Рішення № 35254920, 14.11.2013, Бериславський районний суд Херсонської області

Справа №647/3621/13-ц

Провадження № 2/647/1132/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2013 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Волошина Р.Р.,

з участю секретаря Дробітько І.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті залишилася спадщина - житловий будинок АДРЕСА_1 Херсонської області. Вказаний будинок належав ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого товарною біржею 20.08.2002 року за р. №0288-П та рішення Бериславського районного суду від 09.10.2006 року про визнання договору дійсним. Інші спадкоємці - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали письмові відмови від права на спадщину на користь позивача. У зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу будинку не зареєстрований у відповідних органах в оформленні спадщини на неї позивачу було відмовлено. У зв'язку з цим, позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Херсонської області в порядку спадкування за законом.

Позивач в судовому засіданні наполягав на задоволенні позову з підстав, зазначених у позовній заяві.

Від відповідачів у судове засідання надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, від своєї частки спадщини відмовилися на користь позивача.

Вислухавши позивача, дослідивши надані позивачем докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.4 ст.334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку, посвідченого товарною біржею «Смарагд Південь» 20.08.2002 року за р. №0288-П ОСОБА_4 придбав житловий будинок АДРЕСА_1 Херсонської області готовністю 71%.

Рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 09.10.2006 року по справі №2-1474/2006 був визнаний дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 Херсонської області, від 20.08.2002 року, №0288-П.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Згідно листа Бериславської державної нотаріальної контори від 14.10.2013 року, вихідний №1551/02-14, Бериславською державною нотаріальною конторою 05.01.2005 року заведена спадкова справа №05/2005 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який на момент смерті мешкав в АДРЕСА_2, за заявами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, однак Свідоцтво про спадщину видати неможливо через те, що не надано витягу з Реєстру прав власності, і договір купівлі-продажу будинку не зареєстрований у відповідних органах державної реєстрації.

Із договору купівлі-продажу від 20.08.2002 року №0288-П вбачається, що ОСОБА_4 придбав недобудований житловий будинок готовністю 71%. Пунктом 8 вказаного договору передбачено, що після прийняття будинку до експлуатації цей договір підлягає обміну на Свідоцтво про право приватної власності на житло.

Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 Херсонської області не зданий до експлуатації. Договів купівлі-продажу від 20.08.2002 року №0288-П не зареєстрований у відповідних органах державної реєстрації, тому за життя ОСОБА_4 не придбав право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Херсонської області, як на завершений чи незавершений будівництвом об'єкт.

Таким чином, суд приходить до висновку, що до складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_4 не входить житловий будинок АДРЕСА_1 Херсонської області, оскільки у померлого не виникло право власності на нього.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 334, 1218, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування - відмовити за необґрунтованістю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Р.Р. Волошин