Рішення № 35346883, 14.11.2013, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2013 р. Справа № 909/1084/13 Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А.,

при секретарі судового засідання Феденько Н. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Калуського міжрайонного прокурора

просп. Л. Українки,16-б, м. Калуш, 77300

в особі Калуської міської ради (орган, уповноважений державою

здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах)

вул. І. Франка, 1 , м. Калуш, 77300

в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша вул. Підвальна, 20, м. Калуш, 77300

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Скоблик Миколи Павловича

б-р Незалежності, 6/169, м. Калуш, 77300

про розірвання договору оренди № 553 від 21.03.07 та стягнення заборгованості в сумі 4 937,11 грн.

За участю представників сторін:

від прокуратури: Аверкова Н. О. - старший прокурор відділу прокуратури м. Івано-Франківська, (службове посвідчення № 015218 від 13.02.13);

від позивача Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша: Табачук І. А. - представник, (довіреність № 227/01-04/1-2 від 02.10.13);

від позивача Калуської міської ради та відповідача представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Івано-Франківської області подано позов Калуським міжрайонним прокурором в особі Калуської міської ради (орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах) в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша до Фізичної особи-підприємця Скоблик Миколи Павловича про розірвання договору оренди нежитлових приміщень № 553 від 21.03.07 та стягнення заборгованості в сумі 5 730,35 грн., а саме: 4 681,17 грн. - заборгованості та 1 049,18 грн. - пені.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 20.09.13 прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 10.10.13.

Ухвалами господарського суду Івано-Франківської області від 10.10.13 та 29.10.13 відкладено розгляд справи в судових засіданнях на 29.10.13 та 14.11.13 відповідно.

В судовому засіданні прокурор подану суду заяву про зменшення позовних вимог підтримав в повному обсязі та просив суд стягнути з відповідача заборгованість в сумі 4 937,11 грн., а саме: 4 681,17 грн. - заборгованості по орендній платі та 255,94 грн. - пені.

Виходячи з положень ч. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, а тому заява про зменшення позовних вимог (вх. № 17818/13 від 14.11.13) підлягає прийняттю та розгляду по суті. При цьому суд виходить з того, що зменшення розміру позовних вимог в судовому засіданні не порушує процесуальних прав відповідача. Справа розглядається із врахуванням заяви про зменшення позовних вимог.

Представник позивача Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша в судовому засіданні позовні вимоги викладені прокуратурою у позовній заяві із врахуванням заяви про зменшення позовних вимог підтримав в повному обсязі та просив суд позов задовольнити.

Представник позивача Калуської міської ради в судове засідання не з'явився, ухвалою суду від 29.10.13 його явка не визначалась обов'язковою.

Представник відповідача в судові засідання жодного разу не з'явився. На адресу господарського суду Івано-Франківської області повернулися ухвала суду 20.09.13, 10.10.13 та 29.10.13 із зазначенням у поштовій довідці "по даному адресу не проживає".

Відповідно до витягу в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 23.10.12 значиться Фізична особа-підприємець Скоблик Микола Павлович, реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР: 20010151005, де значиться адреса відповідача - 77300, б-р Незалежності, будинок 6, квартира 169, м. Калуш, Івано-Франківська область, Україна, тобто адреса, яка вказувалась в позовній заяві та ухвалах суду, що надсилались відповідачу.

Отже, як встановлено судом, ухвали по справі направлялись відповідачу за адресою місце проживання, яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Розглянувши матеріали справи із врахуванням заяви про зменшення позовних вимог, вимог Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, заслухавши пояснення прокурора та представника Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша, оцінивши докази у відповідності до ст. 43 ГПК України, суд встановив наступне.

Проведеною Калуською міжрайонною прокуратурою перевіркою у порядку нагляду за додержанням і застосуванням законів у Калуській міській раді з питань правильності нарахування та своєчасності стягнення орендної плати за надані в оренду об'єкти комунальної власності встановлено, що Фізична особа-підприємець Скоблик Микола Павлович не виконує умови Договору оренди нежитлового приміщення, які відносяться до комунальної власності територіальної громади м. Калуша № 553 від 21.03.07.

21.03.07 між Фондом комунальної власності територіальної громади м. Калуша (далі - Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Скобликом Миколою Павловичем (далі - Орендар) укладено Договір оренди нежитлового приміщення, які відносяться до комунальної власності територіальної громади м. Калуша № 553 від 21.03.07 (далі - Договір).

Відповідно до п. 1.1. Договору Орендодавець (позивач Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша) передає, а Орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення площею 8,5 кв.м., розташовані за адресою: м. Калуш, б-р Незалежності, 6.

Предмет оренди на підставі Акту приймання-передачі переданий відповідачу, і прийнятий останнім 21.03.07 в день укладення Договору.

Відповідно до п. 3.4. Договору встановлено, що орендна плата за орендовані приміщення вносяться Орендарем (відповідачем) щомісячно шляхом перерахування грошових коштів на рахунок Орендодавця (позивача Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша), в термін не пізніше 25 числа за поточний місяць.

Згідно до пункту 4.3.3. Договору Орендар (відповідач) зобов'язується: своєчасно і в повному обсязі вносити Орендодавцеві (позивачу Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша) орендну плату згідно з розділом 3 цього Договору, а у випадку прострочення терміну сплати орендної плати спалити пеню згідно з п. 5.2. цього Договору.

Проте, відповідач не виконав своїх зобов'язань за Договором, а саме, не вніс своєчасно орендну плату у встановлений Договором строк за період з 21.03.07 по 31.08.13 становить 4 681,17 грн. Розрахунок заборгованості міститься в матеріалах справи.

Матеріали справи не містять доказів сплати решти суми заборгованості.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) між сторонами у справі виникли зобов'язальні відносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 286 ГК України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч. 4 ст. 286 ГК України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна, що перебуває у комунальній власності, врегульовано Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату, строки внесення якої визначаються у договорі.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Отже, беручи до уваги матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за період з 21.03.07 по 31.08.13 в сумі 4 681,17 грн.

Стосовно вимог про стягнення пені суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 546, ст. 549 ЦК України, ст. ст. 230-232 ГК України одним із видів забезпечення виконання зобов'язання є неустойка у формі пені, яка сплачується боржником у разі порушення зобов'язання.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 вище згаданого Закону, вказує на те, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пунктом 5.2. Договору передбачено, що за прострочення терміну сплати орендної плати або внесення орендної плати не в повному обсязі Орендар (відповідач) сплачує на рахунок Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення терміну сплати, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості з першого числа місяця наступного за звітним, включаючи день сплати заборгованості.

Відповідно до ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

У пункті 3.2. Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.13 № 10 "Про деякі питання практики застосування позовної давності у вирішенні господарських спорів" зазначено, щодо вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік.

При перевірці судом правильності нарахування пені у період з 01.07.10 по 31.08.13 судом встановлено невірність обрахунку періоду. У відповідності до положень ст. 232 ГК України судом встановлено інший період з 01.03.13 по 31.08.13.

Суд здійснивши перерахунок пені дійшов висновку, що вимоги про стягнення з відповідача пені в сумі 255,94 грн. за період з 01.07.10 по 31.08.13 є частково обґрунтованою та підлягає задоволенню в сумі 33,47 грн. за період з 01.03.13 по 31.08.13.

Стосовно позовної вимоги про розірвання договору оренди слід зазначити наступне.

Пунктом 6.1. Договору визначено, що Договір в ступає в дію з моменту його підписання та діє до 19.03.10.

Законом України "Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення умов ведення бізнесу в України" № 1759-VI від 15.12.09, термін договорів оренди державного та комунального майна для суб'єктів малого підприємництва, укладених до набрання чинності цим Законом, вважати продовженими до п'яти років з дня укладення, якщо орендар не пропонує менший термін.

Пунктом 3.3. Договорів сторони погодили, що нарахування орендної плати за орендовані приміщення проводиться з дня підписання сторонами Акту приймання-передачі приміщення від Орендодавця (позивача) до Орендаря (відповідача) і закінчується днем, коли сторонами підписано Акт приймання передачі-приміщення від Орендаря (відповідача) до Орендодавця (позивача). В матеріалах справи відсутній Акт приймання передачі-приміщення від Орендаря (відповідача) до Орендодавця (позивача), відповідач продовжує користуватися приміщенням.

Отже, беручи до уваги матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги щодо розірвання Договору оренди нежитлових приміщень № 553 від 21.03.07.

Стосовно судового збору, то суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 статті 3 Закону України "Про судовий збір", який відповідно до статті 10 набрав чинності з 01.11.11 (із змінами та доповненнями) за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством справляється судовий збір.

Відповідно до частини 1 статті 4 вищевказаного закону судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ч. 2 ст. 44 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з частиною 2 статті 4 Закону ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плати та позовної заяви немайнового характеру 1 розмір мінімальної заробітної плати.

У відповідності до Закону України "Про Державний бюджет України на 2013 рік" розмір мінімальної заробітної плати з 01.01.13 становить 1 147 грн.

В спірному випадку позовні вимоги, заявлені прокурором, який відповідно до чинного законодавства (п. 11 ст. 5 Закону України "Про судовий збір" (із змінами та доповненнями) звільнений від сплати судового збору, являються майнового та немайнового характеру, отже сплаті підлягав судовий збір в сумі 2 867,50 грн. (за майнову вимогу 1 720,50 грн. та 1 147 грн. за немайнову вимогу).

Відповідно до ч. 3 ст. 49 ГПК України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

За правилами, встановленими ст. 49 ГПК України, судовий збір по справі слід стягнути з сторін в дохід Державного бюджету України пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи часткове задоволення позову у відповідності до п. 4.6 Постанови пленуму Вищого господарського суду України № 7 від 21.02.13 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" приймаючи рішення зі справи, провадження в якій порушено за заявою прокурора, господарський суд у разі повного або часткового задоволення позову (скарги) стягує судовий збір з відповідача (повністю або пропорційно задоволеним вимогам), якщо він не звільнений від сплати судового збору; у разі ж повної або часткової відмови в позові судовий збір стягується з визначеного прокурором позивача (так само повністю або пропорційно задоволеним вимогам), за винятком випадків, коли останнього звільнено від сплати судового збору, та коли позивачем у справі є сам прокурор. Стягнення відповідних сум судового збору здійснюється в доход державного бюджету України.

В даному випадку судовий збір слід стягнути з Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша в інтересах якої прокурор, який в порядку ст. 5 Закону України "Про судовий збір" звільнений від сплати судового збору, подав позовну заяву. Приписи статті 5 Закону України "Про судовий збір" не звільняють Фонд комунальної власності територіальної громади м. Калуша від сплати судового збору в установленому законом порядку.

На підставі вищевикладеного у відповідності ст. ст. 121, 125 Конституції України, Законів України "Про судовий збір", "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", "Про оренду державного та комунального майна", Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 7 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" від 21.02.13, Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.13 № 10 "Про деякі питання практики застосування позовної давності у вирішенні господарських спорів", ст. ст. 11,202, 509, 526, 546, 549, 629, 651 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 230-232, 283, 286 Господарського кодексу України та керуючись ст. 22, 43, 44, 64, 49, п. 1-1 ст. 80, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Калуського міжрайонного прокурора в особі Калуської міської ради (орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах) в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша до Фізичної особи-підприємця Скоблик Миколи Павловича про розірвання договору оренди № 553 від 21.03.07 та стягнення заборгованості в сумі 4 937,11 грн. задовольнити частково.

Стягнути з відповідача Фізичної особи-підприємця Скоблик Миколи Павловича (б-р Незалежності, 6/169, м. Калуш, 77300; код № 20010151005) на користь позивача Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша (вул. Підвальна, 20, м. Калуш, 77300; код № 25668684 р/р 34225999700015 ГУДКУ м. Івано-Франківськ МФО 836014 податковий № 256686809168, свідоцтво № 100216905) 4 681,17 грн. (чотири тисячі шістсот вісімдесят одна гривня 17 копійок) - заборгованості по орендній платі та 33,47 грн. (тридцять три гривні 47 копійок) - пені.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В частині стягнення пені в сумі 222,47 грн. (двісті двадцять дві гривні 47 копійок) відмовити.

Розірвати Договір оренди нежитлових приміщень № 553 від 21.03.07 укладений між Фондом комунальної власності територіальної громади м. Калуша (вул. Підвальна, 20, м. Калуш, 77300; код № 25668684 р/р 34225999700015 ГУДКУ м. Івано-Франківськ МФО 836014 податковий № 256686809168, свідоцтво № 100216905) та Фізичною особою-підприємцем Скоблик Миколою Павловичем (б-р Незалежності, 6/169, м. Калуш, 77300; код № 20010151005).

Стягнути з відповідача Фізичної особи-підприємця Скоблик Миколи Павловича (б-р Незалежності, 6/169, м. Калуш, 77300; код № 20010151005) в доход Державного бюджету України 2 789,98 грн. (дві тисячі сімсот вісімдесят дев'ять 98 копійок) - судового збору.

Судовий збір зарахувати в доход Державного бюджету України за наступними платіжними реквізитами: рахунок 31219206783002 - Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) за кодом класифікації доходів бюджету 22030001, отримувач - УДКСУ у м. Івано-Франківську Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ отримувача - 37952250, банк - ГУДКСУ в Івано-Франківській області, МФО банку - 836014.

Наказ видати Калуській об'єднаній державній податковій інспекції Головного управління Міндоходів (77300, м. Калуш, вул. В. Стуса, 2) після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з позивача Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша (вул. Підвальна, 20, м. Калуш, 77300; код № 25668684 р/р 34225999700015 ГУДКУ м. Івано-Франківськ МФО 836014 податковий № 256686809168, свідоцтво № 100216905) в доход Державного бюджету України 77,52 грн. (сімдесят сім гривень 52 копійки) - судового збору.

Судовий збір зарахувати в доход Державного бюджету України за наступними платіжними реквізитами: рахунок 31219206783002 - Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) за кодом класифікації доходів бюджету 22030001, отримувач - УДКСУ у м. Івано-Франківську Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ отримувача - 37952250, банк - ГУДКСУ в Івано-Франківській області, МФО банку - 836014.

Наказ видати Калуській об'єднаній державній податковій інспекції Головного управління Міндоходів (77300, м. Калуш, вул. В. Стуса, 2) після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 20.11.13

Суддя М. А. Шіляк

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

______ Каркузаєва Н. Ш. 20.11.13