Рішення № 35560341, 22.11.2013, Ленінський районний суд Автономної Республіки Крим

22.11.2013 2/111/1107/2013

Справа № 111/4043/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2013 року смт. Леніне

Ленінський районний суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого судді Українець Л.І.

при секретарі Абдурамановій Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі її представника ОСОБА_2 до Іллічевської сільської ради Ленінського району АР Крим про визнання права власності на житловий будинок, -

в с т а н о в и в :

Позивачка через свого представника звернулась до Ленінського районного суду АР Крим із позовною заявою до Іллічевської сільської ради Ленінського району АР Крим про визнання права власності на житловий будинок, що розташований у с. Іллічеве Ленінського району АР Крим по вул. Шкільна, 14 (загальною площею 41,7 кв.м, житловою площею 26,3 кв.м), у вигляді: літ.А - житловий будинок, літ. а - прибудова, літ. Б - сарай, літ. В літня кухня, літ. 1 - огорожа, літ. 2 хвіртка. Свої вимоги позивач мотивує тим, що у 1988 році їй, як переселенцю та члену Колгоспу «Завіт Ілліча», був наданий житловий будинок №14, який розташований по вул. Шкільна у с. Іллічеве, Ленінський район, АРК та вартість якого позивачка виплатила повністю, однак державний реєстратор відмовив у державній реєстрації за нею права власності на будинок через відсутність правовстановлюючих документів, на підставі яких виникає право власності на житловий будинок.

В судове засідання сторони не зявилися, надавши заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивачка позов підтримує, відповідач з позовними вимогами згоден.

Згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України в зв'язку з неявкою учасників процесу в судове засідання фіксування технічними засобами не проводилось.

Дослідивши матеріали справи та давши їм оцінку, суд знаходить позов обґрунтованим з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25.03.1988 року ОСОБА_1, як переселенець, отримала від Колгоспу «Завіт Ілліча» житловий будинок у с. Іллічеве Ленінського району АР Крим по вул. Шкільна, 14 (а.с.4). Згідно запису погосподарської книги власником будинку по вул. Шкільна, 14, у с. Іллічеве Ленінського району АР Крим зареєстрована ОСОБА_1, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Іллічевської сілької ради від 18.04.2013 р. (а.с. 10).

Стаття 128 ЦК УРСР, яка діяла на час придбання ОСОБА_1 будинку, передбачала, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речей набувачеві. До передачі речей прирівнюється передача коносаменту або іншого розпорядчого документа на речі.

Таким чином, приймаючи до уваги, що позивачці був переданий спірний будинок, в якому остання зареєстрована та проживає з 1988 року (а.с.2 зворот), враховуючи наявність відповідного запису в погосподарської книзі, який у відповідності до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 року, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 року, може бути визнаний в якості акту органу влади, що підтверджує право власності, суд вважає, що ОСОБА_1 набула право власності на житловий будинок, що розташовано у с. Іллічеве Ленінського району АР Крим по вул. Шкільна, 14, але не має правовстановлюючого документу, що перешкоджає їй здійснити державну реєстрацію свого права відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що набрав законної сили після набуття позивачем права власності на спірне домоволодіння.

Статтями 16, 392 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, і власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки відмова в реєстрації права власності ОСОБА_1 (а.с.11-12) на спірне домоволодіння може вважатися не визнанням її права власності на нерухоме майно, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на житловий будинок, що розташований у с. Іллічеве Ленінського району АР Крим по вул. Шкільна, 14.

На підставі викладеного, керуючись ст. 128 ЦК УРСР, ст. 16, 392 ЦК України, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 року, ст. ст. 5, 6, 10, 11, 60, 174, 197 ч.2, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянкою України, право власності на житловий будинок, що розташований у с. Іллічеве, Ленінського району АР Крим по вул. Шкільна, 14 (загальною площею 41,7 кв.м, житловою площею 26,3 кв.м), у вигляді: літ.А - житловий будинок, літ. а - прибудова, літ. Б - сарай, літ. В літня кухня, літ. 1 - огорожа, літ. 2 хвіртка.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії через Ленінський районний суд АРК шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 27 листопада 2013 року.

СуддяЛ.І. Українець