Рішення № 35231424, 04.11.2013, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2013 р. Справа №917/1340/13

за позовом Українського державного геологорозвідувального інституту, вул. Автозаводська, 78-а, м. Київ, 04414

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Нафтогазекологія", вул. Паризької Комуни, 18, кв. 23, м. Полтава

Третя особа: Полтавська міжрайонна державна фінансова інспекція, вул. Леніна, 1/23, м. Полтава, 36000.

про стягнення 5 005,19 грн.

Суддя Сірош Д.М.

Представники:

від позивача: Клименко С.М., довіреність № 431 від 21.03.2013 р., Линник С.І., довіреність № 1933 від 11.07.2013 р., Козуб Т.О., довіреність від 29.07.2013 р.

від відповідача: Бондаренко В.М., довіреність від 11.09.2013 р.

від третьої особи: не з'явились.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення у відповідності до вимог ст. 85 ГПК України.

Суть спору: Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 65/09-Н від 08.10.2009 р. у розмірі 5 005,19 грн., з яких: 4 721,09 грн. - основний борг, 232,82 грн. - пеня, 46,56 грн. - 3% річних, 4,72 грн. інфляційних.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 12.09.2013 р. у справі № 917/1340/13 було призначено судову економічну експертизу, проведення якої доручено Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса.

Проте, економічна експертиза проведена не була у зв'язку з тим, що позивачем не здійснено оплату за проведення вказаної експертизи.

30.10.2013 р. ухвалою суду провадження у справі поновлено та призначено розгляд справи на 04.11.2013 р.

Від позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, у якій просить суд стягнути з відповідача суму заборгованість у розмірі 784,97 грн., з яких: 740,42 грн. - основний борг, 36,51 грн. - пеня, 7,30 грн. - 3% річних, 0,74 грн. -інфляційні.

Суд приймає вказану заяву до розгляду.

У судовому засіданні 04.11.2013 р. позивач подав клопотання про відмову від позову в частині стягнення з відповідача пені в сумі 36,51 грн., 3% річних у розмірі 7,30 грн. та 0,74 грн. інфляційних.

Оскільки, відмова від позову в частині вказаних вимог не суперечить законодавству, не порушує інтересів інших осіб, суд приймає відмову від частини позовних вимог та припиняє провадження у справі на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України.

Таким чином, суд розглядає позовні вимоги в частині стягнення з відповідача суми основного боргу в розмірі 740,42 грн. в т.ч. ПДВ.

Відповідач у відзиві на позовну заяву, а його представник у судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що договором оренди № 65/09-Н від 08.10.2009 р. не передбачено можливості донарахування різниці по орендній платі, зміни до договору щодо можливості донарахування різниці по орендній платі не вносилися, тому одностороння вимога позивача про донарахування різниці по орендній платі є безпідставною.

Також, вказує, що ТОВ "НВП "Нафтогазекологія" виконувало свої зобов'язання по договору № 69/09-Н своєчасно і в повному обсязі, виставлені рахунки на оплату були правильними та відповідали договору і Методиці розрахунку.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

08 жовтня 2009 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Нафтогазекологія" (далі - відповідач) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 65/09-Н (далі - договір).

Відповідно до умов вказаного договору відповідачу передано в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 20,1 квадратних метрів, розміщеного в будівлі адміністративно-лабораторного корпусу за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 149.

У п. 1.5 договору сторони погодили, що об'єкт оренди знаходиться на балансі Полтавського відділення державного підприємства «Український державний геологорозвідувальний інститут» (далі - позивач).

Пунктом 3.1 договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 р. (зі змінами та доповненнями), за результатами роботи конкурсної комісії на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку 206,34 грн., що відображено у протоколі № 3 засідання конкурсної комісії від 22.09.2009 р. та затверджено наказом регіонального відділення від 22.09.2009 р. № 515. Нарахування та сплата ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Згідно з п. 3.2 договору орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.3 договору встановлено, що орендна плата перераховується у співвідношенні: 70% орендної плати до державного бюджету на рахунок територіального органу Державного казначейства; 30% орендної плати Балансоутримувачу - Полтавському відділенню Державного підприємства «Український державний геологорозвідувальний інститут».

Статтею 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що істотними умовами договору оренди є орендна плата з урахуванням її індексації. Механізм нарахування індексації орендної плати визначений Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. № 786 зі змінами від 11.07.2012 р.

Відповідно до п. 13 Методики «Про розрахунок орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу», затвердженої постановою Кабінету Міністрів України

від 4 жовтня 1995 р. № 786, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

З пояснень сторін, вбачається що саме Полтавське відділення державного підприємства «Український державний геологорозвідувальний інститут» проводило нарахування 30 відсотків орендної плати, призначеної балансоутримувачу, а саме при її нарахуванні застосовувало індекс інфляції за попередній період, що в свою чергу свідчить про недотримання вимоги п. 13 зазначеної Методики.

Як вбачається з абзацу 3 пункту 3.1 договору відповідач зобов'язаний за користування об'єктом оренди нараховувати та сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 4.3.1 відповідач зобов'язався у повному обсязі та своєчасно вносити орендні платежі незалежно від наслідків господарської діяльності і фінансового стану та відповідно до п. 7.1 договору нести відповідальність за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором згідно з чинним законодавством України.

З розрахунку наданого позивачем та перевіреного судом вбачається, що, при застосуванні п. 13 зазначеної Методики, за спірний період у відповідача наявна заборгованість по орендній платі в розмірі 740,42 грн. боргу, в т.ч. ПДВ.

Відповідно до ст. 659 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 Господарського кодексу України).

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Заперечення відповідача проти позову судом відхиляються, оскільки пунктом 3.1 договору визначено, що за користування Об'єктом оренди Орендар нараховує та сплачує орендну плату, тобто обов'язок нарахування орендної плати лежить саме на відповідачу - ТОВ "Науково-виробниче підприємство "Нафтогазекологія".

Крім того, здійснюючи оплату виставлених рахунків за орендну плату, відповідач не був позбавлений можливості перевірити правильність нарахованих сум орендної плати.

Не сплативши кошти за оренду в повному обсязі, відповідач порушив договірні зобов'язання.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині стягнення орендної плати в розмірі 740,42 грн. обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 32 - 33, 43 - 44, 49, п. 4 ст. 80, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Нафтогазекологія", вул. Паризької Комуни, 18, кв. 23, м. Полтава (код ЄДРПОУ 33964958, р/р 26004710020 в АБ Полтава-банк, МФО 331489) на користь Українського державного геологорозвідувального інституту", вул. Автозаводська, 78-а, м. Київ, 04414 (код ЄДРПОУ 01432032, р/р 26005283701 в АКБ "Інтеграл-Банк", МФО 320735) - 740,42 грн. основного боргу, 1720,50 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

3. Припинити провадження у справі в частині вимог щодо стягнення 36,51 грн. пені, 7,30 грн. - 3% річних 0,74 грн. інфляційних.

Суддя Сірош Д.М.

Повне рішення складено: 11.11.2013 р.