Рішення № 34698928, 17.10.2013, Великобурлуцький районний суд Харківської області

Справа № 616/569/13-ц

Провадження № 2/616/182/13

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

„17" жовтня 2013 року Великобурлуцький районний суд

Харківської області

в складі головуючого - судді РИКОВА М.І.

за участю секретаря ШЕГДА В.М.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ЮНАКОВА Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Великий Бурлук справу за позовом ОСОБА_3 до Великобурлуцької районної державної адміністрації Великобурлуцького району Харківської області та Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області та Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва № НОМЕР_1, площею 8,87 га. ріллі відповідно до проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП «ім. Ватутіна», що знаходиться на території Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів.

На обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що має право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «ім. Ватутіна», що підтверджується довідкою відділу Держземагенства у Великобурлуцькому районі Харківської області, згідно якої вона дійсно являється власником сертифікату на земельну частку (пай) серії ХР №0238018, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «ім. Ватутіна» по Вільхуватській сільській раді за №970 від 24 березня 1997 року та довідкою виданою виконавчим комітетом Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області, згідно якої їй було виділено земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва № НОМЕР_1, площею 8,87 га ріллі відповідно до проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП «ім. Ватутіна», що знаходяться на території Вільхуватської сільської ради за межами населених пунктів. Проте позивач не може реалізувати своє право на вищевказану земельну частку (пай), оскільки сертифікат на право на земельну частку (пай) був втрачений. Відділ Держземагенства у Великобурлуцькому районі відмовив у виготовленні дубліката сертифіката через відсутність бланків. За таких обставин ОСОБА_3 звернулася до суду за захистом своїх прав.

Представник позивача ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності за № 33 від 21.05.2013 року (а.с.32), позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави зазначені у позовній заяві, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача - головний спеціаліст юридичного відділу апарату районної державної адміністрації Юнаков Є.О., який діє на підставі довіреності за № 01/51/1576 від 01.07.2013 року (а.с.43) позовні вимоги визнав в повному обсязі, при цьому зазначив, що відповідно наданих документів позивач має право на земельну частку (пай), однак без рішення суду на даний час дана особа не може оформити у власність дану земельну ділянку.

Представник Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області в судове засідання не з'явився, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, судову повістку отримали (а.с.41). Суд вважає можливим розглянути даний позов без представника відповідача.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши надані ними документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, згідно до вимог ч.2 ст.10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 відповідно до проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП «ім. Ватутіна», що знаходяться на території Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів було виділено земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва № НОМЕР_1, площею 8,87 га ріллі (а.с.11).

Згідно викопіювання з проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Ватутіна, наданого головою Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області Катасоновим В.О. вбачається, що земельна ділянка дійсно виділена позивачеві за № НОМЕР_1, площею 8,87 га. (а.с.12).

Згідно листа відділу Держземагенства у Великобурлуцькому районі Харківської області від 20.03.2013 року за № 01-38/07 (а.с.08), ОСОБА_3 дійсно являється власником сертифікату на право земельну частку (пай) серії ХР № 0238018 виданий на підставі Розпорядження Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області від 06.12.1996 року №621 та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «ім. Ватутіна» по Вільхуватській сільській раді за № 970 від 24.03.1997 року (а.с.8).

Представник позивача суду пояснив, що його довіритель втратила вищевказаний сертифікат на право на земельну частку (пай), про що було розміщено оголошення в газеті «Радянський патріот».

Із об'яви в № 24 газети "Радянський патріот" від 15.06.2013 року (а.с.30-31) вбачається, що на 6 сторінці даної газети знаходиться оголошення, що загублений сертифікат на право власності на земельну частку (пай) серії ХР №0238018, виданий на підставі розпорядження Великобурлуцької РДА 06.12.1996 року № 621 на ім'я ОСОБА_3 вважати недійсним.

Також представник позивача пояснив, що позивач звернулася до відділу Держземагенства у Великобурлуцькому районі Харківської області з заявою про виготовлення дубліката сертифіката про право власності на земельну частку (пай), у чому їй було відмовлено і запропоновано звернутися до суду.

Як вбачається із листа відділу Держаземагенства у Великобурлуцькому районі Харківської області від 20.03.2013 року за №01-38/08 у відділі відсутні бланки сертифікатів про право власності на земельну частку (пай), тому не має можливості надати їх до ДП «Харківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» для подальшого виготовлення та заповнення (а.с.9).

З 01 січня 2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр». Відповідно до даного Закону, сертифікати та державні акти на право власності на землю з даного часу не видаються. Натомість документом, що посвідчує право власності на теперішній час є свідоцтво на право власності, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби (Держреєстрі).

Ст.392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Позивач, посилаючись на те, що на даний час іншим шляхом отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку він не має можливості, в зв'язку з чим змушений звернутися до суду.

Згідно ч.1 ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч.1 п.5 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі: - рішень суддів, що набрали законної сили.

Відповідно до п.26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 р. № 703, для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком. Згідно п.10 ст.27 цього Порядку рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є документом, що підтверджує виникнення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб. За таких підстав суд вбачає, що відносно суб'єктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права відносно власності на земельну ділянку, а чинним законодавством в даному випадку не визначено позасудовий порядок вирішення даного спірного питання. В зв'язку з чим, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до їх повного задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, районний суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с. Чугунівка Великобурлуцького району Харківської області, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва № НОМЕР_1, площею 8,87 га. ріллі, відповідно до проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «ім. Ватутіна» Великобурлуцького району Харківської області, що знаходиться на території Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області, згідно сертифікату серії ХР30238018 від 06.12.1996 року, зареєстрованого в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по Вільхуватській сільській раді Великобурлуцького району Харківської області за № 970 від 24.03.1997 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Великобурлуцький районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 18 жовтня 2013 року.

Головуючий - Суддя Великобурлуцького районного суду

Харківської області: М.І.РИКОВ