Рішення № 35181318, 11.11.2013, Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

233 № 233/7019/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2013 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Міросєді А. І.

при секретарі Ульянцевій С.А.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів --

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради (ЄДРПОУ 33980739) до ОСОБА_2, ОСОБА_3 «про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням», -

в с т а н о в и в:

18 вересня 2013 року позивач КП «СЄЗ» звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, яке розташоване в м. Костянтинівка по вул. Пушкінській 352, кімната 407. В заяві позивач посилався на те, що відповідачі, згідно довідки про склад сімї, виписки з облікового рахунку, зареєстровані на жилій площі гуртожитку житлового фонду комунальної власності, розташованому за адресою: м. Костянтинівка, вул. Пушкінська 352, кімната № 407. Протягом декілька років відповідачі за даною адресою фактично не проживають, житловими приміщеннями не користуються, кімнати знаходяться в незадовільному технічному стані. Актами по перевірці паспортного режиму підтверджується факт не проживання відповідачів у наданому житловому приміщені. Повідомлень про причини тривалої відсутності відповідачів та про місце їх мешкання за весь час до КП «СЄЗ» не надходило. Вищезазначений гуртожиток належить до житлового фонду комунальної власності Костянтинівської міської ради, яка передала міський житловий фонд на баланс комунальному підприємству «Служба єдиного замовника». Відсутність відповідачів понад встановленого законодавством строку, тривале невикористання приміщення за призначенням, невиконання обовязків щодо забезпечення збереження житла та підтримування його в належному стані, порушувало умови проживання інших мешканців будинку та призводило до погіршення технічного стану інженерних мереж в цілому. Заборгованість по утриманню кімнати складає близько 3100 грн. Просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням кімнатою № 407 у будинку № 352 по вул. Пушкінській м. Костянтинівка Донецької області.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені в заяві обставини, та просив позов задовольнити. Повідомив, що в спірній кімнаті відсутні речі відповідачів.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до суду на розгляд справи не зявилися, про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином, у зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів.

Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно до ст. 72 ЖК України провадиться у судовому порядку.

Спірне жиле приміщення кімната № 407 у будинку № 352 по вул. Пушкінській м. Костянтинівка відноситься до державного житлового фонду та перебуває на балансі КП «СЄЗ» м. Костянтинівка, що не оспорювалося у судовому засіданні.

У зазначеній кімнаті зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, що підтверджується довідкою про склад сімї, випискою з облікового рахунку (а.с. 4, 5, 6), але протягом декількох років відповідачі за даною адресою фактично не проживають, житловим приміщенням не користуються, кімнати знаходяться в незадовільному технічному стані, що підтверджується актами по перевірці паспортного режиму (а.с. 7, 8, 9, 10, 11).

Повідомлень про причини тривалої відсутності відповідачів та про місце їх мешкання за весь час до КП «СЄЗ» не надходило. Відсутність відповідачів понад встановленого законодавством строку, тривале невикористання приміщення за призначенням, невиконання обовязків щодо забезпечення збереження житла та підтримування його в належному стані, порушувало умови проживання інших мешканців будинку та призводило до погіршення технічного стану інженерних мереж в цілому. Заборгованість по утриманню кімнати складає близько 3100 грн.

Статтями 64, 177 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни зобов'язані додержувати умов договору найму жилого приміщення І правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку; своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги, бережно ставитися до наданого жилого приміщення і його обладнання, провадити на умовах І в порядку, що визначаються законодавством, за свій рахунок поточний ремонт займаного приміщення, а при звільнені приміщення - здати його в належному стані. Усі ці вимоги законодавства відповідачами не виконано.

З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку, що не мешкаючи в спірному жилому приміщенні з березня 2011 року відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 втратили право користування зазначеним жилим приміщенням, тому що поважних причин для настільки тривалої відсутності у зазначеній кімнаті у відповідачів не було.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача у відшкодування витрат по сплаті судового збору по 57,35 грн. з кожного (а.с. 1).

На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 212-215, 227-229 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради (ЄДРПОУ 33980739) до ОСОБА_2, ОСОБА_3 «про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням» задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням кімнатою № 407 у будинку № 352 по вул. Пушкінській м. Костянтинівка Донецької області,

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради (ЄДРПОУ 33980739) у відшкодування витрат по сплаті судового збору по 57,35 грн. з кожного.

Копію рішення направити відповідачам рекомендованим листом і розяснити останнім, що вони мають можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду. Заява, надана до суду про перегляд заочного рішення суду, може бути розглянута протягом пятнадцяти днів з дня її надходження до суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя