Ухвала суду № 35177780, 08.11.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"08" листопада 2013 р.Справа № 916/2409/13

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Петрова В.С.

при секретарі Кришиневській Л.Е.

за участю представників:

від прокуратури - Вигнанюк Т.Л.,

від позивача - не з'явився,

від відповідача - не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Область координат" про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов'язання звільнити земельну ділянку, стягнення заборгованості у розмірі 65978,12 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Заступник Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Область координат" про розірвання укладеного між позивачем і відповідачем 08.02.2006 р. договору оренди земельної ділянки площею 8,28 га, вартість якої 1569966,3 грн., що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Курортне, вул. Чорноморська, масиви № 3, № 19, № 21, та про зобов'язання відповідача звільнити вказану земельну ділянку і стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 65978,12 грн. Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

Між Приморською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Область координат" 08.02.2006 р. укладено договір оренди земельної ділянки площею 8,28 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Курортне, вул. Чорноморська, масиви № 3, № 19, № 21 для розміщення пансіонату відпочинку терміном на 49 років, який зареєстрований у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 040651500342 від 17.02.2006 р. Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки згідно договору оренди складає 1 569 966,30 грн.

Відповідно до п. 11 договору оренди земельної ділянки орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) періоду на рахунок Приморської сільської ради. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється штраф у розмірі 0,03% несплаченої суми.

Так, прокурор зазначає, що відповідно до інформації Білгород-Дністровської ОДПІ ГУ Міндоходів в Одеській області станом на 07.08.2013 р. у орендаря існує борг по платі за землю у розмірі 65 978,12 грн.

При цьому прокурор вказує, що згідно інформації реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області право власності на нерухоме майно за ТОВ „Область координат" не зареєстроване, у зв'язку з чим на спірній земельній ділянці відсутні об'єкти нерухомості, належні на праві власності відповідачу.

Наразі прокурор посилається на положення ч. 1 ст. 32 Закону України „Про оренду землі", згідно з якою на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24, 25 цього Закону та умов договору.

З огляду на таке, прокурор стверджує, що відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. В свою чергу підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати (пункт „б" ст. 141 Земельного кодексу України).

Також відповідно до ч. 1 ст. 34 Закону України „Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Відтак, на думку прокурора, відповідач внаслідок розірвання договору оренди спірна земельна ділянка має бути звільнена відповідачем.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.09.2013 р. позовну заяву Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 916/2409/13, при цьому розгляд справи призначено в засіданні суду.

02.10.2013 р. Заступником Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора подано до господарського суду заяву про відмову прокурора від позовних вимог в частині стягнення заборгованості у розмірі 65978,12 грн. та припинення провадження у справі у вказаній частині позовних вимог. Зокрема, прокурор зазначає, що станом на 06.11.2013 р. за ТОВ „Область координат" рахується заборгованість у сумі 110580,41 грн., яка вперше виникла 30.12.2012 р. Також прокурор посилається на те, що постановою Одеського окружного адміністративного суду від 02.10.2013 р. у справі № 815/6733/13-а задоволено позов Білгород-Дністровської ОДПІ ГУ Міндоходів в Одеській області до ТОВ „Область координат" про стягнення податкового боргу з орендної плати за землю в розмірі 65978,12 грн.

При цьому 08.11.2013 р. до господарського суду Одеської області надійшла заява від Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про відмову від позову в частині стягнення заборгованості та припинення провадження по справі в частині стягнення.

Між тим згідно ч. 6 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України господарський суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Враховуючи те, що заяви Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора та Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про відмову від позову в частині стягнення заборгованості в розмірі 65 978,12 грн. не суперечать чинному законодавству і не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, господарський суд вважає за можливе прийняти відмову Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора та Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від позову до Товариства з обмеженою відповідальністю „Область координат" в частині стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 65 978,12 грн.

Як зазначено в Постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року N 7 „Про деякі питання участі прокурора у розгляді справ, підвідомчих господарським судам" (із змін. та доповнен.), у разі коли обидва згадані учасники судового процесу - прокурор і позивач - заявили про відмову від позову, суд може припинити провадження зі справи згідно з пунктом 4 частини першої статті 80 ГПК, з урахуванням вимог частини шостої статті 22 ГПК.

Згідно ч. 4 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України про прийняття відмови позивача від позову господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Відповідно до п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач відмовився від позову і його відмову прийнято господарським судом, господарський суд припиняє провадження у справі.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд вважає за необхідне припинити провадження у справі № 916/2409/13 в частині позовних вимог Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Область координат" про стягнення заборгованості у розмірі 65 978,12 грн.

Керуючись ст. 22, ст. 78, п. 4 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

Припинити провадження у справі № 916/2409/13 в частині позовних вимог Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Область координат" про стягнення заборгованості у розмірі 65978,12 грн.

Ухвалу може бути оскаржено у 5-денний термін з дня її прийняття.

Суддя Петров В.С.