Ухвала суду № 35384502, 18.11.2013, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_____________

У Х В А Л А

"18" листопада 2013 р.Справа № 2/5025/846/12

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Дячук Т.В., за заявою товариства з обмеженою відповідальністю „ВіЕйБі Лізинг" м.Київ до товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" м.Хмельницький про визнання банкрутом (заява ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" про визнання недійсними договорів дольової участі укладених між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1 і повернення ТОВ „ЛТД" майнових прав на квартири АДРЕСА_2)

Третя особа : Виконавчий комітет Новокаховської міської ради

Представники :

від кредиторів : не брали участі

від банкрута : Ярош В.Ю. - ліквідатор

від ОСОБА_1 : ОСОБА_3 - представник по довіреності від 13.11.2013р.

Ухвалою господарського суду від 26.07.2012р. порушено провадження у справі №2/5025/846/12 про визнання банкрутом товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" м.Хмельницький, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та інші заходи забезпечення вимог кредиторів, визначено безспірні грошові вимоги ініціюючого кредитора, введено процедуру розпорядження майном та призначено розпорядника майна.

Оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ „ЛТД" опубліковано в газеті „Голос України" №147 (5397) від 11.08.2012р.

Ухвалою суду від 18.10.2012р. затверджено реєстр грошових вимог кредиторів до боржника, а постановою суду від 19.11.2012р. визнано ТОВ „ЛТД" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру і призначено ліквідатором Яроша В.Ю.

Ліквідатор звернувся до господарського суду з заявою про визнання недійсними договорів дольової участі укладених між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1 і повернення майнових прав ТОВ „ЛТД" на квартири та приміщення по АДРЕСА_2.

Ухвалами суду від 25.02.2013р. заяву прийнято до розгляду у справі №2/5025/846/12, накладено арешт на належні ОСОБА_1 об'єкти нерухомого майна, зобов'язано Новокаховську міську раду надати договори №37-10/06 від 25.10.2006р., №38-10/06 від 27.10.2006р., №4012-06 від 01.12.2006р. укладені з ТОВ „ЛТД" (м.Хмельницький, ідентифікаційний код 22767593), про спільну участь в добудові житлового будинку по АДРЕСА_2; рішення виконавчого комітету міської ради №303 від 31.08.2011р. про оформлення права власності на квартири і нежитлове приміщення в АДРЕСА_2 та матеріали, на підставі яких було прийнято рішення; довідку про розподіл квартир ТОВ „ЛТД" у житловому будинку по АДРЕСА_2; комунальне підприємство Каховське бюро технічної інвентаризації надати довідку про розподіл квартир ТОВ „ЛТД" у житловому будинку по АДРЕСА_2 та матеріали інвентаризації виділених ТОВ „ЛТД" квартир і нежитлового приміщення в зазначеному будинку; Реєстраційну службу Хмельницького міськрайонного управління юстиції надати деталізовану інформацію - довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за параметром місцезнаходження нерухомого майна : АДРЕСА_2.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 22.04.2013р. ухвалу господарського суду Хмельницької області від 25.02.2013р. про накладення арешту залишено без змін.

Ухвалами суду від 25.06.2013р. і від 18.11.2013р. продовжено строк ліквідаційної процедури ТОВ „ЛТД" до 19.05.2014р.

За заявою ліквідатора, ухвалою від 04.07.2013р. було залучено виконавчий комітет Новокаховської міської ради третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, зобов'язано його надати документи, на підставі яких було прийнято рішення від 31.08.2011р. №303 „Про видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна", а КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" зобов'язано надати довідку про розподіл квартир ТОВ „ЛТД" у житловому будинку по АДРЕСА_2 та матеріали інвентаризації виділених ТОВ „ЛТД" квартир і нежитлового приміщення в зазначеному будинку.

Виконавчим комітетом Новокаховської міської ради супровідним листом від 05.08.2013р. №29/3783 повторно надіслано на адресу суду згідно додатку : копію рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради від 31.08.2011р. №303 „Про видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна"; копію договору №3710/06 від 25.10.2006р. про спільну участь у добудові житлового будинку по АДРЕСА_2; копію угоди №38-10/06 про припинення договору №37-10/06 про спільну участь у добудові житлового будинку по АДРЕСА_2 від 25.10.2006р.; копію договору №40-12/06 від 01.12.2006р. про передачу функцій замовника на період будівництва; копію договору №55-06/07 від 08.06.2007р. про передачу функцій замовника на період будівництва. Зазначено, що решта витребуваних судом документів знаходяться в інвентарній справі бюро технічної інвентаризації оскільки підготовку документів для видачі свідоцтва про право власності та прийняття рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради від 31.08.2011р. №303 „Про видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна" здійснювала Новокаховська філія КП „Каховське БТІ".

Ліквідатор надав копії з матеріалів інвентаризаційних справ отриманих ним від КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" і зазначив, що згідно наданої КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" відповіді (лист від 16.08.2013р. №328) в інвентарних справах, які знаходяться в БТІ, відсутня довідка про розподіл квартир ТОВ „ЛТД".

В судовому засіданні 09.10.2013р. представником ОСОБА_1 було подано заперечення на заяву ліквідатора ТОВ „ЛТД", з посиланням на правомірність набуття ОСОБА_1 права власності на оспорювані ліквідатором квартири в житловому будинку по АДРЕСА_2, надано копії договору між ТОВ „ЛТД" і ОСОБА_1 №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві зазначеного житлового будинку, копії квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р. про сплату коштів на дольову участь.

Ліквідатор ТОВ „ЛТД", заперечуючи проти зазначених доводів представника ОСОБА_1, подав до суду клопотання №2/5025/846/12-61 від 14.10.2013р. в якому просить викликати для дачі пояснень колишніх посадових осіб ТОВ „ЛТД", а саме, директора ОСОБА_4, бухгалтерів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 і витребувати для огляду матеріали справи №9/127-НА. Крім того, в порядку уточнення до заяви, надано письмові додаткові пояснення і обгрунтування (листи вих.№2/5025/846/12-62 від 15.10.2013р. та вих.№2/5025/846/12-67 від 29.10.2013р.), копії витягу з ЄДР, виписок щодо руху коштів по рахунках ТОВ „ЛТД" в установах банків. З врахуванням цього, ліквідатор просить визнати недійсним договір №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 і повернути ТОВ „ЛТД" квартири АДРЕСА_2 (майнові права на вказану нерухомість).

ТОВ „ВіЕйБі Лізинг" (який є головою комітету кредиторів згідно протоколу №1 від 01.11.2012р.) заявлено клопотання про забезпечення реалізації прав кредиторів і витребування у ОСОБА_1 оригіналів договору №46 на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 та квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р. В зв'язку з цим, суд ухвалами від 15.10.2013р., від 29.10.2013р. зобов'язав ОСОБА_1 надати оригінал договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2, оригінали квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р., а також викликались в судове засідання для дачі пояснень щодо укладення договору №46 від 01.11.2006р. і сплати коштів на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 колишні посадові особи ТОВ „ЛТД" (директор і бухгалтери, що перебували на посадах у 2006-2007р.р. ).

Вимоги суду про надання витребуваних оригіналів договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку, квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р. не виконані. Особи, які викликались в порядку ст.30 ГПК України для пояснень, в судове засідання також не з'явились.

Ліквідатор просить відкласти судове засідання. Повноважений представник ОСОБА_1 також просить перенести розгляд заяви на іншу дату і надати можливість ознайомитись з матеріалами справи і зробити копії (клопотання від 18.11.2013р.)

Враховуючи зазначені обставини, суд вважає необхідним відкласти розгляд заяви про визнання недійсним договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2, укладеного між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1, повернення ТОВ „ЛТД" майнових прав на квартири АДРЕСА_2 в житловому будинку по АДРЕСА_2.

Про час і дату судового засідання повідомлено ліквідатора і представника ОСОБА_1 під розписку

Керуючись ч.1 ст.5, ст.ст.24, 25 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 41, 30, 36, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У х в а л и в:

Розгляд у справі №2/5025/846/12 заяви ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" про визнання недійсним договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2, укладеного між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1, повернення ТОВ „ЛТД" майнових прав на квартири АДРЕСА_2 в житловому будинку по АДРЕСА_2 відкласти в судовому засіданні на 12:00 "02" грудня 2013 р.

Повторно зобов'язати ОСОБА_1 надати до суду оригінал договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2, оригінали квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р.

Повторно викликати в судове засідання для дачі пояснень щодо укладення договору №46 від 01.11.2006р. і сплати коштів на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 колишніх посадових осіб ТОВ „ЛТД". Забезпечення їх явки в судове засідання покласти на ліквідатора ТОВ „ЛТД" - арбітражного керуючого Яроша В.

Суддя Дячук Т.В.

Віддруковано 5 примірників :

1 - до справи;

2 - ліквідатору ТОВ „ЛТД" арбітражному керуючому Ярошу В.Ю. (АДРЕСА_1 - згідно заяви ;

3 - ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) - рекоменд.;

4 - виконавчому комітету Новокаховської міської ради (74900, м.Нова Каховка Херсонської області, пр.Дніпровський, 23) - рекоменд.;

5 - ТО„³ЕйБі Лізинг" (03150, м.Київ, вул.Щорса, 7/9) - рекоменд.;