Рішення № 3531047, 05.05.2009, П'ятихатський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 2-197/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2009 року П’ятихатський районний суд

Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Митошоп В.М.

при секретарі Пронській Т.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши в заочному судовому засіданні в залі суду міста П’ятихатки цивільну справу за позовом П»ятихатської міської комунальної житлово – експлуатаційної контори №2 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з квартирної плати, -

В С Т А Н О В И В :

П»ятихатська міська комунальна житлово – експлуатаційна контора №2 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з квартирної плати, обґрунтовуючи свій позов тим, що відповідачка проживає в квартирі АДРЕСА_1 , та відповідно до п.17 “Правил користуваннями приміщеннями житлових будинків і при будинкових територій”, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 зобов’язана своєчасно вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинків. Відповідач частково сплачував квартирну плату, в зв’язку з чим утворилася заборгованість по оплаті у розмірі 797 гривень 69 копійок.

26.03.2008 року між підприємством та відповідачем укладено договір про реструктуризацію заборгованості та своєчасну сплату поточних платежів за квартирну плату, згідно якого відповідач визнав зазначений борг у сумі 797 гр. 69 коп. та зобов’язався його погасити в строк до 26.03.2013 року, сплачуючи кожен місяць по 13 гривен 29 копійок.

Відповідачка провела лише одну оплату у розмірі 30 гривен в березні 2008р., в період з березня 2008р. по березень 2009 року не проводила оплат послуг ЖЕК № 2 щодо обслуговування та ремонту будинку в зв’язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 285 гр. 44 коп., та позивач просить стягнути з відповідачки на свою користь 1083 гривень 13 копійок в рахунок стягнення заборгованості з квартирної плати та 30 гривен в рахунок відшкодування витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Представник позивача позов підтримала в повному обсязі.

Відповідачка по справі – ОСОБА_2 про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, до суду не явилася, про причини неявки до суду не повідомила.

Судом установлено, що відповідачка проживає в квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою про реєстрацію.

26.03.2008 року між П»ятихатською міською комунальною ЖЕК №2 та відповідачкою укладено договір про реструктуризацію заборгованості згідно якого відповідачка визнала борг у сумі 797 гривень 69 копійок та зобов’язалася його погасити в строк до 26.03.2013 року, що підтверджується копією договору - тобто відповідачка відповідно до ст.. 509 ЦК України взяла на себе зобов’язання по погашенню заборгованості по оплаті житлово – комунальних послуг у встановлені строки .

Відповідно до ст.. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не передбачено договором або законом. Згідно п. 5.4 Договору договір вважається розірваним якщо платник більше ніж 3 місяці , без істотних причин , не виконує зобов"язань по договору. З викладеного слідує, що договір між сторонами розірвано, так як платник ОСОБА_2 не сплачувала платежі згідно договору більше чим 3 місяці і позивач має право на стягнення квартирної плати в зв»язку з невиконанням умов договору.

В період з березня 2008р. по березень 2009р. оплату послуг ЖЕК № 2 відповідачка не проводила, сплатила лише 30 гривень, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 285 грн. 44 коп.. Загальна сума заборгованості склала – 1 083 гр. 13 коп. що підтверджується розрахунками заборгованості.

Відповідно до ст.. 32 Закону України « Про житлово – комунальні послуги» - плата за житлово – комунальні послуги нараховуються щомісячно відповідно до умов договору.

Відповідно до ст..11 ЦК України цивільні права та обов"язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов"язки.

Відносини між ЖЕК № 2 та ОСОБА_2 як споживача послуг підприємства характеризуються стабільністю і тривалістю терміну існування, тобто свідчать про породження прав та обов"язків між сторонами про надання послуг та оплати за їх надання.

ОСОБА_2 не виконувала умови договору - порушила взяті на себе зобов’язання , не проводила оплату за житлово – комунальні послуги,– тобто порушила вимоги ст. 525 ЦК України, щодо недопустимості односторонньої відмови від зобов’язання, в зв’язку з чим позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України на користь позивача слід стягнути з відповідачки понесені судові витрати.

На підставі ст. ст.. 509, 525, 651 ЦК України, ст.. 32 Закону України « Про житлово – комунальні послуги», керуючись ст.ст. 1- 10, 61, 88, 212 – 215, 224 - 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов П»ятихатської міської комунальної житлово – експлуатаційної контори №2 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з квартирної плати задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2 – 1083 гривень 13 копійок заборгованості за послуги з квартирної плати, 30 гривен в рахунок відшкодування витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи на користь П»ятихатської міської комунальної житлово – експлуатаційної контори, розрахунковий рахунок 26006155434001 в ДГРУ КБ « Приватбанк», МФО 305299, ОКПО 30316130 та 51 гривню судового збору на користь держави.

Заочне рішення може бути переглянуто П»ятихатський районним судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через П’ятихатський районний суд Дніпропетровської області.

Головуючий суддя: