Рішення № 35414065, 18.11.2013, Харцизький міський суд Донецької області

248/3682/13-ц

2/248/1382/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2013 року. Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді - Саєнко О.Б., при секретарі - Романенко Н.В., без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Харцизька Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину жилого будинку з надвірними будівлями та розподіл будинку у натурі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у травні 2013р. звернулася до суду з дійним позовом, вказуючи, що з 26.10.1999р. по 14.03.2013р вона знаходилася у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, відповідачем у справі. Від шлюбу 15.11.1999р. у них народився син ОСОБА_3. Зазначає, що у період спільного проживання за спільні кошти вона з відповідачем придбали житловий будинок № 15 на земельній ділянці площею 485кв2 що розташовані за адресою: Донецька область, м.Іловайськ, вул.Челюскіна, Попередню вартість житлового будинку з надвірними будівлями вона оцінює у 40 000грн. Свої вимоги мотивує тим, що на теперішній час вона разом із сином не мешкають у належному їм будинку, так як відповідач створює неможливі умови для проживання: змінив замки на дверях та не пускає її з дитиною в будинок, у звязку з чим вона вимушена тимчасово мешкати у своєї матері, так як іншого житла не має. Добровільно поділити спірний будинок ОСОБА_2 не бажає. Просить визнати за нею право власності на ? частину вищевказаного жилого будинку з надвірними будівлями, розподілити даний жилий будинок з надвірними будівлями, виділивши їй ? його частину у натурі та стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати.

Позивач ОСОБА_1 свої вимоги підтримала цілком, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав в повному обсязі, не заперечував проти його задоволення, та надав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд, вважає за можливе розглянуту справу у відсутності позивача та відповідача.

Вивчивши та оцінивши докази по справі у їх сукупності, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:

З матеріалів справи вбачається, що сторони у справі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 26.10.1999р по 14.03.2013р знаходилися у зареєстрованому шлюбі (а.с.10, 12). Під час спільного життя у шлюбі сторони 05.07.2000р придбали жилий будинок жилою площею 30,2кв2 з надвірними будівлями: дві літні кухні, сарай, вбиральня та огорожа, що знаходяться на земельній ділянці площею 485кв2 за адресою: м.Іловайськ, вул.Челюскіна, буд.15 (а.с.3, 5-8). Жилий будинок складається з: веранди площею 4,2кв2 , коридору площею 5,1кв2, кухні площею 9,0кв2 , жилої кімнати площею 7,5кв2, жилої кімнати площею 11,9кв2, жилої кімнати площею 10,8кв2, тамбуру площею 2,4кв2 (а.с.4). В даному будинку зареєстровані позивач, відповідач та їх син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13-15).

Згідно висновку оцінної експертизи № 535/2013СТ. від 08.07.2013р вартість жилого будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою: м.Іловайськ, вул.Челюскіна, буд.15, складає 39 416грн (а.с.30-60).

Згідно висновку оцінної експертизи № 535-1/2013СТ. від 08.07.2013р. експерт вважає можливим виконати розподіл спірного жилого будинку за єдиним варіантом: В квартиру № 2 із приміщень по літ.«А», «а» і «Б» загальною площею 50,9кв.м виділити наступні приміщення, які переобладнаються відповідно у приміщенні квартири № 2: - приміщення № 6 (житлова кімната, 10,8кв.м) в частину приміщення № 2-1; - частину приміщення № 1 (коридор, 5,1кв.м) в частину приміщення № 2-1; - приміщення № 5 (тамбур, 2,4кв.м) в частину приміщення № 2-1; - приміщення № 1 (веранда, 4,2кв.м) призначення не міняється; - приміщення № 2 (кухня, 9,0кв.м) - призначення не міняється. Загальна площа квартири № 2 складає 31,50кв.м (62%) вартістю 21 134,66грн. Вартість переобладнання складає 2 000грн. В квартиру № 11 із приміщень по літ.«А», «а», і «Б» загальною площею 50,9кв.м виділити наступні приміщення, які переобладнаються відповідно у приміщенні квартири № 11: - приміщення № 4 (житлова кімната, 11,9кв.м) в приміщення № 11-1; - приміщення № 3 (житлова кімната, 7,5кв.м) в приміщення № 11-2. Загальна площа

квартири № 11 складає 19,40кв.м (38%) вартістю 12 953,50грн. Додатково до квартири № 11 необхідно

добудувати приміщення кухні і тамбуру загальною площею 10,78кв.м. Вартість може складати 18 500грн. Крім того, пропонується виділити до квартири № 11 будівлі по літ.«В» вартістю 4 051,10грн, по літ.«Д» вартістю 608,73грн і по літ.«Е» вартістю 668,38грн. Загальна вартість частини № 11 при цьому складає 18 281,71грн (а.с.70-94).

Застосовуючи норми матеріального і процесуального права суд виходить з наступного:

Згідно до ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ст.60 ч.1 Сімейного Кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ст.65 ч.1 СК України дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою.

Відповідно до частин 1 та 2 ст.69 Сімейного Кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою.

Відповідно до ст.70 ч.1 Сімейного Кодексу України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Судом встановлено, що під час шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 05.07.2000р придбали житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м.Іловайськ, вул.Челюскіна, буд.15, який належить їм на праві спільної сумісної власності, тому у відповідності із ст.ст.60, 63, 65 СК України вони мають право розпоряджатися цим нерухомим майном, а також мають право на поділ цього майна.

У звязку з тим, що відповідач створював неможливі умови для проживання позивачки та їх сина у спірному будинку, позивачка вимушена була звернутися до суду із дійсним позовом.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача та визнати за нею право власності на ? частину вищевказаного жилого будинку з надвірними будівлями, розподілити даний жилий будинок з надвірними будівлями, виділивши їй ? його частину.

Також, у відповідності із ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача у рахунок повернення понесеного нею судового збору у розмірі 229,40грн., а також на користь держави судовий збір у розмірі 229,40грн.

Керуючись ст.ст.60-61, 63, 65-72 Сімейного Кодексу України, ст.ст.10, 30, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШІВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину жилого будинку з надвірними будівлями та їх розподіл задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН № НОМЕР_1, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на ? частину жилого будинку загальною площею 44,3кв.м, житловою площею 30,2кв.м., який складається з: веранди (площею 4,2кв.м), коридору (площею 5,1кв.м), кухні (площею 9,0кв.м), жилої кімнати (площею 7,5кв.м), жилої кімнати (площею 11,9кв.м), жилої кімнати (площею 10,8кв.м), тамбуру (площею 2,4кв.м), з надвірними будівлями, які складаються з: двох літніх кухонь, сараю, вбиральні, огорожі, які розташовані на земельній ділянці площею 485кв.м. за адресою: вулиця Челюскіна, будинок № 15, місто Іловайськ, Донецька область,вартістю 39 416грн (тридцять девять тисяч чотириста шістнадцять гривень).

В квартиру № 2 із приміщень по літ.«А», «а» і «Б» загальною площею 50,9кв.м виділити наступні приміщення, які переобладнаються відповідно у приміщенні квартири № 2:

- приміщення № 6 (житлова кімната, 10,8кв.м) в частину приміщення № 2-1;

- частину приміщення № 1 (коридор, 5,1кв.м) в частину приміщення № 2-1;

- приміщення № 5 (тамбур, 2,4кв.м) в частину приміщення № 2-1;

- приміщення № 1 (веранда, 4,2кв.м) призначення не міняється;

- приміщення № 2 (кухня, 9,0кв.м) - призначення не міняється.

Загальна площа квартири № 2 складає 31,50кв.м (62%) вартістю 21 134,66грн. Вартість переобладнання складає 2 000грн.

В квартиру № 11 із приміщень по літ.«А», «а», і «Б» загальною площею 50,9кв.м виділити наступні приміщення, які переобладнаються відповідно у приміщенні квартири № 11:

- приміщення № 4 (житлова кімната, 11,9кв.м) в приміщення № 11-1;

- приміщення № 3 (житлова кімната, 7,5кв.м) в приміщення № 11-2.

Загальна площа квартири № 11 складає 19,40кв.м (38%) вартістю 12 953,50грн.

Додатково до квартири № 11 необхідно добудувати приміщення кухні і тамбуру загальною площею 10,78кв.м. Вартість може складати 18 500грн.

Крім того, пропонується виділити до квартири № 11 будівлі по літ.«В» вартістю 4 051,10грн, по літ.«Д» вартістю 608,73грн і по літ.«Е» вартістю 668,38грн. Загальна вартість частини № 11 при цьому складає 18 281,71грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН № НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_6, ІПН № НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, компенсацію за розподіл житлового будинку в сумі 1197,08грн (одну тисячу сто девяноста сім гривень, 08коп).

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_6, ІПН № НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН № НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 229,40грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_6, ІПН № НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь держави (на р/р 31218206700088, банк: ГУДКСУ у Донецькій області, МФО 834016, код ЄРДПОУ 37980439, отримувач Харцизьке УК (м.Харцизьк), код платежу 22030001 «Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) символ звітності 206, код суду 02895679) судовий збір у розмірі 229,40грн (двісті двадцять девять гривень, 40коп).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги.

Повне рішення суду виготовлено 21 листопада 2013 року.

Суддя: