Рішення № 35389273, 15.11.2013, Комсомольський районний суд м.Херсона

Справа № 667/7524/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2013 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді: Дзиговського Ю.В.,

при секретарі: Єфімовій А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної виконавчої служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні, ОСОБА_2, третя особа публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра» про звільнення нерухомого майна з-під арешту, суд

встановив:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до протоколу № 21-0072/11 проведення прилюдних торгів по реалізації майна від 04.11.2011 року ним придбано двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 62, 9 кв. м., житловою площею 32, 9 кв. м. 09.11.2011 року начальником відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Херсонській області видано акт про затвердження протоколу № 21-0072/11 про проведення прилюдних торгів (аукціону) по реалізації майна (предмету іпотеки), яке належить ОСОБА_2, відповідно якому затверджено його переможцем прилюдних торгів. 29.11.2011 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 посвідчено свідоцтво про придбання нерухомого майна, що є предметом іпотеки з прилюдних торгів вищевказаної квартири. За договором іпотеки № 1765 від 22.05.2008 року, укладеним між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2, записи про заборону відчуження та іпотеку припинені 08.07.2013 року. У звязку з тим, що позивач не може оформити державну реєстрацію речових прав на квартиру, позивач просить суд звільнити з під арешту двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 62, 9 кв. м., житловою площею 32, 9 кв. м., який накладений постановою про арешт нерухомого майна державним виконавцем ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_4 від 24.09.2009 року; постановою про арешт нерухомого майна головним державним виконавцем ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_5 від 15.06.2012 року; постановою про арешт нерухомого майна державним виконавцем ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_6 від 23.12.2011 року.

Представник позивача в судовому засіданні збільшила позовні вимоги та просила суд звільнити з під арешту двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 62, 9 кв. м., житловою площею 32, 9 кв. м., який накладений постановою про арешт нерухомого майна державним виконавцем ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_4 від 24.09.2009 року; постановою про арешт нерухомого майна головним державним виконавцем ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_5 від 15.06.2012 року; постановою про арешт нерухомого майна державним виконавцем ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_6 від 23.12.2011 року; постановою про накладення арешту ВДВС Дніпровського РУЮ у м. Херсоні від 09.07.2013 року. Збільшені позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про що повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, причини неявки суду не повідомив.

Представник відповідача ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував.

Представник ПАТ КБ «Надра» у судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно протоколу проведення прилюдних торгів по реалізації майна № 21-0072/11 від 04.11.2011 року ОСОБА_1 став переможцем по реалізації двокімнатної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 62, 9 кв. м., житловою площею 32, 9 кв. м.

09.11.2011 року начальником відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Херсонській області видано акт про затвердження протоколу проведення прилюдних торгів по реалізації майна № 21-0072/11 від 04.11.2011 року.

Відповідно свідоцтва про придбання нерухомого майна що є предметом іпотеки з прилюдних торгів від 29.11.2009 року, яке посвідчене приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 ОСОБА_1 належить двокімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною площею 62, 9 кв. м., житловою площею 32, 9 кв. м.

Згідно інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 21.10.2013 року постановою про арешт нерухомого майна державного виконавця ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_4 від 24.09.2009 року; постановою про арешт нерухомого майна головного державного виконавця ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_5 від 15.06.2012 року; постановою про арешт нерухомого майна державного виконавця ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_6 від 23.12.2011 року, постановою про накладення арешту ВДВС Дніпровського РУЮ у м. Херсоні від 09.07.2013 року, було арештоване майно, а саме квартира АДРЕСА_1.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Примусове відчуження обєктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту. В ч. 5 ст. 66 Закону України «Про виконавче провадження» зазначено, що у всіх інших випадках по незакінчених виконавчих провадженнях арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

Згідно до розділу 6 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна перехід права власності відбувається після повного розрахунку переможця за придбане майно на підставі протоколу про проведення торгів (аукціону) та копії документів, що підтверджують розрахунок за придбане майно та є підставою для реєстрації права власності на придбане майно.

Відповідно до ст.212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна, що є предметом іпотеки з прилюдних торгів від 29.11.2011 року, у звязку з тим, що на вищевказану квартиру були накладені арешти, позивач не може оформити державну реєстрацію речових прав на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 62, 9 кв. м., житловою площею 32, 9 кв. м.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 321, 391 ЦК України, ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до відділу державної виконавчої служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні, ОСОБА_2, третя особа публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра» про звільнення нерухомого майна з-під арешту задовольнити.

Звільнити з-під арешту, двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 62, 9 кв. м., житловою площею 32, 9 кв. м., що належить ОСОБА_1, які накладені постановою про арешт нерухомого майна державного виконавця ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_4 від 24.09.2009 року ( реєстраційний номер обтяження 9088072); постановою про арешт нерухомого майна головного державного виконавця ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_5 від 15.06.2012 року (реєстраційний номер обтяження 12753455) в рамках виконавчого провадження № 33204770; постановою про арешт нерухомого майна державного виконавця ВДВС Дніпровського РУЮ м. Херсона ОСОБА_6 від 23.12.2011 року (реєстраційний номер обтяження 12007910) в рамках виконавчого провадження №30501875; постановою про накладення арешту ВДВС Дніпровського РУЮ у м. Херсоні від 09.07.2013 року (реєстраційний номер обтяження 7240963).

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ю.В.Дзиговський