Ухвала суду № 35535437, 26.11.2013, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

26.11.2013Справа №5002-7/ 758-2012

За заявою товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Реал Естейт" у справі №5002-7/758-2012

за позовом публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь" (вул. Хорива, 11-А, м. Київ, 04071; вул. Борисоглібська, 15Б, м. Київ, 04070)

до відповідачів - товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Консоль ЛТД" (вул. Бородіна, 16, м. Сімферополь, 95022),

товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Реал Естейт" (вул. Бородіна, 16, м. Сімферополь, 95022),

товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД" (вул. Бородіна, 16, м. Сімферополь, 95022)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:

фізична особа Чередниченко Віталій Олександрович (вул. 24 Партз'їзду, 74, м. Красноармійськ, Донецька область),

фізична особа Чередниченко Катерина Анатоліївна (вул. 24 Партз'їзду, 74, м. Красноармійськ, Донецька область),

фізична особа Мороз Олександр Олександрович (проспект Карла Маркса, 58, кв. 63, м. Дніпропетровськ),

приватне акціонерне товариство "Санаторій Карасан" (вул. Васильченка, 10, смт. Партеніт, м. Алушта, 98542),

фізична особа Подопригор Алла Федорівна (вул. Клушина, буд. 8, кв. 15, м. Ізмаїл, Одеська область, 68600, Україна)

про стягнення 26985080,02 грн.

Суддя І.І.Дворний

Представники від сторін:

від товариства з обмеженою відповідальністю Фірми "Реал Естейт" - Ткаченко Р.О., протокол №13., від 24.05.2013, керівник (повноваження перевірені);

від товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД" - Кулагін Е.В, довіреність №117 від 18.06.2013, представник;

від товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Консоль ЛТД" - Кулагін Е.В, довіреність №1131/1 від 22.11.2013, представник;

від публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь" - Калінов О.О, довіреність №346 від 02.07.2013, представник.

Суть спору: у березні 2012 року публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" звернулось до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Консоль ЛТД", товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Реал Естейт" та товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД" 26989473,06 грн., у тому числі: 22000000,00 грн. основної заборгованості за кредитом, 4408333,35 грн. процентів за користування кредитом, 302 673,96 грн. пені, 132000,00 грн. інфляційних втрат, 3% річних в сумі 146465,75 грн.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 31 січня 2013 року позов задоволено частково. Стягнуто солідарно з товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Консоль ЛТД" та товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Реал Естейт" на користь публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь" 22000000,00 грн. заборгованості за кредитом, 4408333,35 грн. суми боргу по процентам, 301897,35 грн. пені, 132000,00 грн. інфляційних втрат, 3% річних в сумі 142849,32 грн. та 64380,00 грн. судового збору. В позові до товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД" відмовлено.

19 лютого 2013 року на виконання даного рішення суду видано відповідний наказ.

19 листопада 2013 року на розгляд господарського суду Автономної Республіки Крим надійшла зава товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Реал Естейт" про затвердження мирової угоди від 18 листопада 2013 року по справі №5002-7/758-2012 укладеної між товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Реал Естейт", товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Консоль ЛТД" та публічним акціонерним товариством "Банк "Київська Русь".

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 21 листопада 2013 року зава прийнята до розгляду з призначенням судового засідання.

У судове засідання, що відбулось 26 листопада 2013 року, з'явився представник публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь", який надав суду клопотання про затвердження мирової угоди. Представники товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Консоль ЛТД", товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД", товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Реал Естейт" також наполягали на затвердженні мирової угоди.

Так, мирова угода може бути укладена на стадії виконання рішення. Якщо мирову угоду укладено на стадії виконання рішення, вона відповідно до статті 12 Закону України «Про виконавче провадження» подається до суду, який розглядав справу, що креспондується з положеннями статті 121 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої мирова угода, укладена сторонами у процесі виконання судового рішення, подається на затвердження господарського суду, який прийняв відповідне судове рішення. Про затвердження мирової угоди господарський суд виносить ухвалу.

Мирова угода укладається в письмовій формі і підписується сторонами угоди. Якщо угода підписується представниками сторін, повноваження на підписання мирової угоди повинно бути підтверджено довіреністю.

Підписану мирову угоду сторони подають до господарського суду для затвердження.

Згідно з пунктом 3.19 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" умови мирової угоди мають бути викладені чітко й недвозначно з тим, щоб не виникало неясності і спорів з приводу її змісту під час виконання.

З огляду на викладене, суд в порядку частини 2 статті 78 Господарського процесуального кодексу України роз'яснив сторонам наслідки затвердження мирової угоди, а також перевірив повноваження осіб, що її підписали і дійшов висновку, що представлена сторонами мирова угода не суперечить законодавству, фактичним обставинам і матеріалам справи, не порушує чиїх-небудь прав та охоронюваних законом інтересів, а тому підлягає затвердженню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 86, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Реал Естейт" (вул. Бородіна, 16, м. Сімферополь, 95022) та затвердити мирову угоду укладену між публічним акціонерним товариством "Банк "Київська Русь", товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Консоль ЛТД" та товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Реал Естейт" у наступній редакції:

«м. Сімферополь 18 листопада 2013 р.

Публічне акціонерне товариство «Банк «Київська Русь», в особі Голови правління В.І.Братка, що діє на підставі Статуту (далі - "Стягувач", "Кредитор"), та

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Реал Естейт», в особі генерального директора Р.О. Ткаченко, що діє на підставі Статуту (надалі - "Боржник 1»), та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Консоль ЛТД» в особі Голови Правління В.Б. Ясінського, що діє на підставі Статуту (надалі - "Боржник 2»),

які є сторонами виконавчого провадження, відкритого державним виконавцем відділу примусово виконання рішень Державної виконавчої служби України у справі про примусове виконання наказу № 5002-7/758-2012, виданого 19.02.2013 р. господарським судом АР Крим (далі при спільному згадуванні - Сторони), домовились про укладення мирової угоди на стадії виконання (далі - Мирова угода), та закінчення, у зв'язку із цим, виконавчого провадження на наступних умовах:

1. Предмет Мирової угоди.

1.1. Цією угодою визначається порядок погашення Боржником 1 та Боржником 2 (надалі при спільному згадуванні - Боржники) заборгованості перед Стягувачем, для примусового стягнення якої відкрите виконавче провадження, й становить на момент укладення цієї Мирової угоди 27 049 460,02 (Двадцять сім мільйонів сорок дев'ять тисяч чотириста шістдесят) грн 02 коп.

2. Порядок погашення заборгованості Боржником.

2.1. Боржник 1 та Боржник 2 (у разі невиконання такого обов'язку Боржником 1), в рахунок погашення своєї заборгованості перед Кредитором зобов'язуються перерахувати на рахунок Стягувача заборгованість у сумі 27 049 460,02 (Двадцять сім мільйонів сорок дев'ять тисяч чотириста шістдесят) грн. 02 коп, в наступному порядку:

- заборгованість в сумі 1 000 000,00 грн. - до 31.12.2014 р.;

- заборгованість в сумі 5 000 000,00 грн. - до 31.12.2015 р.;

- заборгованість в сумі 8 000 000,00 грн. - до 31.12.2016 р.;

- заборгованість в сумі 6 000 000,00 грн. - до 31.12.2017 р.;

- заборгованість в сумі 7 049 460,02 грн. - до 31.12.2018 р.

2.2. У випадку порушення строків виконання грошових зобов'язань, передбачених п.п. 2.1. Мирової угоди, Боржник 1 та/або Боржник 2 сплачують Стягувачу суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 10% (десять процентів) річних від простроченої суми згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, а також відшкодовують всі збитки, спричинені Стягувачу у зв'язку із невиконанням Боржниками своїх зобов'язань.

2.3. Сплата заборгованості здійснюється шляхом перерахування грошових коштів у безготівковій формі в національній валюті України на рахунок Стягувача (п/р 3739192705 в ПАТ «Банк «Київська Русь», код банку/МФО 319092, код ЄДРПОУ 24214088) з посиланням на дану Мирову угоду у призначенні платежу.

2.4. За надання розстрочки виконання рішення суду Боржник 1 та/або Боржник 2 щомісячно сплачує Стягувачу плату - 0,1% (нуль цілих одна десята) річних, які нараховуються на суму фактичної заборгованості за Мировою угодою. Проценти нараховуються Стягувачем з дня затвердження Мирової угоди Господарським судом АРК по дату кінцевого терміну погашення заборгованості перед Стягувачем, зазначену в п. 2.1. Мирової угоди виходячи з фактичної кількості днів у місяці та 360 днів у році (метод факт/360). Нарахування Стягувчем процентів здійснюється щомісячно за період з першого числа поточного місяця по останній календарний день поточного місяця включно та у день остаточного погашення заборгованості за Мировою угодою.

2.5. Сплата процентів здійснюється щомісячно в строк з 25-го числа по останній робочий день поточного місяця на рахунок № 2068990741 в ПАТ «Банк «Київська Русь», код Банку (МФО) 319092, виходячи із фактичної заборгованості за Мировою угодою.

2.6. У випадку невиконання умов забезпечення обов'язків Боржників за Мировою угодою, що передбачені п.п. 3.1. и п.п. 3.2. цієї Мирової угоди, та/або у разі порушення /не виконання зобов'язань, встановлених п.п. 2.1. та пп. 2.5 Мирової угоди, Стягувач має право негайно звернутись до органу державної виконавчої служби України з заявою про примусове виконання Ухвали Господарського суду АРК, якою буде затверджено зазначену Мирову угоду, або до суду з позовом про спонукання до виконання Мирової угоди.

2.7. У випадку невиконання Боржниками обов'язків перед Стягувачем щодо погашення заборгованості згідно п.п. 2.1. цієї Мирової угоди (в тому числі у разі порушення термінів погашення заборгованості згідно п. п. 2.1.), сплати процентів за надання розстрочки виконання рішення суду згідно п.2.5. Мирової угоди Стягувач має право задовольнити свої грошові вимоги до Боржника 1 та/або Боржника 2 будь-яким способом, не забороненим чинним законодавством України за власним вибором, в тому числі, але не виключно:

- Стягувач має право негайно звернутись до органу державної виконавчої служби України з заявою про примусове виконання Ухвали Господарського суду АРК, якою буде затверджено зазначену Мирову угоду, або до суду з позовом про спонукання до виконання Мирової угоди;

- Стягувач має право звернути стягнення на предмети застави шляхом передачі заставодержателю - Публічному акціонерному товариству «Банк «Київська Русь» права власності на предмет застави в рахунок виконання зобов'язань Боржників за Мировою угодою;

- Стягувач має право звернути стягнення на предмети іпотеки шляхом позасудового врегулювання згідно з договором про задоволення вимог Стягувача, як іпотекодержателя, укладеним шляхом здійснення застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, у формах, порядку та на умовах, які будуть викладені у відповідних договорах іпотеки, згідно з якими задоволення вимог іпотекодержателя здійснюється:

а) шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов'язань Боржників за Мировою угодою у порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку», відповідно до якої у випадку задоволення вимог іпотекодержателя, договір про задоволення вимог іпотекодержателя, укладений шляхом здійснення зазначеного застереження, є правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на предмет іпотеки, а договір іпотеки є правовстановлюючим документом.

б) шляхом продажу іпотекодержателем від свого імені предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу в порядку, визначеному чинним законодавством України.

3. Забезпечення обов'язків Боржника за мировою угодою

3.1. Боржник 1 зобов'язаний протягом 45 днів, з моменту затвердження Господарським судом АР Крим цієї Мирової угоди, закриття виконавчого провадження у справі про примусове виконання наказу №5002-7/758-2012, виданого 19.02.2013 р. господарським судом АР Крим та зняття арештів накладених на майно Боржника 1 згідно вказаного у цьому пункті виконавчого провадження, здійснити виділ в натурі і реєстрацію права власності як на окремий об'єкт нерухомості, та подальше надання в іпотеку нерухомого майна, що належить Боржнику 1, а саме - окремо розташованої будівлі:

літер. «Т» - адміністративний корпус (площа 2 788, 2 кв.м.);

яка входить до комплексу будівель виробничої бази, розташованої за адресою АР Крим, м. Сімферополь, вул. Бородіна, 16. (Строк дії договору іпотеки - до повного виконання зобов'язань Боржників за Мировою угодою)

3.2. В день зняття державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України арешту з майна Боржника 1, накладеного під час примусового виконання наказу господарського суду АР Крим №5002-7/758-2012, виданого 19.02.2013 р.,

Боржник 1 у забезпечення прийнятих на себе зобов'язань за п.п. 2.1. Мирової угоди, зобов'язаний:

- укласти договір іпотеки, предметом якого буде об'єкт нерухомості який належить Боржнику 1, а саме - Нежитлове приміщення №21 загальною площею 244,1 кв.м. за адресою: м. Євпаторія, вул. Дьомишева, 125 (строк дії договору іпотеки - до повного виконання зобов'язань Боржників за Мировою угодою);

- укласти договір іпотеки, предметом якого буде об'єкт нерухомості який належить Боржнику 1, а саме - Нежитлове приміщення в м. Одеса, вул. Пишонівська 22/1 (строк дії договору іпотеки - до повного виконання зобов'язань Боржників за Мировою угодою);

- укласти договір застави рухомого майна, (будівельна техніка, обладнання та транспорт), що належить Боржнику 1, а саме: 8 одиниць транспорту та 3 баштових крани. (Строк дії договору застави - до повного виконання основного зобов'язання, забезпеченого іпотекою)

3.3. Всі витрати пов'язані з нотаріальним оформленням Договорів застави та іпотеки, Сторони сплачують в рівних частках.

3.4. Боржники мають право виконати свої зобов'язання за цією Мировою угодою достроково.

3.5. Грошові зобов'язання можуть бути виконані за Боржників третьою особою (за письмовою згодою Стягувача) з обов'язковим посиланням у призначені платежу на Мирову угоду.

4. Прикінцеві положення.

4.1. Стягувач заявляє, що з моменту належного виконання Боржниками цієї Мирової угоди, затвердженої Господарським судом АРК, він не матиме жодних майнових претензій до Боржника 1 та Боржника 2 з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї Мирової Угоди.

4.2. Стягувач гарантує, що після підписання цієї Мирової угоди та затвердження її судом він у межах прав, наданих йому як учасникові виконавчого провадження, вживатиме заходів, спрямованих на закінчення виконавчого провадження та скасування усіх заходів, які були застосовані з метою забезпечення можливості здійснення примусового виконання, в тому числі й скасування арешту на належне Боржникові майно.

4.3. Боржники і Стягувач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі держави, інших осіб, а також, що вони мають всі повноваження для підписання Мирової угоди.

4.4. У випадку визнання недійсними окремих положень цієї Мирової угоди, інші її положення продовжують діяти, якщо це не суперечить вимогам законодавства України.

4.5. Мирова угода складена українською мовою у 5 автентичних примірниках, які є оригіналами, по одному для кожної із Сторін, для Господарського суду АР Крим, відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України.

4.6. Ця Мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження господарським судом і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань.

5. Адреси, реквізити та підписи Сторін

СТЯГУВАЧ, КРЕДИТОР:БОРЖНИК 1: ПАТ «Банк «Київська Русь»ТОВ фірма «Реал Естейт»Місцезнаходження: м. Київ, вул. Хорива, 11аМісцезнаходження: АР Крим, м. Сімферополь, вул.. Бородіна, 16Код ЄДРПОУ Банка 24214088Код ЄДРПОУ 31447025Код Банка (МФО) 319092Поточний рахунок № 2600597828002 В ПАТ «Банк «Київська Русь» Код банківської установи (МФО) 319092 тел./факс: 044 467-64-00Тел./факс: Голова Правління ПАТ «Банк «Київська Русь» В.І. Братко м.п.Генеральний директор ТОВ фірми «Реал Естейт» Р.О. Ткаченко м.п. БОРЖНИК 2: ТОВ фірма «Консоль ЛТД» Місцезнаходження: АР Крим, м. Сімферополь, вул. Бородіна, 16 Код ЄДРПОУ Поточний рахунок №2600588417002 В ПАТ «Банк «Київська Русь» Код банківської установи (МФО) 319092 тел./факс: Адреса електронної пошти контактної особи: Голова Правління ТОВ фірми «Консоль ЛТД» В.Б. Ясінський м.п.».

Суддя І.І. Дворний