Рішення № 34678326, 14.10.2013, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/13803/13-ц

Провадження № 2/161/4036/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

14 жовтня 2013 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Філюк М.М.,

при секретарі Коритнюк А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів на утримання квартири, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до ОСОБА_4 про стягнення суми коштів на утримання квартири.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 являються співвласниками квартири АДРЕСА_1. Крім того, в зазначеній квартирі проживає позивач ОСОБА_3 Рішенням Луцького міськрайонного суду від 07 вересня 2009 року визнано, що кожному співвласнику квартири АДРЕСА_1 належить по 1/6 частини квартири.

За період проживання у вищевказаній квартирі відповідач свої зобовязання по оплаті послуг за утримання квартири належним чином не виконує. Рішенням Луцького міськрайонного суду від 17 лютого 2011 року стягнуто з відповідача 17470 грн. 68 коп. за утримання будинку за період з травня 2007 року по червень 2010 року включно.

Вказують, що серпні 2012 року відповідач розділила рахунки по платі комунальних послуг по утриманню квартири АДРЕСА_1.

Зазначають, що загальна вартість житлово-комунальних послуг за період з серпня 2010 року по серпень 2012 року становить 24 279 грн. 87 коп., отже кожен співвласник та мешканець квартири повинен сплатити по 3468 грн. 56 коп.

На підставі викладеного просять стягнути з відповідача кошти в сумі 13874 гривні та судові витрати по справі.

В судове засідання позивачі та представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_7 не зявились, подали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, не заперечують щодо постановлення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_4П в судове засідання не зявилась з невідомих на те суду причин, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

За погодженням з позивачами суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_4 та її неповнолітні діти ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6 являються співвласниками квартири АДРЕСА_2. Кожному із зазначених осіб належить по 1/6 частці зазначеної квартири (а.с.29). Позивач ОСОБА_3 не являється власником зазначеного житла.

Усі зазначені особи згідно даних будинкової книги зареєстровані у вказаній квартирі, зокрема: ОСОБА_2 з 25.10.2002 року, ОСОБА_9 з 18.02.2004 року, ОСОБА_3 з 09.06.2007 року, ОСОБА_4 з 07.05.1998 року, неповнолітній ОСОБА_8 з 20.05.1998 року, неповнолітня ОСОБА_5 з 05.11.1999 року, неповнолітній ОСОБА_6 з 02.11.2001 року (а.с.35-37).

Відповідно до вимог ст.ст.322, 360 ЦК України тягар утримання майна лежить на власнику, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Як вбачається із змісту ст.ст. 67, 151 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Громадяни, які мають у приватній власності квартиру, зобовязані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.1, 2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків), кімнат у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

За змістом п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій та ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов?язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Отже, позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_4 та її неповнолітні діти ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, як співвласники квартири, відповідно до вимог закону зобовязані утримувати належну їм квартиру шляхом оплати житлово-комунальних послуг пропорційно до розміру належних їм часток у майні.

При цьому згідно вимог ст.177 Сімейного кодексу України відповідач ОСОБА_4 зобовязана утримувати належні її неповнолітнім дітям ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6 частки у спірному майні.

Отже, відповідач як співвласник квартири, зобовязана утримувати належну їй та її неповнолітнім дітям частки у квартирі шляхом пропорційної оплати житлово-комунальних послуг.

Судом встановлено, що вартість житлово-комунальних послуг по утриманню квартири АДРЕСА_1 за період з серпня 2010 року по серпень становить 24279 грн. 87 коп. (а.с.5-26).

Таким чином, кожен із співвласників та мешканців квартири з врахуванням розміру своєї частки повинен був сплатити по 3468 грн. 56 коп. (24279/7=3468,56).

Отже, відповідач ОСОБА_4 із врахуванням розміру своєї частки та часток своїх дітей зобовязана оплатити 13874,24 грн. (3468,56*4=13874,24).

Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до часткового задоволення, а тому слід стягнути з відповідача в користь позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - 13874,24 грн. коштів, сплачених за утримання квартири.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача слід стягнути в користь позивачів 229 гривень 70 копійок судового збору.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, на підставі ст. 64, 151, 156 ЖК України, ст.ст. 322, 355, 357, 369 Цивільного кодексу України, ст. 177 Сімейного кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою КМУ від 8.10.1992 року №572, с у д, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 суму в розмірі 13874 (тринадцять тисяч вісімсот сімдесят чотири) гривні 24 копійки суми коштів, сплачених за утримання квартири.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 229 (двісті двадцять девять) гривень 70 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Луцького міськрайонного суду ОСОБА_10