Рішення № 35292472, 18.11.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Стр. 1 із 4

Справа №303/6042/13-ц

2/303/2948/13 Номер рядка стат. звіту - 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

18 листопада 2013 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючого - судді Камінського С.Е.,

при секретарі Багин Р.М.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватний підприємець ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Представник ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк звернувся до суду з позовом в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору №131/23-2008 від 26.08.2008 року, що належить майновому поручителю ОСОБА_2, а саме: домоволодіння і трьох земельних ділянок, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про Іпотеку», з метою погашення заборгованості приватного підприємця ОСОБА_3 перед Публічним акціонерним товариством Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк за кредитним договором №31/3-08 від 20.08.2008 року в розмірі 262607 (двісті шістдесят дві тисячі шістсот сім) гривень 97 коп., що включає: 129119,53 грн. заборгованість за кредитом; 121173,48 грн. заборгованість за відсотками, 9601,32 грн. пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 2713,64 грн. пеня за несвоєчасне повернення нарахованих процентів та 3441,00 (три тисячі чотириста сорок одна) грн. судового збору.

Позов мотивує тим, що відповідно до кредитного договору №31/3-08 від 20 серпня 2008 року, укладеного між приватним підприємцем ОСОБА_3 та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі філії «Відділення Промінвестбанку в м. Ужгород», згідно якого кредитор встановив ліміт кредитування позичальника в сумі 500000 (пятсот тисяч) гривень. В якості забезпечення повернення кредиту 26 серпня 2008 року між ОСОБА_2 та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі філії «Відділення Промінвестбанку в м. Ужгород» було укладено іпотечний договір №131/23-2008, згідно якого ОСОБА_2 взяла на себе зобовязання відповідати перед іпотекодержателем нерухомим майном.

У випадку невиконання боржником приватним підприємцем ОСОБА_3 зобовязань за кредитним договором №31/3-08 від 20.08.2008 року, ОСОБА_2 несе відповідальність перед банком майном, переданим в іпотеку.

Стр. 2 із 4

Станом на 10.06.2013 року прострочена заборгованість приватного підприємця ОСОБА_3 за кредитним договором №31/3-08 від 20 серпня 2008 року становить 262607 (двісті шістдесят дві тисячі шістсот сім) гривень 97 коп., що включає: 129119,53 грн. заборгованість за кредитом; 121173,48 грн. заборгованість за відсотками, 9601,32 грн. пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 2713,64 грн. пеня за несвоєчасне повернення нарахованих процентів.

У судовому засідання представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задоволити, проти ухвалення заочного рішення не заперечив.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник в судове засідання не зявилися повторно, були належним чином повідомленими, причини неявки суду не повідомили.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився повторно, був належним чином повідомленим, причини неявки суду не повідомив.

У відповідності до ст.224 ЦПК України суд ухвалив прийняти заочне рішення.

Судом встановлено, що 20 серпня 2008 року між приватним підприємцем ОСОБА_3 та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі філії «Відділення Промінвестбанку в м. Ужгород», укладено кредитний договір №31/3-08, згідно якого кредитор встановив ліміт кредитування позичальника в сумі 500000 (пятсот тисяч) гривень.

26 серпня 2008 року між ОСОБА_2 та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі філії «Відділення Промінвестбанку в м. Ужгород» було укладено іпотечний договір №131/23-2008, згідно якого ОСОБА_2 взяла на себе зобовязання відповідати перед іпотекодержателем нерухомим майном, а саме:

- домоволодіння, що складається з: житлового будинку (літ. А) загальною площею 173,1 кв.м., житловою площею 90,9; сараю (літ. В); сараю (літ. Г); вбиральні (літ. Д); літньої кухні (літ. З); споруд позначених № 1-2, замощення позначеного І-ІІ, гаражу (літ. Є), що знаходяться за адресою с. Ракошино, вул. Леніна, 132 (сто тридцять два) Мукачівського району Закарпатської області;

- земельною ділянкою площею 0,1628 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, вул. Леніна, 132, Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки - 2122786801601:019:1320;

- земельною ділянкою площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище «Круг за аптекою», Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки - 2122786801:01:019:0140;

- земельною ділянкою площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище «Круг за аптекою», Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки - 2122786801:01:019:0139).

Однак приватний підприємць ОСОБА_3 належним чином зобовязання за кредитним договором №31/3-08 від 20 серпня 2008 року не виконав, заборгованість станом на 10.06.2013 року становить 262607 (двісті шістдесят дві тисячі шістсот сім) гривень 97 коп., що включає: 129119,53 грн. заборгованість за кредитом; 121173,48 грн. заборгованість за відсотками, 9601,32 грн. пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 2713,64 грн. пеня за несвоєчасне повернення нарахованих процентів.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються відповідними нормами ЦК України, Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Стр. 3 із 4

Згідно п.п. 2.2., 3.4., 4.2.1., 4.2.2., 5.3. умов кредитного договору боржник зобовязався до 19 серпня 2011 року повернути кредитору всю суму кредиту, нараховані відсотки, комісію за управління кредитом, а також суму неустойки та штрафів, передбачених кредитним договором.

У відповідності до р. 5. Іпотечного договору №131/23-2008 від 26.08.2008 року у випадку невиконання зобовязань за кредитним договором, банк набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки та за його рахунок переважно перед іншими кредиторами задовільнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату відсотків неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязань та витрат, повязаних з реалізацією предмета іпотеки.

Таким чином, вимоги Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк про звернення стягнення на предмет іпотеки з відповідача ОСОБА_2 згідно іпотечного договору №131/23-2008 є підставними і підлягають до задоволення.

Згідно ст.88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 526, 530, 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 38, 39, 40 Закону України Про іпотеку, ст. ст. 10, 60, 88, 212-215, 224-228, 294 ЦПК України, суд

Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №31/3-08 від 20.08.2008 року укладеним між приватним підприємцем ОСОБА_3 та Публічним акціонерним товариством Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк в розмірі 262607 (двісті шістдесят дві тисячі шістсот сім) гривень 97 коп., що включає: 129119,53 грн. заборгованість за кредитом; 121173,48 грн. заборгованість за відсотками, 9601,32 грн. пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 2713,64 грн. пеня за несвоєчасне повернення нарахованих процентів, звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору №131/23-2008 від 26.08.2008 року, що належить майновому поручителю ОСОБА_2, а саме:

- домоволодіння, що складається з: житлового будинку (літ. А) загальною площею 173,1 кв.м., житловою площею 90,9 кв.м.; сараю (літ. В); сараю (літ. Г); вбиральні (літ. Д); літньої кухні (літ. З); споруд позначених № 1-2, замощення позначеного І-ІІ, гаражу (літ. Є), що знаходяться за адресою с. Ракошино, вул. Леніна, 132 (сто тридцять два) Мукачівського району Закарпатської області;

- земельну ділянку площею 0,1628 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, вул. Леніна, 132 Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки - 2122786801601:019:1320;

- земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище «Круг за аптекою» Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки - 2122786801:01:019:0140;

- земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: с.Ракошино, урочище «Круг за аптекою» Мукачівського району Закарпатської області. Кадастровий номер земельної ділянки - 2122786801:01:019:0139)

шляхом надання права ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк продати предмет іпотеки будь-якій особі в порядку, встановленому статтею 38 Закону України Про іпотеку, за початковою ціною не нижче за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІДН НОМЕР_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2, вул Леніна, 132 Мукачівського району Закарпатської області, в користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк адреса: 01001, м. Київ, пров. Шевченка, 12, код 00039002, судові витрати в сумі 3441 (три тисячі чотириста сорок одна) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою

Стр. 4 із 4

відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий С.Е. Камінський