Ухвала суду № 35342979, 19.11.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

___________________________

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

19 листопада 2013 року Справа № 913/3130/13

Провадження №8пд/913/3130/13

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П., розглянувши матеріали позовної заяви Прокурора Артемівського району міста Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м. Луганськ,

до Приватного підприємства "Лугземстрой", м. Луганськ, -

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

суть спору: прокурором в інтересах держави в особі позивача заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди землі, укладеного між Луганською міською радою (далі – міськрада, орендодавець) та Приватним підприємством "Лугземстрой" (далі – ПП "Лугземстрой", орендар) у нотаріальній формі 18.05.2006, за реєстром №5382, державна реєстрація від 01.06.2006 №040640200102, предметом якого є земельна ділянка площею 0,1710 га, що знаходиться за адресою: м. Луганськ, кв. Лєнінського Комсомола (біля будинку №8 «в» (вісім в)), надана в оренду терміном на 49 років під будівництво та розміщення будівлі кафе-бару, офісу та благоустрій прилеглої території, а саме:

викласти п.4.1 розділу 4 "Орендна плата" зазначеного договору в новій редакції: "4.1. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку збільшеного на коефіцієнт 3,5";

доповнити розділ "Орендна плата" договору новим пунктом 4.5.1 наступного змісту: "4.5.1. У разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки протягом терміну дії договору пропорційно змінюється й розмір орендної плати без внесення відповідних змін в договір. Про зміну нормативної грошової оцінки земельної ділянки орган, уповноважений орендодавцем, письмово повідомляє орендаря або робить про це оголошення в місцевому засобі масової інформації".

Датою внесення змін вважати дату набрання чинності рішення суду.

Позов мотивовано ухиленням відповідача від приведення договору у відповідність до чинного законодавства.

Суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

Абзацом 6 п.п.2.19 п.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" від 17.05.2011 №6 (в редакції від 29.05.2013 №8) передбачено, що під час вирішення спору щодо внесення змін до договору оренди землі, зокрема, в частині розміру орендної плати, господарський суд може залучити як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відповідний територіальний орган центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів (Державного агентства земельних ресурсів України).

Відповідно до постанови КМУ від 17.10.2012 №1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру", повноваження про здійснення державної реєстрації земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації; формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них, забезпечення зберігання поземельних книг; присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам та ін., покладено на Держземагентства (Управління Держземагентства у м. Луганську Луганської області), а отже, прийняття рішення по даній справі може вплинути на його права та обов'язки.

Таким чином, при прийнятті позовної заяви та вчиненні дій по підготовці справи до розгляду, судом встановлено, що Управління Держземагентства у м. Луганську Луганської області може надати відповідні пояснення з суті спору.

Згідно ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Тому, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача – Управління Держземагентства у м. Луганську Луганської області (91000, м. Луганськ, вул. Леніна, 38).

Керуючись статтями 27, 61, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

УХВАЛИВ:

1. Порушити провадження у справі та прийняти заяву до розгляду.

2. Розгляд справи призначити на 02.12.2013, о 10 год. 20 хв.

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, в каб. № 511 /суддя Середа А.П./.

4. Залучити до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача – Управління Держземагентства у м. Луганську Луганської області (91000, м. Луганськ вул. Леніна, 38), зобов’язавши її надати:

відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів, докази направлення копії відзиву сторонам по справі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал –для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію – до матеріалів справи).

5. Зобов’язати прокурора надати:

заперечення на відзив відповідача та третьої особи, нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

всі рішення господарських та інших судів (усіх інстанцій) України, у яких розглядалися(ються) справи пов'язані з даним предметом спору (за наявності);

інші докази (за наявності).

6. Зобов’язати позивача надати:

заперечення на відзив відповідача та третьої особи, нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

акт приймання-передачі земельної ділянки площею 0,1710 га, що знаходиться за адресою: м. Луганськ, кв. Ленінського Комсомола (біля будинку №8 «в» (вісім в));

заяву відповідача від 18.01.2012 №б/н про внесення змін до договору оренди землі від 18.05.2006, державна реєстрація від 01.06.2006 № 040640200102;

довідку Управління з питань земельних ресурсів про те, чи звертався відповідач з наміром внести зміни до договору на право тимчасового користування землею;

оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні;

всі рішення господарських та інших судів (усіх інстанцій) України, у яких розглядалися(ються) справи пов'язані з даним предметом спору (за наявності).

7. Зобов’язати відповідача надати:

відзив на позовну заяву з документальним підтвердженням та нормативним обґрунтуванням викладених у відзиві доводів, докази його надсилання прокурору, позивачу та третій особі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал –для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію – до матеріалів справи);

всі рішення господарських та інших судів (усіх інстанцій) України, у яких розглядалися(ються) справи пов'язані з даним предметом спору (за наявності).

ЗВЕРНУТИ УВАГУ учасників судового процесу на те, що усі документи адресовані господарському суду Луганської області повинні подаватися із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків, прошиті та пронумеровані. Письмові докази подаються до господарського суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" та ін.). Відповідно до п.5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналам", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватися повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Явка прокурора, повноважних представників сторін та третьої особи в засідання суду обов’язкова.

Суддя А.П. Середа