Ухвала суду № 35476441, 25.11.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

25.11.2013 Справа № 920/1596/13

Господарський суд Сумської області, у складі судді Левченко П.І. при секретарі судового засідання Чепульській Ю. В. розглянув матеріали справи № 920/1596/13

за позовом: Заступника прокурора Сумської області в інтересах держави в особі Сумської міської ради, м. Суми,

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми,

за участю третіх осіб, які не заявлють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

1) Реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції, м. Суми,

2) Управління Держземагенства у Сумському районі, м. Суми,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Публічнене акціонерне товариство «Сумбуд», м. Суми

про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення 104954 грн. 72 коп.,

за участю представників:

прокурора: не прибув;

позивача: не прибув;

відповідача: не прибув;

третіх осіб на стороні позивача: не прибули;

третьої особи на стороні відповідача: не прибули.

Суть спору: заступник прокурора, згідно поданого позову, просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки комунальної власності, зареєстрований у Сумському міжрайонному реєстраційному відділі Сумської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 28.08.20108 за № 040861200135, укладений між Сумською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1; стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до державного бюджету 104954 грн. 72 коп. орендної плати.

Представник відповідача подав суду письмові пояснення, в якому зазначає,що згідно з пунктом 4.2 Договору орендар зобов'язаний забезпечити забудову земельної ділянки в строки, встановлені проектною документацією на будівництво, затвердженою в установленому порядку, але не пізніше ніж через три роки з моменту державної реєстрації договору. Прокурор посилається на невиконання вказаного пункту договору і вважає його підставою для його розірвання. Відповідач не погоджується з вказаною позицією прокурора, оскільки орендодавець у вказаний строк не надав орендарю проектну документацію відповідно до якої останній був повинен виконати забудову, таким чином, відповідач вважає, що невиконання вищевказаного пункту договору було здійснено внаслідок обставин, які не залежать від волі орендаря, а отже факт не забудови земельної ділянки не може бути підставою для розірвання договору оренди земельної ділянки. Щодо питання сплати заборгованості, відповідач зазначає, що вона була сплачена платіжними дорученнями № 4 від 16.10.2013р. та № 4 від 29.10.2013р. на відповідний рахунок для сплати орендної плати за земельні ділянки зазначений на офіційному веб-сайті Головного управління Міндоходів у Сумській області. Позивач даний факт не заперечує.

Відповідач також подав суду клопотання, в якому просить суд відкласти розгляд справи на іншу дати, оскільки представник відповідача не може взяти участь у справі у зв'язку з участю у справі, що розглядається Харківським апеляційним адміністративним судом.

Начальник відділу захисту інтересів громадян і держави у сфері земельних відносин Прокуратури Сумської області надіслав факсом заяву, в якій просить суд відкласти розгляд справи, оскільки Сумським адміністративним судом призначено на 25.11.2013р. на 10 год. 00 хв. судовий розгляд пов'язаної справи.

Представник позивача надав клопотання, в якому просить перенести розгляд справи на інший час, оскільки представник позивача буде приймати участь в іншому судовому засіданні, а направити іншого представника для проведення судового засідання не має можливості.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Сторонами не виконано вимог ухвали суду від 29.10.2013 року та 12.11.2013року що згідно ст. 77 ГПК України тягне за собою відкладення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 65,77,86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ :

1. Розгляд справи відкласти, призначивши слухання

на 05.12.2013 року на 10 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області:

м. Суми, просп. Шевченко 18/1, зал судових засідань № 4.

3. Повторно зобов`язати сторони подати суду у строк до 02.12.2013 р. документальні результати звірки розрахунків щодо заборгованості за договором оренди земельної ділянки.

4. Зобов`язати прокурора та позивача подати суду в строк до 02.12.2013 року обгрунтований розрахунок стягуваної суми заборгованості відповідача по орендній платі за спірну земельну ділянку з обо`язковим зазначенням періоду (періодів - місяців та року), за який виникла заборгованість, а також, відповідно періодів (місяців та року), в які сплачувалась відповідачем орендна плата та погашалась заборгованість з орендної плати (саме орендної плати, саме за спірну земельну ділянку і саме за спірний період (вказати період)).

5. Копію ухвали надіслати прокурору, сторонам та третім особам у справі.

CУДДЯ П. І. ЛЕВЧЕНКО