Рішення № 35497911, 15.11.2013, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/5701/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2013 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області в складі : судді Пятковського В.І.,

секретаря Нисімук Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувшись до суду із даним позовом посилається на те, що 04 лютого 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль», правонаступником якого вони є, та відповідачкою ОСОБА_2 (на той час ОСОБА_3) було укладено кредитний договір № 014/0036/74/85784, відповідно до якого останній надано кредит у розмірі 12 000 доларів США зі строком повернення до 03 лютого 2023 року та сплатою відсотків за користування кредитом. Відповідачка зобов'язалася повернути кредит і сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки і в порядку встановлені кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 04 лютого 2008 року між банком та відповідачами був укладений договір іпотеки, згідно якого відповідач ОСОБА_3 поручився своїм майном- передав у іпотеку нерухоме майно, а саме: садовий будинок, вбиральню і огорожу та земельну ділянку, на якій розташоване вказане нерухоме майно, що знаходяться за адресою : м. Коломия, вул. Довбуша, садівницьке товариство «Мічурінець» масив «Коломийка», буд. № 60, Івано-Франківської області. Майно належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договорів купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 74 844 грн.

Банк свої зобов'язання виконав у повному обсязі, а відповідачка свої зобов'язання порушила, у зв'язку з чим станом на 19 березня 2013 року виникла заборгованість у сумі 13 661,21 доларів США, що еквівалентно 109 194,05 грн.

У звязку з виниклими обставинами, просить звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з відповідачів судові витрати. Під час розгляду даної справи подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, оскільки стало відомо про факт зміни відповідачкою прізвища з «Яцяк» на «Шевченко». Просить розгляд справи проводити без його участі.

Відповідачі у судове засідання не з»явилися, хоча були повідомлені про час та місце розгляду справи у тому числі шляхом відповідної публікації у засобах масової інформації. Про причини неявки суд до відома не поклали.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, 04 лютого 2008 року між банком та відповідачкою ОСОБА_2 (на той час ОСОБА_3) було укладено кредитний договір № 014/0036/74/85784 у розмірі 12 000 доларів США зі строком повернення до 03 лютого 2023 року та сплатою відсотків за користування кредитом. В забезпечення виконання зобов»язань за даним договором між сторонами було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого відповідач ОСОБА_3 передав у іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, що у м. Коломия, по вул. Довбуша, садівницьке товариство «Мічурінець» масив «Коломийка», буд. № 60, Івано-Франківської області, зокрема садовий будинок, вбиральню і огорожу та земельну ділянку.

Відповідно до даних договору іпотеки загальна вартість предмета іпотеки визначається сторонами у сумі 74 844 грн.

Належність вищезазначеного нерухомого майна відповідачу ОСОБА_3 підтверджується даними договорів купівлі-продажу садового будинку та земельної ділянки від 30 січня 2008 року, посвідчених приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за № № 809 і 811 відповідно.

Відповідачка ОСОБА_2 належно не виконувала умови кредитного договору, що послужило причиною направлення 29 травня 2012 року представником позивача кожному з відповідачів вимоги про виконання зобов»язань.

Однак відповідачка свої зобов'язання порушила, у зв'язку з чим станом на 19 березня 2013 року виникла заборгованість у сумі 13 661,21 доларів США, що еквівалентно 109 194,05 грн., з яких: 83 493,04 заборгованість за кредитним договором, 11 598,48 грн. прострочені відсотки, 14102,53 пеня за прострочення сплати кредиту і відсотків.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлені договором строки. Одностороння відмова від зобов'язань або одностороння зміна умов договору не допускається.

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання.

У ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням.

Виходячи з того, що відповідачка ОСОБА_2 зобов»язання за кредитним договором не виконала, хоча банк вжив необхідних заходів для повідомлення відповідачів про факт виникнення заборгованості, а вартість предмета іпотеки співрозмірна із ціною позову, то суд рахує за можливе позовні вимоги задоволити у повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 11, 33 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 197, 215, 223, 224-226, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0036/74/85784 від 04 лютого 2008 року в розмірі 109 194,05 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 04 лютого 2008 року, а саме: садовий будинок, за планом земельної ділянки літера «А», загальною площею 28,6 м2, вбиральню за планом земельної ділянки літера «Б», огорожу, за планом земельної ділянки літера «№1», колонку - «№2», та земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки, що знаходяться за адресою : м. Коломия, садівницьке товариство «Мічурінець» масив «Коломийка», буд. № 60 Івано-Франківська області, на належить ОСОБА_3 згідно договорів купівлі-проджау, шляхом їх продажу Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» (код ЄДРПОУ: 20551707, р/р.: 29094965, МФО: 336462, адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 19) на прилюдних торгах встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на ці види майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, та ОСОБА_3, ІПН: НОМЕР_2, на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Івано- Франківської обласної дирекції, код ЄДРПОУ: 20551707, р/р.: 29094965, МФО: 336462, адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 19, судові витрати у сумі 1091,94 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя:

ОСОБА_5