Рішення № 35313855, 19.11.2013, Юзівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Ворошиловський районний суд м. Донецька)

255/13722/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2013 року Ворошиловський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді Алтухової О.С.,

секретар Щукіна О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ворошиловської районної в м.Донецьку ради про визнання права власності на частину домоволодіння,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Ворошиловської районної в м.Донецьку ради про визнання права власності на частину домоволодіння, посилаючись на наступне.

На підставі договору купівлі-продажу від 19.12.1977 року вона і її сестра ОСОБА_2 придбали в рівних частках 13/100 частин домоволодіння за адресою: м. Донецьк, вул. Флеровського, 21 на земельній ділянці площею 672 кв. м. Нині вартість 6,5/100 домоволодіння складає 22567,55 грн., що підтверджується оцінкою фахівця.

Вказаний договір зареєстрований в КП Бюро технічної інвентаризації 20.06.1978 року.

З моменту придбання домоволодіння вона мешкає і зареєстрована в спірному будинку, робить поточні ремонти, сплачує комунальні послуги.

Нині їй стало відомо, що 09.10.1991 сестра оформила договір дарування, проте вказаний договір не був зареєстрований в КП Бюро технічної інвентаризації і сестра не повідомила її про відчуження частини домоволодіння, що належить їй, що підтверджується листом КП БТІ від 14.10.2013 року.

До теперішнього часу вона користується усім домоволодінням, оскільки спірна доля не виділена в натурі, ніхто не пред'являв до неї претензій і не претендував на частину домоволодіння, а так само не проявляв наміру визнати річ своїю, згідно ст. 182 ЦК України. У зв'язку з цим у неї є усі підстави вважати себе добросовісним власником 6,5/100 частин спірного домоволодіння, що належать раніше сестрі і оформлених на підставі договору дарування на відповідача.

Іншого житла у неї немає.

Просила визнати за нею право власності на 6,5/100 частки домоволодіння №21 по вулиці Флеровського в м.Донецьку, яке складається з житлового будинку - Д-1, житлової прибудови - Д1-1, тамбуру д, вбиральні Л та належала її сестрі.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, надала пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.1977 року ОСОБА_1 і ОСОБА_2 придбали в рівних частках 13/100 частин домоволодіння за адресою: м. Донецьк, вул. Флеровського, 21 на земельній ділянці площею 672 кв. м.

Відповідно до договору дарування від 09.10.1991 року ОСОБА_2 подарувала державі в особі державної податкової інспекції у Ворошиловському районі м.Донецька належну їй 6,5/100 частки домоволодіння №21 по вулиці Флеровського в м.Донецьку. Вказаний договір не було зареєстровано в передбаченому діючим на той час законодавством порядку. Таким чином, вказаний правочин є неукладеним.

Згідно довідки, виданої квартальним комітетом №6 Ворошиловської районної в м.Донецьку ради, ОСОБА_1 зареєстрована та проживає одна в домоволодінні 21 по вулиці Флеровського в м.Донецьку з 27.07.1978 року (а.с.15).

Відповідно до наданих позивачем квитанцій, вона повністю сплачує комунальні послуги.

Ст. 344 ЦК України визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації (ч.1). Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч.2). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (ч.4).

Згідно пунктів 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, він набирає чинності з 1 січня 2004 року. Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Тобто, перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати з 1 січня 2001 року й на сьогоднішній день строк володіння вказаним домоволодінням становить більше ніж 10 років.

Таким чином, позивач на законних підставах набула право власності на 6,5/100 частини домоволодіння за адресою: м. Донецьк, вул. Флеровського, 21, що належала ОСОБА_2, оскільки з 1978 року проживає у спірному домоволодінні, сплачує комунальні послуги, робить поточний ремонт.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Ворошиловської районної в м.Донецьку ради про визнання права власності на частину домоволодіння підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 5, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ворошиловської районної в м.Донецьку ради про визнання права власності на частину домоволодіння задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 6,5/100 частки домоволодіння №21 по вулиці Флеровського в м.Донецьку, яке складається з житлового будинку - Д-1, житлової прибудови - Д1-1, тамбуру д, вбиральні Л, що належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.1977 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Ворошиловський районний суд м. Донецька протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ворошиловського районного

суду міста ОСОБА_3Алтухова