Рішення № 35380743, 21.11.2013, Харцизький міський суд Донецької області

248/8874/13-ц

2/248/2940/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2013 р. Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мурашової Н.А.,

при секретарі Омельяненко Є.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів, мотивуючи його тим, що відповідачі зареєстровані та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, який обслуговує ОСББ «Чапаєва-8» з 01.07.2008 р. В порушення вимог діючого закону відповідач не вносив обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання в повному обсязі, у звязку з чим станом на 01.09.2013 р. утворилась заборгованість в сумі 6546,04 грн.

Просять стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості та судові витрати в розмірі 229,40 грн.

Представник позивача в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача.

Відповідачі в судове засідання не прибули за невідомими причинам, про час, день та місце слухання справи повідомлялись належним чином, причини неявки не повідомили, заяву про розгляд справи у їх відсутність не надали.

Суд, враховуючи згоду представника позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим відповідно до ст. 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи у відсутність відповідачів.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Суд встановив, що 28.05.2008 р. було зареєстровано обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8», що знаходиться за адресою: м. Зугрес вул. Чапаєва, 8, яке діє на підставі Статуту.

Згідно з п.2.2 Статуту ОСББ «Чапаєва-8» завданням та предметом діяльності обєднання є належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання

Відповідачі зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Відповідачі не сплачують обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного та спільного майна обєднання, у звязку з чим виникла заборгованість за період з 01 липня 2008 року по 01 вересня 2013 року в сумі 6546,04 грн.

Таким чином, між позивачем та відповідачами існують договірні відносини, в силу яких позивач зобовязаний здійснювати утримання житлового будинку, а відповідачі здійснювати оплату за неї.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р. власник зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» власник-член обєднання зобовязаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

Відповідно до ст.156 ЖК України члени сімї власника житлового помешкання несуть солідарну відповідальність за невнесення оплати житлово-комунальних послуг.

Оцінивши обставини справи та надані сторонами докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідачі в порушення вищевказаних норм діючого законодавства неналежним чином виконував свої зобовязання щодо сплати належних платежів на користь позивача, у звязку з чим утворилась заборгованість, яку суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача.

Таким чином, даний позов слід задовольнити повністю.

Згідно з ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006р., ст. 15, ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 156 ЖК України, ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215,224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ур. с. Н. Кринка м. Макіївка Донецької області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ур. п Сладкий Лабінського району Краснодарського краю, ІІН НОМЕР_1, на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8» (м. Зугрес Донецької області, вул. Чапаєва, 8, р/р 26005300156789 в ДОУ АТ «Ощадбанк» м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 35954428) заборгованість по платежам на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання за період з 01 липня 2008 року по 01 вересня 2013 року в сумі 6546,04 грн (шість тисяч пятсот сорок шість гривень 04 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ур. с. Н. Кринка м. Макіївка Донецької області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ур. п Сладкий Лабінського району Краснодарського краю, ІІН НОМЕР_1, на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8» (м. Зугрес Донецької області, вул. Чапаєва, 8, р/р 26005300156789 в АТ «Ощадбанк» м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 35954428) в рахунок повернення судового збору по 114,70 грн з кожного.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя: