Рішення № 35171979, 30.10.2013, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/14141/13-ц

Провадження по справі № 2/752/4107/13

РІШЕННЯ

Іменем України

30.10.2013 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Шепетюк С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідач зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1.

Квартира приватизована.

Даний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Відповідач неналежним чином виконує свої зобов'язання щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на день пред'явлення позову становить 2441 грн 98 коп.

Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідача в судовому порядку.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і просить їх задовільнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилась повторно, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином.

Суд, заслухавши представника позивача, та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач зареєстрована та проживає в приватизованій квартирі АДРЕСА_1 знаходиться на обслуговуванні позивача.

Згідно довідки про нарахування та сплату по о/рахунку НОМЕР_3 по КП ЖЕО-109, заборгованість відповідача по сплаті квартирної плати та комунальних послуг за період з жовтня 2011 року по липень 2013 року включно становить 2441 грн 98 коп.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку ( квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2011 року по липень 2013 року включно в розмірі 2441грн 98 коп.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 229 грн 40 коп.

Враховуючи наведене, та, керуючись ст.158 ЖК України, ст.ст.20,25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509,526 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки м.Києва, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючої в АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського району» (03187, м.Київ, вул.Заболотного,20-А, код ЄДРПОУ 26385523, р/р 26004344919 в АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805) заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам в сумі 2441 (дві тисячі чотириста сорок одна) грн 98 коп та судовий збір в сумі 229 (двісті двадцять дев`ять) грн 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: