Ухвала суду № 35394761, 19.11.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

19.11.13р. Справа № 904/8089/13

За позовом Прокурора Жовтневого району м. Дніпропетровська, 49000, м.Дніпропетровськ, вул. Чернишевського, 23, в інтересах держави в особі Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, 49000, м. Дніпропетровськ, пр.К.Маркса, 75

до Підприємства об'єднання громадян "Соціум" Дніпропетровської обласної громадської організації людей з особливими потребами "Соціальний діалог", 52071, Дніпропетровська обл., Дніпропетровський р-н, с. Старі Кодаки, вул.Аеродром, б. 117

про стягнення 13 694,97 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача Ковальчук Д.Ю. - представник за довіреністю від 16.07.2013 року за № 10/3-87

Від відповідача не з'явився

Від третьої особи не з'явився

За участю прокурора відділу прокуратури м. Дніпропетровська Несевря Д.С. - посвідчення № 011405 від 24.10.2012 року

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом в інтересах держави в особі Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради до Підприємства об'єднання громадян "Соціум" Дніпропетровської обласної громадської організації людей з особливими потребами "Соціальний діалог" про стягнення основного боргу з орендної плати в сумі 7946,03 грн., пені в сумі 5748,94 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 07.03.2012 року за № 39-ДКП/12 в частині своєчасної та повної оплати за орендоване приміщення.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав, в судове засідання 05.11.2013 року, 19.11.2013 року не з'явився.

Справа згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокурора, господарський суд встановив наступне:

07.03.2012 року між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, як орендодавцем, та Підприємством об'єднання громадян „Соціум" Дніпропетровської обласної громадської організації людей з особливими потребами „Соціальний діалог", як орендарем, було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста за № 39-ДКП/12 за умовами п. 1.1 якого орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.2007 року № 41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 1730,2 кв. м (в т. ч. 898 та 832,2 кв. м), розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, б. 28, вартість яких, згідно з незалежною оцінкою становить 78990143,00 грн. (у т. ч. 4066441,00 та 3832573,00 грн.) без ПДВ, що перебувають на балансі КП „Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю", для розміщення підприємства, створеного організацією інвалідів.

Крім того, п. 1.1 договору сторони погодили наступне: використання об'єкту оренди не за цільовим призначенням забороняється.

Передача нерухомого комунального майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на цей об'єкт оренди. Власником майна (об'єкта оренди) залишається територіальна громада міста Дніпропетровська (в особі міської ради), а орендар користується ним протягом строку оренди (п. 2.1 договору).

Відповідно до п. 2.2 договору орендар вступає у строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі об'єкта оренди.

Пунктом 2.3 договору обумовлено, що передача об'єкта оренди в оренду здійснюється за вартістю згідно з незалежною оцінкою, проведеною станом на 06.01.2012 року та на 24.11.2011 року, на підставі акта приймання-передачі об'єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем.

Приписами п. 2.5 договору передбачено, що у разі припинення цього договору об'єкт оренди повертається протягом 5 календарних днів з дати припинення цього договору.

Орендар зобов'язаний повернути об'єкт оренди за актом приймання-передачі об'єкта оренди, підписаним балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем. Майно вважається повернутим з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі об'єкта оренди (п. 2.6 договору).

За умовами п. 2.7 договору обов'язок щодо складання акту приймання-передачі при передачі об'єкта в оренду покладається на балансоутримувача, а при поверненні об'єкта з оренди - на орендаря.

Відповідно до п. 3.2 договору оренди розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати, що є невід'ємною частиною цього договору, становить 19815,86 грн. без ПДВ (базова за січень місяць 2012 рік). Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції починаючи з лютого місяця 2012 року.

Згідно з п. 3.3 договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:

- 50% від загальної суми орендної плати до загального фонду міського бюджету м. Дніпропетровська на розрахункові рахунки, які відкриті управлінням Державного казначейства за місцем реєстрації орендаря, як платника податків та зборів, в районних податкових інспекціях м.Дніпропетровська, відповідно з кодом бюджетної класифікації 22080401 у розмірі 9907,93 грн.;

- 50% від загальної суми орендної плати у розмірі 9907,93 грн. на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.4 договору).

Приписами п. 1 додаткової угоди від 07.03.2012 року до договору оренди № 39-ДКП/12 від 07.03.2012 року встановлено, що орендна плата, визначена п. 3.2 та п. 3.3 цього договору в період до 07.06.2012 року включно застосовується з коефіцієнтом 0,5.

Пунктом 3.5 договору передбачено наступне: орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря. Орендна плата сплачується орендарем за весь час фактичного використання об'єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об'єкта оренди включно.

Відповідно до п. 5.2 договору орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об'єктів оренди до дати підписання акта приймання-передачі об'єкта оренди, включно.

Даний договір діє з 07.03.2012 року до 23.02.2015 року включно (п. 10.1 договору)

Відповідно до акту приймання-передачі від 07.03.2012 року, складеного балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем, останній прийняв у строкове платне користування нерухоме майно - нежитлові приміщення площею 1730,2 кв. м (у т. ч. 898 кв. м та 832,2 кв. м) за вартістю згідно незалежної оцінки станом на 06.01.2012 року та на 24.11.2011 року /без ПДВ/ - 7899014,00 грн. (у т. ч. 4066441,00 та 3832573,00 грн.), яке знаходиться за адресою: пр. Карла Маркса, б. 28 (а. с. 20).

В порушення прийнятих на себе за договором зобов'язань, відповідач після порушення провадження у справі № 904/8089/13 розрахувався з позивачем 06.11.2013 року по сумі основного боргу в розмірі 7946,03 грн. та пені в сумі 5748,94 грн., що підтверджується актом звірки розрахунку орендної плати станом на 19.11.2013 року, тобто провадження у справі підлягає припиненню із-за відсутності предмету спору.

За приписами п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо 1-1 відсутній предмет спору.

Судовий збір відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Припинити провадження у справі № 904/8089/13.

Стягнути з Підприємства об'єднання громадян "Соціум" Дніпропетровської обласної громадської організації людей з особливими потребами "Соціальний діалог" (52071, Дніпропетровська обл., Дніпропетровський р-н, с. Старі Кодаки, вул. Аеродром, б. 117, ідентифікаційний код 37707465) до спеціального фонду Державного бюджету України (одержувач: Управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області, ЄДРПОУ 37989269, рахунок № 31214206783005 в ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, КБКД 22030001, код ЄДРПОУ господарського суду Дніпропетровської області 03499891, п. 2.1 з таблиці ставок судового збору, за якими визначено розмір судового збору) 1720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп. - судового збору, про що видати наказ.

Суддя С.П. Панна