Рішення № 35031620, 07.11.2013, Смілянський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 703/1946/13-ц

2/703/708/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2013 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої -судді Харченко Л. Г.

при секретарі Бойко Л.М.,

та адвоката ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Малосмілянської сільської ради с. М.Смілянка, Смілянського району, Черкаської області, 3-тя особа управління Держземагенства у Смілянському районі Черкаської області про визнання недійсним рішення сільської ради та визнання недійсним державного акту,-

встановив:

ОСОБА_3, звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4, М.Смілянської сільської ради, Смілянського району Черкаської області, 3-тя особа управління Держземагенства у Смілянському районі Черкаської області про визнання частково недійсним рішення М.Смілянської сільської ради від 30 жовтня 2006 року № 73/У та державного акта на право приватної власності на землю від 8 травня 2007 року виданого на ім'я ОСОБА_4

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що внаслідок прийняття оспорюваного рішення та видачі державного акта відповідачу, порушені його права та інтереси як власника земельної ділянки, яку він отримав у власність на підставі державного акта від 28 вересня 1998 року.

Згідно цього документу позивачу передані у власність дві земельні ділянки загальною площею 0,374 га для ведення особистого підсобного господарства розташовані в АДРЕСА_1.

Позивач вважає, що рішення сільської ради про внесення змін у розмір земельної ділянки ОСОБА_4 та її державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,4299 га, яка складається з 3-х земельних ділянок, видані з порушенням законодавства, оскільки межі суміжної з ним земельної ділянки ОСОБА_4 розміром 0,2047 га, проходять по його землі, тобто накладаються на його земельну ділянку, яка була передана йому у власність ще 1998 році.

В процесі розгляду справи позивач уточнив свої позовні вимоги , зменшивши їх і просить визнати недійсними рішення М.Смілянської сільської ради від 30 жовтня 2006 року № 73/У в частині передачі ОСОБА_4 у власність земельної ділянки площею 0,4299 га для ведення особистого селянського господарства та державного акта на право власності на земельну ділянку від 8 травня 2007 року виданого на ім'я ОСОБА_4 та зобов'язати її звільнити земельну ділянку площею 0,0042 га, що накладається на його суміжну земельну ділянку та стягнути з неї судові витрати.

Відповідачка ОСОБА_4 позов не визнала і пояснила, що вона дійсно в 1998 році погодила межі земельної ділянки ОСОБА_3 при проведенні ним приватизації.

Ці межі існували до 2007 року до того часу, коли вона почала приватизацію своєї земельної ділянки.

З 2007 року між ними виник спір щодо меж їх суміжних земельних ділянок.

Відповідачка вважає, що межі її земельної ділянки визначені спеціалістами, а тому є правильними. Вона не розуміє чому ОСОБА_3 їх оспорює і на підставі яких документів. Просить відмовити в заявленому ним позові.

Представник відповідача - М.Смілянської сільської ради, позов не визнала і пояснила, що вона на посаді землеупорядника працює недавно, а тому про передачу земельних ділянок у власність сторонам, їй нічого невідомо.

Представник 3-ї особи при вирішенні даної справи поклався на думку суду.

Заявлений позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення М.Смілянської сільської ради Смілянського району № 8 від 19 лютого 1998 року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 374 га, а 28 вересня 1998 року йому видано державний акт на право приватної власності на цю ж земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства.

До цієї площі входить дві земельні ділянки одна з яких, площею 0,266 га, є суміжною з земельною ділянкою ОСОБА_4

Згідно рішення М.Смілянської сільської ради Смілянського району Черкаської області «Про внесення змін у розмір земельної ділянки» ОСОБА_4» від 30 жовтня 2006 року № 7-3/У, на підставі даних геодезичних вимірювань Смілянського районного відділу ЧРФ ДП «Центр ДЗК», внесено зміни в розмір земельної ділянки, що надається у власність ОСОБА_4 і передано їй у власність земельну ділянку площею 0,4299 га для ведення особистого селянського господарства.

До цієї площі входить три земельні ділянки одна з яких площею 0,2047 га є суміжною з земельною ділянкою ОСОБА_3

Отже, М.Смілянська сільська рада внесла зміни у розмір земельної ділянки відповідачки на підставі геодезичних вимірювань, які потім внесені у план меж земельної ділянки ОСОБА_4 та до її державного акту.

Як вбачається з кадастрового плану земельних ділянок, який був виготовлений ЧРФ ДП «Центр ДЗК» для ОСОБА_4, конфігурація однієї з трьох її земельних ділянок площею 0,2047 га, що прилягає до земельної ділянки позивача, не співпадає по межах з його земельною ділянкою.

З цих підстав, суд приходить до висновку, що при виготовлені технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_4 організацією ЧРФ ДП «Центр ДЗК» була допущена помилка у визначені меж суміжної зі ОСОБА_3 земельної ділянки ОСОБА_4, яка потім була внесена у рішення М.Смілянської сільської ради № 7-3/У від 30 жовтня 2006 року і передана у власність відповідачці по державному акту.

З акту погодження меж землекористування між ОСОБА_3 і ОСОБА_4 вбачається, що вони погодили між собою межі між їх суміжними земельними ділянками у розмірі і конфігурації, яку потім було внесено до плану зовнішніх меж доданого до державного акту ОСОБА_3 від 28 вересня 1998 року.

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки ОСОБА_4 площею 0, 2047 га, кадастровий номер 7123784500:01:003:0065, яка внесена до її державного акту від 8 травня 2007 року вбачається, що межі між її земельною ділянкою і земельною ділянкою ОСОБА_3, не співпадають.

Як пояснила в судовому засіданні начальник Смілянського міськрайонного ВВ Черкаської РФ ДП «Центр ДЗК», при перевірці і відновленні меж земельних ділянок ОСОБА_3 і ОСОБА_4 виявлено, що у державному акті ОСОБА_4 допущена помилка і межі її суміжної зі ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0, 2047 га накладаються на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,0042 га у розмірі і конфігурації вказаних у кадастрових планах доданих до листа ДП «Центр ДЗК» від 9 жовтня 2013 року № 94/23-029.

Ст.. 126 ЗК України визначено, що державний акт є документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку надану у власність відповідним рішенням.

Згідно ст.. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту права власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо вони не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

При таких обставинах суд вважає, що частина земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3 не є складовою частиною земельної ділянки, що належить ОСОБА_4, а тому рішення М.Смілянської сільської ради та державний акт про право приватної власності на земельну ділянку видані на ім'я ОСОБА_4 мають бути визнані частково недійсними щодо передачі у її власність земельної ділянки площею 0,0042 га.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь держави підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору у розмірі по 57 грн. 35 коп. з кожного; та на користь позивача підлягають стягненню з відповідачів понесені ним витрати за надання правової допомоги по 600 грн. з кожного.

На підставі наведеного і ст.ст. 79, 126, 152, 158 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 57-60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити частково.

Визнати частково недійсним рішення М.Смілянської сільської ради Смілянського району, Черкаської області № 7-3/У від 30 жовтня 2006 року «Про внесення змін у розмір земельної ділянки» ОСОБА_4 в частині передачі їй у приватну власність земельної ділянки площею 0,0042 га для ведення особистого селянського господарства з земельної ділянки площею 0,2047 га.

Визнати частково недійсним державний акт серія ЯГ № 645103 на право власності на земельну ділянку, виданого М.Смілянською сільською радою 8 травня 2007 року на ім'я ОСОБА_4 в частині передачі їй у власність земельної ділянки площею 0,0042 га із земельної ділянки площею 0,2047 га кадастровий номер 7123784500:01:003:0065 для ведення особистого селянського господарства.

Зобов'язати ОСОБА_4 звільнити земельну ділянку, яка належить ОСОБА_3 у межах встановлених його державним актом відповідно з планом зовнішніх меж доданих до нього.

Стягнути з ОСОБА_4 та М.Смілянської сільської ради Смілянського району Черкаської області на користь держави судовий збір в розмірі по 57 грн. 35 коп. з кожного та на користь ОСОБА_3 понесених ним витрати за надання правової допомоги по 600 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: Л. Г. Харченко