Рішення № 3537428, 21.04.2009, Дружківський міський суд Донецької області

Справа № 2-534

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2009 р. Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючої судді Рогової Т.Д.,

при секретарі Ракітіній Н.Г.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території.

У позові ТОВ «Домсервіс» вказало, що відповідачу на підставі свідоцтва про право власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташована у п’ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 40,91 кв.м. Відповідач мешкає у квартирі з 2002 року.

Станом на 01.11.2008 р. заборгованість відповідача перед ТОВ “Домсервіс” по квартплаті складає 910 грн. 21 коп.

ТОВ «Домсервіс» просить стягнути з відповідача цю заборгованість.

У судовому засіданні представник ТОВ «Домсервіс» ОСОБА_1 збільшила позовні вимоги і просить стягнути з відповідача на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість станом на 01 квітня 2009 р. у сумі 1081 грн. 86 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, пояснила, що ТОВ “Домсервіс” не надає усі ті послуги, за які стягує плату. Вона не заперечує проти стягнення боргу у межах строку позовної давності, але виплачувати борг позивачу вона відмовляється.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню частково.

Суд встановив, що згідно з договором №7 від 30.11.2004 р. ТОВ “Домсервіс” зобов’язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідача. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999р., договору підряду від 31 серпня 2001р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ТОВ «Домсервіс» має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Домсервіс”, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів.

Суд встановив, що у АДРЕСА_1 зареєстрований власник ОСОБА_2 , квартира належить їй на підставі свідоцтва про право власності.

Квартира розташована у багатоквартирному п’ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Загальна площа квартири складає 40,91 кв.м.

Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачем не укладений, але суд вважає, що відповідач зобов’язаний оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачу послуги по утриманню та обслуговування житла та прибудинкової території, відповідач від цих послуг не відмовився і користується ними.

Станом на 01 квітня 2009 р. за відповідачем утворилася заборгованість по оплаті послуг по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території у сумі 1081 грн. 86 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно.

Частиною 3 ст. 267 ЦК України встановлено трирічний строк позовної давності для захисту порушеного права у суді. Суд вважає, що строк для стягнення з відповідачів заборгованості по березень 2006 р. позивачем пропущений без поважних причин, тому його позовні вимоги підлягають задоволенню в межах трирічного строку позовної давності, тобто з березня 2006 р. у сумі 835 грн. 24 коп. Оскільки відповідач добровільно заборгованість не погашає, вона підлягає стягненню з нього у примусовому порядку.

Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідача в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь ТОВ “Домсервіс” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ТОВ “Домсервіс” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» на розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923 заборгованість по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01 березня 2006 р. по 01 квітня 2009 р. у сумі 835 (вісімсот тридцять п’ять) грн. 24 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» на розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 (тридцять) грн. В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в бюджет місцевого самоврядування у сумі 51 (п’ятдесят одна) грн.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: