Рішення № 35486204, 13.11.2013, Доброславський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд Одеської області)

Комінтернівський районний суд Одеської області

Справа № 504/800/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2013смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі :

головуючого судді Доброва П.В.

при секретарі Ємельяненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове вселення до будинку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про зняття з реєстрації з місця проживання,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом у березні 2013 року та у своєму позові в обґрунтування заявлених вимог послався на наступне.

27.07.1985 року його було прописано у будинку 39 по вул. Морській в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області.

Також у цьому будинку була прописана ОСОБА_3, якій і належав вищевказаний будинок згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 12.11.1981 року секретарем виконкому Крижанівської сільської ради народних депутатів Комінтернівського району Одеської області, зареєстрованим в реєстрі за № 105.

24.03.2008 року ОСОБА_3 померла і свідоцтво про право на спадщину за законом від 08.10.2008 року отримала її донька ОСОБА_2, як спадкоємець першої черги.

08.10.2008 року, після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом відповідач без законних підстав виселила його із будинку 39 по вул. Морській в с. Крижанівка.

Його усні звернення не перешкоджати йому в користуватися жилим будинком, в якому він зареєстрований, відповідач ігнорує, до будинку закрила, чим позбавила його можливості ним користуватися.

У зв'язку з цим він змушений тимчасово проживати у іншому приміщені, яким виступає комунальна квартира, за проживання в якій він щомісяця вносить плату власнику.

Жодних договорів найму житлового приміщення між ним та власником, яким виступала ОСОБА_3, не було укладено. А, отже, він вважає, що має рівні права на проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1, що і відповідач.

За таких обставин він просить прийняти рішення про вселення його у вказаний будинок, визначити порядок користування жилими приміщеннями вказаного будинку та зобов'язати ОСОБА_2 не вчиняти йому перешкод у користуванні жилим будинком.

Відповідач ОСОБА_2 з позовними вимогами ОСОБА_1 не погодилася та звернулася до останнього з зустрічним позовом, в якому послалася на наступне.

У 1981 році її мати ОСОБА_3 розірвала шлюб зі ОСОБА_1

У 1985 році ОСОБА_1 звернувся до її матері з проханням дозволити йому тимчасово пожити та прописати його у себе в будинку, який знаходиться за адресою вул. Морська, буд. 39, с. Крижанівка, Комінтернівського району, Одеської області, так як йому не має де проживати. Її мати ОСОБА_3 знаходилась у хороших відносинах зі ОСОБА_1, тому погодилась його прописати у своєму будинку та надала йому кімнату, як вважає ОСОБА_1 не придатну для життя.

24.03.2008 року її мати померла, а вона прийняла спадщину за законом.

ОСОБА_1 не є членом її сімї, в будинку тривалий час не проживає, отже вона вважає що вимоги ОСОБА_1 є незаконними та такими, що не підлягають задоволенню, у звязку з чим просить зняти його з реєстрації в житловому будинку.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов ОСОБА_1 не підлягає задоволенню, а зустрічний позов ОСОБА_2 має бути задоволений по наступних підставах.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У судовому засіданні встановлено, що з 27.07.1985 року у будинку 39 по вул. Морській в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області зареєстрований ОСОБА_1

Зазначений будинок належав згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 12.11.1981 року секретарем виконкому Крижанівської сільської ради народних депутатів Комінтернівського району Одеської області, зареєстрованим в реєстрі за № 105, ОСОБА_3

24.03.2008 року ОСОБА_3 померла, а 08.10.2008 року донька померлої - ОСОБА_2 прийняла після померлої спадщину за законом, яка складається з 1/2 частини домоволодіння, яке розташоване за адресою вул. Морська, буд. 39, с. Крижанівка, Комінтернівського району, Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВКТ № 877826 від 08.10.2008 року та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 16695412 від 08.10.2008 року.

18.01.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про встановлення факту проживання однією сім'єю з ОСОБА_3 та зміну черговості спадкування за законом зі встановленням його права на спадкування після її смерті разом з її донькою ОСОБА_2, яка є спадкоємцем першої черги.

Рішенням виконкому Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області № 131 від 14.05.2010 року з урахуванням здійсненого ОСОБА_2 і ОСОБА_4 самочинне будівництво вирішено оформити право спільної часткової власності за ОСОБА_2 на 2/5 частини, а за ОСОБА_4 на 3/5 частини домоволодіння по вул. Морська, 39 в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області.

26.05.2010 року ОСОБА_2 отримала у виконкомі Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області свідоцтво про право приватної спільної часткової власності на домоволодіння серія CAB № 729813 від 26.05.2010 року.

25.10.2011 року рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області встановлений факт проживання ОСОБА_1 однією сім'ю з ОСОБА_3, яка померла 24.03.2008 року та визнано право ОСОБА_1 на спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 28.03.2008 року, разом з ОСОБА_2, яка є

спадкоємцем першої черги, а також визнано частково не дійсним в 1/2 частині

свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом від

08.10.2008 року серії ВКТ № 877826 видане державним нотаріусом

Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області і

зареєстроване в реєстрі № 3049 і визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння по вул. Морська, 39 в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області.

Рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 06.11.2012 року рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 25.10.2011 року скасовано та відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім'ю, зміну черговості спадкування за законом та визнання права власності.

За таких обставин судом встановлено, що позивач за первісним позовом ОСОБА_1 не є членом сімї власника будинку - ОСОБА_2 та не має права власності на домоволодіння, або його частину, розташоване по вул. Морська, 39 в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області. За таких обставин суд вважає заявлені вимоги ОСОБА_1 необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Натомість, позовні вимоги ОСОБА_2 суд вважає цілком обґрунтованими, а отже зустрічний позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, 319 ЦК України, керуючись ст. 10, 209, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове вселення до будинку відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про зняття з реєстрації з місця проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №39 по вул. Морська в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області.

Рішення є підставою для зняття ОСОБА_1, з реєстрації у житловому будинку №39 по вул. Морська в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: