Рішення № 35359470, 20.11.2013, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2013 р. Справа № 902/1475/13

Господарський суд Вінницької області в складі

головуючого судді Грабика В.В.,

при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л.,

за участю представників сторін:

від позивача: Книжник М.В. - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

розглянувши в приміщенні суду справу

за позовом: публічного акціонерного товариства "Концерн Галнафтогаз" (в подальшому - ПАТ "Концерн Галнафтогаз") (вул. Пластова, 1, м. Львів, 79056)

до: приватного підприємства "ТІР-автоклуб" (в подальшому - ПП "ТІР-автоклуб") (вул. Лебединського, 7, м. Вінниця, 21034)

про стягнення коштів -

ВСТАНОВИВ :

ПАТ «Концерн Галнафтогаз» 31.10.2013р. звернулося до господарського суду Вінницької області з позовом до ПП «ТІР-автоклуб» про стягнення боргу по орендній платі в розмірі - 120 200,00 грн., інфляційних нарахувань в сумі 4 473,09 грн., 3% річних - 10 116,56 грн..

Позов обґунтовано наступним. 21.05.2009р. між ВАТ «Концерн Галнафтогаз» та ПП «ТІР-автоклуб» був укладений договір №1/1-05-09/4-01 оренди автозаправної станції, розташованої за адресою: Вінницька область, Шаргородський район, с. Деребчин. Згідно п. 4.2., 4.3 договору орендар зобов'язався щомісячно, не пізніше 5 числа кожного місяця, сплачувати орендодавцеві орендну плату у розмірі 9000 грн. , шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця. ПП «ТІР-автоклуб» допустило заборгованість по орендній платі в розмірі 120 200,00 грн., що стало підставою для нарахування інфляційних в сумі 4 473,09 грн. та 3% річних в сумі 10 116,56 грн..

Ухвалою суду від 01.11.2013р. порушено провадження у справі №902/1475/13 та призначено до розгляду в засіданні на 20.11.2013р..

18.11.2013р. від позивача через канцелярію суду надійшли пояснення наступного змісту . Згідно п.3.1. договору оренди №1/1-05-09/1-01 від 21.05.2009р. термін дії договору до 31.12.2010 року. Так як, остання орендна плата надійшла 06.04.2010р., то відповідно, продовжувати термін дії договору на 2011 рік в позивача наміру не було, про що було повідомлено відповідача листом (а.с. 43).

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав та за обставин, вказаних в позові, надав належним чином завірені копії правоустановлюючих документів на комплекс АЗС та земельну ділянку.

Відповідач в судове засідання не з'явився, представника в судове засідання не направив, витребуваних судом документів та письмових пояснень не надав, про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та у встановленому законом порядку. Ухвала направлена на адресу відповідача вказану в позові, яка відповідає адресі, вказаній в договорі оренди, та адресі, яка міститься у витязі з ЄДРЮОФОП, повернулась до суду з відміткою пошти "за зазначеною адресою не значиться" (а.с. 40-41).

З урахуванням ст. 64 ч.1 ГПК України, п.3.9.1.,п.3.9.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" вважається, що ухвала вручена відповідачу належним чином. Отже, судом вчинено усі можливі дії для повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи, а неявка учасника судового процесу в судове засідання не є підставою для скасування судового рішення.

З урахуванням наведеного вище та відповідно до ст.75 ГПК України суд ухвалив про розгляд справи у відсутність відповідача .

При розгляді справи судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу № 03-02-30 від 14.02.2003р. ВАТ "Вінницянафтопродукт" продало, а ВАТ "Концерн Галнафтогаз" купило комплекс автозаправної станції, що розташований за адресою: Вінницька обл., Шаргородський район, с. Деребчин (а.с.52-56).

17.03.2003р. КП Могилів-Подільське МБТІ зареєстровано право власності за ВАТ "Концерн Галнафтогаз" на комплекс автозаправної станції в с. Деребчин, за реєстровим №39 та записано в реєстрову книгу №б/н на підставі договору купівлі-продажу 303-02-20 від 14.02.2003р., що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с.57).

23.06.2005р. між Шаргородською районною державною адміністрацією (орендодавець) та ВАТ "Концерн Галнафтогаз" (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки. Договором передбачено наступне: орендодавець надає, а орендар приймає на підставі рішення Шаргородької районної адміністрації №271 від 23 липня 2004 року в строкове платне користування на умовах оренди земельну ділянку для комерційного використання, яка знаходиться за адресою: Вінницька область, Шаргородський район, с. Деребчин, за межами населеного пункту (п.1.); в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,38 га, у тому числі: капітальна одноповерхова забудівля 0,0107, під спорудами 0,0170, під проїздами, проходами, площадками 0,2752, під зеленими насадженнями 0,0771 (п.2.); на земельній ділянці знаходиться майновий комплекс АЗС, який є власністю орендаря на праві колективної власності, що зареєстровано у КП "Могилів-Подільському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 17.03.2003р., за №330421, а також інші об'єкти інфраструктури (п.3.); договір укладено на 50 (п'ятдесят ) років (п.8) (п.40). Договір зареєстрований у Вінницькій регіональній філії ДП "Центр ДЗК" 15.08.2005р. (а.с.58-65).

21.05.2009р. між ВАТ «Концерн Галнафтогаз» (орендодавець) та ПП «ТІР-автоклуб» (орендар) було укладено договір оренди №1/1-05-09/4-01. Договором передбачено наступне: орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне володіння та користування на умовах оренди автозаправну станцію (як нерухоме майно) з обладнанням (надалі - об'єкт оренди або АЗС), яка розташована за адресою: Вінницька область, Шаргородський район, с. Деребчин (п.1.1.); вступ орендаря у володіння та користування об'єктом оренди настає одночасно з підписанням сторонами акту про його приймання-передачу (п.2.1.); термін дії договору оренди - з моменту підписання сторонами договору до 31 грудня 2010 року (включно) (п.3.1.); за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату у розмірі 9000 грн. (дев'ять тисяч гривень 00 коп.) за кожен місяць оренди (п.4.2.); орендна плата сплачується в безготівковому порядку шляхом перерахування суми, зазначеної у п. 4.2. цього договору на банківський рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 5-го числа поточного місяця (п.4.3.) Додатком до договору оренди №1/1-05-09/4-01 від 21.05.2009р. є специфікація на передане в оренду майно. Факт передачі автозаправної станції підтверджується актом прийому-передачі від 26.05.2009р. (а.с.7-12).

Згідно банківських виписок, відповідачем було частково сплачено орендну плату в загальній сумі 52 537,00 грн., а саме: 18.06.2009р. - 1737,00грн., 22.07.2009р. - 9000,00 грн., 22.09.2009р. - 9000,00 грн., 02.11.2009 р. - 9000,00 грн., 24.11.2009р. - 9000,00 грн., 06.04.2010р. - 5800,00 грн. та 9000,00 грн. (а.с.15-18).

26.11.2010р. позивачем підготовлено лист директору ПП «ТІР-автоклуб» про відмову в продовженні строку дії договору оренди №1/1-05-09/4-01 від 21.05.2009 на 2011р. (а.с. 50).

Згідно п. 1.1.3 статуту публічне акціонерне товариство "Концерн Галнафтогаз" (ідентифікаційний код 31729918) є новим найменуванням відкритого акціонерного товариства "Концерн Галнафтогаз" (ідентифікаційний код 31729918 ) відповідно до вимог Закону України "Про акціонерні товариства" (а.с.31-32).

Згідно наданих позивачем документів заборгованість відповідача по орендній платі за договором оренди № 1/1-05-094-01 від 21.05.2009р., на дату припинення його дії - 31.12.2010р., становить 120 200,00 грн., за період з 06.01.2011р. по 01.10.2013р. на суму боргу нараховано 4 473,09грн. інфляційних та за період з 06.01.2011р. по 25.10.2013р. - 10 116,56грн. - 3% річних.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами склалися правовідносини, які випливають з договору оренди.

Заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши в сукупності докази, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов до переконання в тому, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачем не виконані в повному обсязі умови договору оренди № 1/-05-09/4-01 від 21.05.2009р. в частині сплати орендної плати в сумі 120 200грн., що стверджується банківськими виписками, письмовим розрахунком позивача. Відповідно до ст. 612 ЦК України відповідач є боржником, який прострочив виконання грошового зобов"язання, що з урахуванням змісту ст.625ч.2 ЦК є підставою для стягнення з нього на користь позивача 3% річних за період з 06.01.2011р. по 25.10.2013р. в сумі 10 116,56 грн. та інфляційних нарахувань за період з 06.01.2011р. по 01.10.2013р. в сумі 4 473,09 грн. відповідно до наданого позивачем розрахунку.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі в загальній сумі 134 789,65 грн. з покладенням судових витрат у вигляді судового збору в сумі 2695,80грн. на відповідача на підставі ч.2 ст. 49 ГПК України.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 4-2 - 4-5, 33-34, 43, 49ч.2, 69, 82-85, 115 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з приватного підприємства «ТІР-автоклуб» (вул. Лебединського, буд. 7, м. Вінниця, 21034, код ЄДРЮОФОП 36474163) на користь приватного акціонерного товариства «Концерн Галнафтогаз» (вул. Пластова, буд.1, м. Львів, 79056, код ЄДРЮОФОП 31729918) борг по орендній платі в сумі 120 200,00 грн., інфляційні нарахування в сумі 4 473,09 грн., 3% річних в сумі - 10 116,56 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 2695,80 грн..

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 20 листопада 2013 р.

Суддя Грабик В.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - ПП "ТІР-автоклуб" (вул. Лебединського, 7, м. Вінниця, 21034).