковими територіями.

Згідно п.п. 17, 35 зазначених Правил власник квартири, що розташована в багатоквартирному будинку зобов'язаний сплачувати платежі за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги.

Обов'язок відповідача проводити оплату за надані позивачем послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території безпосередньо випливає із зазначених вище нормативних актів.

Відповідач являється власником квартири АДРЕСА_1 і зобов'язана сплачувати надані житлово-комунальні послуги по утриманню будинку та прибудинкової території.

Із зібраних по справі: договорів ЛКП з підрядними організаціями, актів виконаних робіт, витягів з робочих листків, вбачається, що позивач належним чином виконував свої обов'язки щодо надання житлово - комунальних послуг. При цьому, відповідач частково проводила оплату таких в 2010, 2011,2012 р.р.. Вищенаведене свідчить про фактичні договірні відносини сторонами по справі, а відтак відповідач зобов'язаний нести обов'язок перед позивачем по оплаті наданих житлово - комунальних послуг.

Згідно ст.68 ЖК України, наймач зобов"язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги, в зв'язку з цим первинні позовні вимоги підлягають задоволенню.

Що стосується заявленого позову третьої особи до позивача то в задоволенні такого слід відмовити за безпідставністю, оскільки, позивачем вимог щодо стягнення суми боргу до ОСОБА_2 не заявлено.

Судові витрати підлягають стягненню відповідно до ст..88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 8, 10, 57-61, 169, 208-210, 212- 215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Львівського комунального підприємства "Вулецьке" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ідентифікаційний код НОМЕР_1, АДРЕСА_1) на користь Львівського комунального підприємства "Вулецьке" (м. Львів, вул. Братів Тимошенків, буд № 2 -а, розрахунковий рахунок 26008300205693, в АТ "Ощадбанк" ЗКПО 20813567, МФО 325796 ) заборгованість по утриманню та обслуговуванню будинку АДРЕСА_1 в сумі 4096 (чотири тисячі дев'яносто шість) грн. 74 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 АДРЕСА_1) на користь Львівського комунального підприємства "Вулецьке" (м. Львів, вул. Братів Тимошенків, буд № 2 -а, розрахунковий рахунок 26008300205693, в АТ "Ощадбанк" ЗКПО 20813567, МФО 325796) судовий збір в сумі 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп.

Вімовити у задоволенні позовних вимог третьої особи ОСОБА_2 до ЛКП "Вулецьке" про скасування неправдивої заборгованості в сумі 4096 (чотири тисячі дев'яносто шість) грн. 74 коп. на підставі ст..ст. 17,19, 21 Закону України "Про захист прав споживачів" та ст.. 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", за безпідставністю такого.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через суд, що ухвалив рішення.

Суддя В. Кузь