Рішення № 34676681, 08.11.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

С П Р А В А № 303/4171/13

2/303/2027/13

Номер стат. звіту 26

Код суду 303

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е )

07 листопада 2013 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючої судді - О.М.Куропятник,

при секретарі - Л.В.Зиминець,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мукачево цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

18 червня 2013 року, позивач ПАТ КБ «ПриватБанк» звернулося до Мукачівського міськрайонного суду із позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на квартиру загальною площею 47.70 м2, житловою площею 27.30 м2, яка розташована за адресою : Закарпатська область., АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідачі не виконували належним чином зобовязання за договором № MKAWGA 00000181 від 01.07.2008 року, внаслідок чого станом на 05 червня 2013 року виникла кредитна заборгованість в розмірі 128826,89 доларів США, що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 05.06.2013 року складає 1029326,88 гривень, що складається з наступного : 37013,18 доларів США заборгованість за кредитом; 14739,34 доларів США заборгованість по процентах за користування кредитом; 3623,25 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом;67286,71 доларів США- пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, а також штрафи відповідно до договору; 31,29 доларів США;6133,12 доларів США штраф процентна складова.

В судове засідання представник позивача не зявився, подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути у його відсутності з ухваленням заочного рішення.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_1 ,ОСОБА_2 не зявилися повторно, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Про причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до вимог ст. 169 ч.4 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до договору № MKAWGA 00000181 від 01.07.2008 року, відповідачу було надано кредит в розмірі 36446,16 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном погашення, № MKAWGA 00000181 від 01.07.2008 року.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 зобовязання за договором № MKAWGA 00000181 від 01.07.2008 року належним чином не виконали, що стверджується дослідженими в судовому засіданні доказами.

Відповідно до довідки - розрахунку станом на 05.06.2013 року заборгованість згідно договору № MKAWGA 00000181 від 01.07.2008 року складається з : 128826,89 доларів США, що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 05.06.2013 року складає 1029326,88 гривень, що складається з : 37013,18 доларів США заборгованість за кредитом; 14739,34 доларів США заборгованість по процентах за користування кредитом; 3623,25 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом; 67286,71 доларів США- пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, а також штрафи відповідно до договору; 31,29 доларів США;6133,12 доларів США штраф процентна складова.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» та відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 01 липня 2008 року уклали договір іпотеки та надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 47.70 м2, житловою площею 27.30 м2, яка розташована за адресою : Закарпатська область., АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки. Обумовлена ціна предмету іпотеки 242 459 гривень гривень 98 копійок.

Згідно ст.ст.526, 527 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобовязаний виконати свій обовязок.

У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Статтями 25,26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»зазначаються способи реалізації предмета застави, а саме передбачено продаж предмета застави шляхом укладання договору купівлі-продажу з іншою особою покупцем.

Відповідно до ст. 33 ч. 1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ч.1 ст.57 ЦПК України передбачає, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається на підтвердження своїх вимог і заперечень.

Беручи до уваги встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 169 ч.4 208, 209, 212-218 ЦПК України, ст.ст.526, 527, 530, 610-612, 625, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ч.1 ст. 33,39 Закону України «Про іпотеку» 25,26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» - задоволити повністю.

В рахунок погашення заборгованності за кредитним договором № MKAWGA 00000181 від 01.07.2008 року звернути стягнення на предмет застави: квартиру загальною площею 47.70 м2, житловою площею 27.30 м2, яка розташована за адресою : Закарпатська область., АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, укладеним між Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) та з укладенням від імені відповідачів ОСОБА_1,ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо корегування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах,підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно правовими актами держави дій,необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідачів ОСОБА_1,ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: Закарпатська область., м. Мукачево, вулиця І.Зріні, будґ 115, кВ. 14, зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входять питання громадянства,іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2, судовий збір в розмірі 3441,00 (три тисячі чотириста сорок одну ) гривню 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий О.М. Куропятник