Рішення № 34728643, 11.11.2013, Харцизький міський суд Донецької області

248/8615/13-ц

2/248/2863/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2013 р. Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Луценка В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калініна-8 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калініна-8 у жовтні 2013 року звернувся до суду зпозовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання. Обгрунтовує позов тим, що відповідач, проживаючи у ІНФОРМАЦІЯ_1, який обслуговує ОСББ Калініна-8, з вересня 2008 року не вносить своєчасно та в повному обсязі обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання, у звязку з чим станом на 01 вересня 2013 рокув неї виникла заборгованість у сумі 3699,00 гривень. Крім цього, позивач просить стягнути з відповідача понесений судовий збір у розмірі 229 гривень 40 копійок.Представник позивача в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.Відповідач, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, до суду не з'явилася, не повідомивши про причини неявки. Заяви про розгляд справи за її відсутності не подавала. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач у своїй заяві не заперечує проти такого вирішення справи.Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини: 09 липня 2008 року зареєстровано обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калініна-8, що знаходиться за адресою: м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна, 8, яке діє на підставі Статуту.Відповідно до Статуту ОСББ Калініна-8, завданням та предметом діяльності обєднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання.Відповідач проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 6).Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.Таким чином, між позивачем та відповідачем існують договірні відносини, в силу яких позивач зобовязаний здійснювати утримання житлового будинку, а відповідач здійснювати оплату за неї.

Відповідно до ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р. власник зобовязаний щомісячно вносити плату на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 15 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку власник-член обєднання зобовязаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ст. 22 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

В порушення зазначених вимог закону відповідач не сплачує обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного та спільного майна обєднання належним чином, у звязку з чим виникла заборгованість за період з 01 вересня 2008 року по 01 вересня 2013 року в сумі 3699,00 гривень, що слідує з особового рахунку (а.с. 5).

Аналізуючи в сукупності зазначені докази та встановлені ними обставини, суд приходить до переконання про порушення відповідачем прав позивача, які полягають у неналежному виконанні зобовязань щодо сплати належних платежів за утримання будинку та прибудинкової території, у звязку з чим утворилась заборгованість у розмірі 3699,00 гривень, яку слід стягнути з відповідачана користь позивача.

Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає до стягнення в користь позивача 229 гривень 40 копійок понесеного судового збору.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006р., ст. 15, ст. 22 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226, 228, 233, ч. 1 ст. 294, ч. 1 ст. 296 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_4, в користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калініна-8 (м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна, 8, р/р 26009300157052 в ДОУ АТ Ощадбанк м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 36062941) заборгованість із утримання та ремонту неподільного та загального майна обєднання за період з 01вересня 2008 року по 01 вересня 2013 року в сумі 3699 (три тисячі шістсот девяносто девять ) гривень.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_4, в користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калініна-8 (м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна, 8, р/р 26009300157052 в ДОУ АТ Ощадбанк м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 36062941) 229,40 гривень понесеного судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте Харцизьким міським судом за умови подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя