Рішення № 35557412, 18.11.2013, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/4856/13-ц

Номер провадження 2/404/2101/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2013 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Мохонько В.В.,

при секретарі - Мосійчук А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Кіровоградської міської ради, треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Управління Держземагенства у Кіровоградському районі, Кіровоградської області, Кіровський ВДВС Кіровоградського МУЮ, ПАТ «ОТП Банк» про визнання незаконним рішення сесії, визнання недійсним державних актів, скасування державної реєстрації, скасування в поземельних книгах в державному реєстрі запису про державну реєстрацію та визнання права власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, виконавчого комітету Кіровоградської міської ради, треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Управління Держкомзему у м. Кіровограді, Кіровоградської області, Кіровський ВДВС Кіровоградського МУЮ, ПАТ «ОТП Банк», по якому просить визнати незаконним рішення сесії Кіровоградської міської ради народних депутатів № 1437 від 28.03.2012 року в частині передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,0996 га для ведення садівництва, розташовані в м. Кіровограді вул. Б.Хмельницького 147; визнати недійсними Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) серія ЯК № 451287 та земельну ділянку площею 0,0996 га для ведення садівництва серія ЯК № 454288 видані на ім'я ОСОБА_2; скасувати державну реєстрацію Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 451287 та серії ЯК № 454288 видані Кіровоградською міською радою від 25.06.2012 року на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрованих в книзі реєстрації записів державних актів на право власності на землю; визнати за нею право власності на земельні ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку площею 0,0996 га для ведення садівництва, розташовані в м. Кіровограді вул. Б. Хмельницького 147.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 13 вересня 2012 року відповідно до протоколу № 12-063-12-1 від 13 вересня 2012 року, нею було придбано на прилюдних торгах організованих Кіровоградською філією ТОВ «УКРСПЕЦТОРГ ГРУПП» житловий будинок № 147 з господарсько - побутовими будівлями, розташований на земельній ділянці 1996,4 кв. м за адресою: вул. Богдана Хмельницького в м. Кіровограді, який належав боржнику ОСОБА_2.

Оскільки, житловий будинок на її думку на час проведення прилюдних торгів розміщений на неприватизованій земельній ділянці то вважає, що разом з будинком придбала і земельну ділянку.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просила позов задовольнити.

Представник відповідача виконавчого комітету Кіровоградської міської ради в судових засіданнях, призначених на 16.07.2013 року та 12.09.2013 року позовні вимоги не визнав, надав до суду заперечення. В судове засідання 18.11.2013 року представник відповідача не з»явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не сповістила.

Представники третіх осіб Управління Держземагенства у Кіровоградському районі, Кіровоградської області та ПАТ «ОТП Банк» в судовому засіданні щодо прийняття рішення послались на розсуд суду.

Представник третьої особи Кіровський ВДВС Кіровоградського МУЮ в судове не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не сповістив.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача виконавчого комітету Кіровоградської міської ради, представник третьої особи Управління Держземагенства у Кіровоградському районі Кіровоградської області, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог виходячи з наступного.

Рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 21.07.2010 року стягнуто з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП-Банк» заборгованість за кредитним договором в розмірі 25065,87 дол. США, що еквівалентно 200717, 46 грн. та судові витрати в сумі 1820 грн. /а.с. 13/.

Ухвалою державного виконавця Кіровського відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції ОСОБА_4 від 26.11.2010 року відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа № 2-1145, виданого Ленінським районним судом м. Кіровограда 27.10.2010 року /а.с. 24/.

30.03.2012 року державним виконавцем Кіровського відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції ОСОБА_5 здійснено опис та арешт майна боржника, а саме: будинку №147 по вулиці Богдана Хмельницького в м. Кіровограді /а.с. 22-23/.

13 вересня 2012 року відповідно до протоколу № 12 - 063 - 12-1 від 13 вересня 2012 року, ОСОБА_1 на прилюдних торгах організованих Кіровоградською філією ТОВ «УКРСПЕЦТОРГ ГРУПП» придбано житловий будинок № 147 з господарсько - побутовими будівлями, розташований на земельній ділянці 1996,4 кв. м за адресою: вул. Богдана Хмельницького в м. Кіровограді, який належав боржнику ОСОБА_2 /а.с.9/.

03 жовтня 2012 року державним виконавцем Кіровського відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції ОСОБА_5 видано акт про реалізацію предмета іпотеки, згідно якого переможцем прилюдних торгів є ОСОБА_1 /а.с. 10/.

Рішення сесії Кіровоградської міської ради 28.03.2012 року ОСОБА_2 25.06.2012 року отримала державні акти на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 кв. м. необхідну для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку площею 0,0996 кв.м. для ведення садівництва за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 147 в місті Кіровограді /а.с. 7-8/.

Відповідно до ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Частиною 1 ст. 116 Земельного кодексу України, яка визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Згідно ч.1 ст. 118 Земельного кодексу України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1 ст. 21 Цивільного кодексу України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Рішення Кіровоградської міської ради відповідає вимогам чинного законодавства, оскільки прийняте в межах повноважень визначених Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні" та не порушує цивільних прав або інтересів ОСОБА_1.

Посилання позивача на те, що разом з будинком нею придбано і земельну ділянку не підтверджено будь-якими доказами по справі.

В протоколі № 12-063-12-1 про проведення прилюдних торгів по реалізації майна, яке належить ОСОБА_2 від 13 вересня 2012 року зазначено найменування лота житловий будинок №1 за адресою: вул. Б.Хмельницького, 147 в м. Кіровограді. Будь-яких відомостей щодо земельної ділянки за вказаною адресою протокол не містить.

Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_2 25.06.2012 року, що свідчить про те що на час проведення прилюдних торгів спірна земельна ділянка була приватизованою.

За вказаного відсутні будь-які правові підстави і для скасування державної реєстрації державних актів, скасування запису в поземельних книгах в державному реєстрі та визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0996 га для ведення садівництва розташованої в м. Кіровограді по вул. Б. Хмельницького 147, а тому позовні вимоги задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 57- 60, 88, 208, 209, 212-218, 294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Кіровоградської міської ради, треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Управління Держземагенства у Кіровоградському районі, Кіровоградської області, Кіровський ВДВС Кіровоградського МУЮ, ПАТ «ОТП Банк» про визнання незаконним рішення сесії Кіровоградської міської ради народних депутатів № 1437 від 28.03.2012 року в частині передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,0996 га для ведення садівництва розташованих в м. Кіровограді по вул. Богдана Хмельницького 147, визнання недійсними державних актів на право приватної власності на земельну ділянку площею, 0,1000 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, серія ЯК № 451287 та земельної ділянки площею 0,0996 га для ведення садівництва, серія ЯК 454288 виданих на ім»я ОСОБА_2, скасування державної реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки серія ЯК № 451287 та серія ЯК 454288, виданих Кіровоградською міською радою від 25.06.2012 року на ім»я ОСОБА_2, зареєстрованих в книзі реєстрації записів державних актів на праві власності на землю, скасування в поземельних книгах в державному реєстрі записів про державну реєстрацію державних актів, серія ЯК № 451287 та серія ЯК 454288, виданих на ім»я ОСОБА_2 та визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку площею 0,0996 га для ведення садівництва розташовані в м. Кіровограді по вул. Богдана Хмельницького 147 відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського В. В. Мохонько

районного суду

м.Кіровограда