Рішення № 35385390, 20.11.2013, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/3784/13-ц

2/212/2553/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2013 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого: судді - Чайкіна І.Б.

при секретарі: Конограй В.В.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу, третя особа Реєстраційна служба Криворізького міського управління юстиції про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 комітету Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу, третя особа Реєстраційна служба Криворізького міського управління юстиції про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 17 вересня 2012 року померла її мати ОСОБА_3. Після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими побудовами, розташованого за адресою: вул. Шконди 96 у м. Кривому Розі. Вказане домоволодіння її мати придбала за нотаріально посвідченим 14.10.1989 року Державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори ОСОБА_4 договором купівлі продажу. Померла мати на випадок своєї смерті заповіту не залишила, позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем 1-ої черги за законом після смерті матері. З померлою матірю ОСОБА_3 на день її смерті позивачка проживала спільно і була зареєстрована в спільній адресі. Після виповнення 6-ти місяців з дня смерті матері ОСОБА_3, позивачка ОСОБА_1 звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до Другої Криворізької Державної нотаріальної контори але їй було відмовлено у звязку з тим, що правовстановлюючі документи на спадкове майно-домоволодіння не зареєстровані в органі державної реєстрації. При звернені до Реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції, позивачка також отримала відмову в реєстрації Договору, оскільки є неналежною особою, тому вона змушена звернутися до суду.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги змінила, та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування на цегляний житловий будинок А-1 загальною площею 72,4 кв. метри, житловою площею 50,9 кв.м з надвірними побудовами сарай «Л» дощатий, погріб «Д» шлаколитий, вбиральня «Н» дощата, водо колонка 1, замощення 3, замощення 4, огорожа № 1, огорожа № 2, огорожа №3, огорожа № 4, розташованого по вулиці Шконди в м. Кривому Розі, після ОСОБА_3, померлої 17.09.2012 року .

Представник відповідача ОСОБА_5 звернулась до суду із письмовою заявою, в якій вказала, що просить розглянути справу без представника виконкому Жовтневої районної у місті ради, та прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Третя особа, також, звернулися до суду із заявою про розгляд справи за відсутності представника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Реєстраційної служби КМУ в Дніпропетровській області, проти задоволення позовних вимог не заперечували. Суд вважає за можливе розглянути справу в порядку ст.169 ЦПК України у відсутності відповідача та третьої особи.

Вислухавши в судовому засіданні позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, що підлягають задоволенню, як засновані на законі і підтверджуються зібраними в справі доказами.

У судовому засіданні встановлено, що 17 вересня 2012 року померла мати позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3. Після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими побудовами, розташованого за адресою: вул. Шконди 96 у м. Кривому Розі. Вказане домоволодіння її мати ОСОБА_3 придбала за нотаріально посвідченим 14.10.1989 року Державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори ОСОБА_4 договором купівлі продажу. Померла матір на випадок своєї смерті заповіту не залишила, позивачка є спадкоємцем 1-ої черги за законом після матері. З померлою матір ю вона проживала на день її смерті спільно і була зареєстрована в спільній адресі.

Після виповнення 6-ти місяців з дня смерті матері ОСОБА_3, позивачка ОСОБА_1, звернулася до Другої Криворізької Державної нотаріальної контори м. Кривого Рогу для отримання Свідоцтва про право на спадщину, але їй було відмовлено у звязку з тим, що правовстановлюючі документи на спадкове майно-домоволодіння не зареєстровані в органі державної реєстрації. При звернені до Реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції, позивачка також отримала відмову в реєстрації Договору, оскільки є неналежною особою, рішення № 1733936 від 17.04.2013 року.( а.с.9).

Суд враховує, що вказаний житловий будинок з господарськими побудовами № 96 по вул.. Шконди в м. Кривому Розі був придбаний померлою матірю позивачки - ОСОБА_3, на її ж імя у 1989 році за нотаріально посвідченим Договором купівлі-продажу.( а.с. 10-11). Після купівлі домоволодіння, мати вселилась в нього, вселила і зареєструвала в домоволодінні проживання позивачки, та вони стали вести в цьому домоволодінні спільне господарство. Крім того, мати ОСОБА_1 у 1989 році зверталась у Виконком Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу з заявою про надання дозволу на будування в придбаному домоволодінні прибудови розмірами 6,0 х 3,0 м і такий дозвіл нею був отриманий, рішення № 312 від 07.09.1989 року (а.с.24).

Відповідно до ст. 392 ЦК належним відповідачем є особа учасник цивільних правовідносин, яка не визнає або оспорює право власності спадкоємця на спадкове майно, зокрема, житловий будинок, земельну ділянку.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

На підставі вищевказаного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею права власності в порядку спадкування на цегляний житловий будинокА-1 загальною площею 72,4 кв. метри, житловою площею 50,9 кв.м з надвірними побудовами сарай «Л» дощатий, погріб «Д» шлаколитий, вбиральня «Н» дощата, водо колонка 1, замощення 3, замощення 4, огорожа № 1, огорожа № 2, огорожа №3, огорожа № 4, розташованого по вулиці Шконди в м. Кривому Розі, після померлої ОСОБА_3, померлої 17.09.2012 року є обґрунтованими, та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 128 ЦК України (у редакції 1963 року), ст. ст.. 331, 392, 1218, ч.1 ст.1298 ЦК України(у редакції 2003 року), ст.ст. 10, 11, 169, 209, 256 п.5, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на цегляний житловий будинок А-1 загальною площею 72,4 кв. метри, житловою площею 50,9 кв.м з надвірними побудовами сарай «Л» дощатий, погріб «Д» шлаколитий, вбиральня «Н» дощата, водо колонка 1, замощення 3, замощення 4, огорожа № 1, огорожа № 2, огорожа №3, огорожа № 4, розташованого по вулиці Шконди в м. Кривому Розі, після ОСОБА_3, померлої 17.09.2012 року .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Суддя:

ОСОБА_6