Рішення № 35232011, 07.11.2013, Центральний районний суд м. Сімферополя

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 124/4148/13-ц

07.11.2013 року м. Сімферополь

Центральний районний суд м. Сімферополя в АР Крим у складі:

головуючого судді - Іванова С.С.;

при секретарі - Левчик О.В.;

за участю представника позивача - Єрмоленко В.Г.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі Кримського регіонального управління - відділення Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ КБ «Надра» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором №805/2007/840-ПК/ЦО/18 від 26.02.2007 року за період з 01.04.2007 року по 17.10.2012 року у сумі 82877,03 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 662436,10 грн., та судового збору 3441 грн. У рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1. Мотивує тим, що 26.02.2007 року між сторонами укладено кредитний договір. Згідно умов якого позивач надав відповідачці грошові кошти в сумі 52000 дол. США строком до 25.02.2027 року зі сплатою 12,49% річних. З метою забезпечення виконання зобов'язань за вказаним договором 26.02.2007 року між сторонами укладено договір іпотеки №1008, предметом якого є квартира АДРЕСА_1. Але відповідачка перестала сплачувати кредит. У зв'язку із цим станом на 17.10.2012 року з'явилась заборгованість, яка складається з заборгованості за кредитом 50426,90 дол. США, відсотків по кредиту 23752,46 дол. США, пені 3497,67 дол. США та штрафу 5200 дол. США.

Представник позивача Єрмоленко В.Г. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась. Про час слухання справи повідомлена належним чином, у зв'язку із чим суд вважає можливим винести по справі заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідним позов задовольнити частково з наступних підстав. 26.02.2007 року між сторонами укладено кредитний договір №805/2007/840-ПК/ЦО/18. Згідно умов якого позивач надав відповідачці грошові кошти в сумі 52000 дол. США строком до 25.02.2027 року зі сплатою 12,49% річних(а.с.9-10). З метою забезпечення виконання зобов'язань за вказаним договором 26.02.2007 року між сторонами укладено договір іпотеки №1008, предметом якого є квартира АДРЕСА_1(а.с.12-14). Відповідно до наданого розрахунку заборгованості відповідачка частково погашала кредит, але з 01.04.2007 року перестала належно виконувати умови договору в частині його оплати (а.с.15). У зв'язку із порушенням умов договору позивач звертався до відповідачки із претензіями-вимогами на погашення заборгованості(а.с.19,20).

Одностороння відмова від узятих на себе зобов'язань не допускається, вони повинні виконуватися належним чином і у встановлений законом термін.

Згідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтями 1049, 1054 Цивільного кодексу України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути кредитору надані грошові кошти (кредит) та сплатити проценти у строки та на умовах, встановлених договором.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливістю виконання грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.533 ЦК України грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях.

Відповідно до ч.1 ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 та 2 ст.591 ЦК України реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом. Початкова ціна предмета застави для його продажу з публічних торгів визначається в порядку, встановленому договором або законом. Якщо звернення стягнення здійснюється за рішенням суду, суд в своєму рішенні може визначити початкову ціну предмета застави.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст.12 цього закону.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору банк надає позичальнику на умовах забезпеченості, строковості та платності грошові кошти у сумі 52000 дол. США .

Відповідно до п.1.3.1 кредитного договору відсотки за користування кредитом розраховуються банком на підставі відсоткової ставки у розмірі 12,49 % річних.

Відповідно до п.1.3.2 кредитного договору комісія за видачу кредиту сплачується позичальником одноразово, при отриманні кредиту в розмірі 1,5% від суми кредиту.

Відповідно до п.1.4 кредитного договору строк, на який видано кредит, встановлено до 25.02.2027 року.

Відповідно до п.1.5 кредитного договору надання кредиту відбувається лише за умови надання позичальником іпотеки - квартири АДРЕСА_1.

Виходячи з цього, суд вважає, що на підставі кредитного договору з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за період з 01.04.2007 року по 17.10.2012 р. у сумі 82753,19 дол. США що еквівалентно за курсом НБУ 661446,25 грн.(а.с.16) При цьому стягненню підлягає заборгованість по кредиту у повному обсязі у розмірі 50426,90 дол. США, оскільки відповідно до п.3.3.2 та 4.2.4 кредитного договору боржник повинна була сплачувати по 596,96 дол. США на місяць. Відповідно до п.1.31 підлягає стягненню проценти за кредитом у розмірі 23752,46 дол. США, виходячи із процентної ставки 12,49 % на рік з урахуванням часткового погашення. Відповідно до п.5.1 кредитного договору пеню нараховано за 13 місяців з 26.10.2011 року по 26.10.2012 року (жовтень рахується 2 рази). Позивач просить стягнути пеню у розмірі 3497,67 дол. США, але стягненню підлягає сума за 12 місяців за вирахуванням суми за 1 місяць у розмірі 123,84 дол. США, що складає 3373,83 дол. США. Відповідно до п.5.2 відповідачка повинна була виконувати свої зобов'язання на 26 число кожного місяця, взагалі 5200 дол. США єдиноразово.

Оскільки відповідачка неналежно виконувала свої зобов'язання за кредитним договором, суд вважає, що є підстави для задоволення вимог банку шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1, шляхом реалізації її на прилюдних торгах. При цьому суд відмовляє у задоволенні позовних вимог у в частині звернення стягнення на інше майно відповідачки, у разі недостатності коштів від продажу зазначеного майна, оскільки вимоги в цій частині не конкретизовані та завчасні.

Судові витрати, пов'язані з розглядом справи у відповідності до ст. 88 ЦПК України, у розмірі 3441 грн. підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача.

Керуючись ст.526, 627, 530,590,591 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.7,33,39 Закону України «Про іпотеку», ст.10-11, 88, 107, 197, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі Кримського регіонального управління - відділення Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (і.н.НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі Кримського регіонального управління - відділення Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» суму заборгованості по кредитному договору №805/2007/840-ПК/ЦО/18 від 26.02.2007 року за період з 01.04.2007 року по 17.10.2012 року у сумі 82753,19 доларів США, що еквівалентно 661446,25 грн.

У рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки (договір іпотеки від 26.02.2007 року №1008) - квартиру АДРЕСА_1, шляхом реалізації на прилюдних торгах, вказавши, що початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановлюється на рівні, не нижче звичайних цін на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна при проведенні виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2 (і.н.НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі Кримського регіонального управління - відділення Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» судовий збір у розмірі 3441 грн.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду АР Крим протягом 10 днів з дня його проголошення через суд першої інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя: С. С. Іванов