Рішення № 3553413, 05.05.2009, Дружківський міський суд Донецької області

Справа № 2-803

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2009 р. Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючої судді Рогової Т.Д.,

при секретарі Ракітіній Н.Г.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території.

У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що з 1977 року на підставі ордеру відповідачі мешкають у квартирі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташована у п’ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованих квартир. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 56,86 кв.м. Платежами з січня 2006 р. по грудень 2007 р. був погашений борг за рішенням суду №2-624 від 30.03.2005 р. “Про стягнення боргу по квартплаті за станом на 01.11.2004 р. у сумі 559,52 грн.”. Таким чином, за період з 01.11.2004 р. по 01.01.2009 р. заборгованість відповідачів перед ТОВ “Домсервіс” складає 1557,90 грн. ТОВ «Домсервіс» просить стягнути з відповідачів цю заборгованість.

У судовому засіданні представник ТОВ «Домсервіс» ОСОБА_1 збільшила позовні вимоги і просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість станом на 01 квітня 2009 р. у сумі 1714,68 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Відповідачі у судове засідання не з’явилися, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином.

Суд прийняв рішення провести заочний розгляд справи за позовом ТОВ „Домсервіс” до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню частково.

Суд встановив, що згідно з договором №7 від 30.11.2004 р. ТОВ “Домсервис” зобов’язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999р., договору підряду від 31 серпня 2001р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Домсервис”, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів.

Суд встановив, що у АДРЕСА_1 зареєстровані основний квартиронаймач ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , 2004 року народження. Відповідачі вселилися у квартиру на підставі ордеру.

Квартира розташована у багатоквартирному п’ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованих квартир. Загальна площа квартири складає 56,86 кв.м.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов’язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовилися і користуються ними.

Суд встановив, що рішенням Дружківського міського суду від 30 березня 2005 р. з відповідачів стягнуто заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території станом на 01 листопада 2004 р. у сумі 559 грн. 52 коп. Рішення було виконано шляхом внесення відповідачами платежів з січня 2006 р. по грудень 2007 р. За цей період відповідачі не в повному обсязі вносили оплату поточних платежів і станом на 01 квітня 2009 року за ними утворилася заборгованість перед ТОВ «Домсервіс» станом у сумі 1714 грн. 68 коп.

У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно. Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку.

Частиною 3 ст. 267 ЦК України встановлено трирічний строк позовної давності для захисту порушеного права у суді. Суд вважає, що строк для стягнення з відповідачів заборгованості по січень 2006 р. позивачем пропущений без поважних причин, тому його позовні вимоги підлягають задоволенню в межах трирічного строку позовної давності, тобто з січня 2006 р. у сумі 1376 грн. 88 коп.

Ст. 64 ЖК України передбачена солідарна відповідальність наймача та повнолітніх членів сім’ї наймача по зобов’язанням, що випливають з договору найму жилого приміщення, тому заборгованість по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території підлягає стягненню з усіх повнолітніх мешканців квартири. Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ “Домсервіс” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн. та на користь Державного бюджету Ворошиловського району м. Донецька витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 220 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ТОВ “Домсервіс” до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» на розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923 заборгованість по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території за період з січня 2006 року по 01 квітня 2009 р. у сумі 1376 (одна тисяча триста сімдесят шість) грн. 88 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» на розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 (тридцять) грн. В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 солідарно судовий збір в бюджет місцевого самоврядування у сумі 51 (п’ятдесят одна) грн.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 солідарно витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 220 (двісті двадцять) грн. на користь Державного бюджету Ворошиловського району м. Донецька.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: