Рішення № 3467439, 02.04.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.04.09 Справа № 4/50

Розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Свердловська Луганської області в інтересах держави в особі Свердловської міської ради, м. Свердловськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю " Чайка ", м. Свердловськ Луганської області

про стягнення 214 грн. 79 коп.

Суддя : Батюк Г.М.

Секретар судового засідання: Чех Т.М.

в присутності представників сторін:

від позивача - Череповська Я.Ю., довіреність № 12 від 19.01.09;

від відповідача - представник не прибув;

від заявника - Анушкевич О.І., посв.№553 від 27.08.08.

Суть справи: позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю в сумі 9228 грн. 56 коп.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом документи не надав, до судового засідання не прибув, хоча про день, час та місце проведення судового слухання повідомлений належним чином. З урахуванням цієї обставини судом справу розглянуто на підставі наявних у ній матеріалів, - тобто у відповідності до ст.75 ГПК України.

Як вбачається із позовної заяви та доданих до неї документів, а також довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців серія АВ №387794 адресою Товариства з обмеженою відповідальністю " Чайка " є - м. Свердловськ Луганської області, провулок Лутугіна, 1.

Як свідчать матеріали справи, а саме, належною адресою Товариства з обмеженою відповідальністю " Чайка " є - м. Свердловськ Луганської області, провулок Лутугіна, 1.

Відповідач під час розгляду справи будь-яких відомостей про зміну адреси не надавав, у зв’язку з чим , всі процесуальні документи господарського суду направлялися за вказаною адресою.

Представником позивача наданий до суду лист фінансового управління Свердловської міської ради Луганської області № 193 від 01.04.09, яким повідомив, що відповідач 24.03.09 сплатив орендну плату в сумі 4920 грн. 00 коп., що підтверджено банківською випискою. З урахуванням пропорційного розподілення орендної плати, між договорами оренди земельної ділянки від 29.01.04 №№ 868, 869, 870, від 06.11.06 №750, 752 та від 05.06.06 №638 сума погашеного боргу за договором №870 від 29.01.04 склала 50 грн. 72 коп.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників судового процесу, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, суд –

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог заявник зазначив, що проведеною прокуратурою м. Свердловська Луганської області перевіркою встановлено, що 12.11.03 між Свердловською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Чайка " був укладений договір оренди земельної ділянки площею 1,1081 га, що знаходиться за адресою м. в районі Бірюківського роз’їзду (кадастровий номер земельної ділянки 4412700000:41:002:0001) з метою сільськогосподарського використання –для ведення підсобного сільського господарства (розділ 1 договору).

Згідно п.2.3 договору, орендна плата за землю вноситься «Орендарем»(відповідачем у справі) у грошовій формі у розмірі земельного податку щорічно з урахуванням щорічної індексації. Орендна плата вноситься щомісячно рівними частками. Розрахунки закінчуються протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. «Орендар»зобов’язаний надати копії квитанції про внесення орендної плати протягом 5 днів Свердловському міському фінансовому управлінню.

Відповідач не виконує зобов'язання по сплаті орендної плати, тому виникла заборгованість за період з 10.05.08 по 31.12.08 у розмірі 214 грн. 79 коп., чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

В порушення вимог п.п.2.3 договору, відповідачем орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв’язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 10.05.08 по 31.12.08 складає 214 грн. 79 коп.

У відповідності зі ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання не допускається, зобов’язання має виконуватись належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.

Відповідач своєчасно оплату з орендної плати за землю не провів, тому позивач звернувся до господарського суду з даною позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю в сумі 214 грн. 79 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, у судове засідання не прибув.

Оцінивши доводи представників сторін у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення частково, з наступного.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Як свідчать матеріали справи, між Свердловською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Чайка " був укладений договір оренди земельної ділянки від 12.11.03 площею 1,1081 га, що знаходиться за адресою м. в районі Бірюківського роз’їзду (кадастровий номер земельної ділянки 4412700000:41:002:0001) з метою сільськогосподарського використання –для ведення підсобного сільського господарства (розділ 1 договору).

Згідно п.2.3, орендна плата за землю вносить «Орендарем»(відповідачем у справі) у грошовій формі в розмірі 3% від грошової оцінки землі щорічно з урахуванням щорічної індексації. Орендна плата вноситься щомісячно рівними частками. Розрахунки закінчуються протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. «Орендар»зобов’язаний надати копії квитанції про внесення орендної плати протягом 5 днів Свердловському міському фінансовому управлінню.

Відповідач свої зобов’язання за договором не виконував, орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв’язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 10.05.08 по 31.12.08 складає 214 грн. 79 коп.

Так, несплата грошових коштів за оренду землі у встановлений договором , термін тягне за собою завдання шкоди державним інтересам, так як Свердловська міська рада, згідно з Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", є органом місцевого самоврядування, яка представляє інтереси територіальної громади, здійснює в її інтересах та від її ім'я функції та повноваження органів місцевого самоврядування, які зазначені Конституцією України, і є органом виконавчої влади на місцях фінансування органів місцевої влади проводиться з місцевого бюджету та будь які завдання шкоди їх інтересам порушує інтереси держави, тому прокурор у відповідності до ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" заявляє позов в інтересах Свердловської міської ради.

Згідно ст.31 Закону України "Про оренду землі " за невиконанні зобов'язання договору оренди землі сторони несуть відповідальність у відповідності з Законами України та договором.

Суд вважає вимоги позову про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за період з 10.05.08 по 31.12.08 в сумі 214 грн. 79 коп., що підлягають задоволенню повністю, оскільки вони підтверджені матеріалами справи, підлягають стягненню з відповідача, відповідачем не оспорені.

Після пред’явлення позивачем позову до суду, відповідачем проведено часткову оплату орендній платі за користування земельною ділянкою, що підтверджено банківською випискою. Згідно листа фінансового управління Свердловської міської ради Луганської області № 193 від 01.04.09, яким повідомив, що відповідач 24.03.09 сплатив орендну плату в сумі 4920 грн. 00 коп.. З урахуванням пропорційного розподілення орендної плати, між договорами оренди земельної ділянки від 29.01.04 №№ 868, 869, 870, від 06.11.06 №750, 752 та від 05.06.06 №638 сума погашеного боргу за договором №870 від 29.01.04 склала 50 грн. 72 коп.

За таких обставин, провадження по справі в частині стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 50 грн. 72 коп. підлягає припиненню, на підставі п.1.1 ст. 80 ГПК України, у зв’язку з відсутністю предмету спору.

На підставі викладеного, заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за користування земельною ділянкою складає 164 грн. 07 коп.

Сума заборгованості відповідача перед позивачем по орендній платі за користування земельною ділянкою складає 164 грн. 07 коп., нарахована позивачем обґрунтовано, підтверджена матеріалами справи і підлягає стягненню з відповідача.

Як було встановлено при розгляді справи, станом на день її слухання заборгованість відповідача не змінилась. Розмір суми боргу відповідачем не оспорюється.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді м. Свердловська та несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету, чим завдається істотна шкода інтересам держави, тому позов заявлений прокурором у відповідності до ст. 29 ГПК України.

Також, несвоєчасна сплата відповідачем орендної плати порушує інтереси держави в особі Свердловської міської ради та відповідно до вимог ч.2 ст. 121 Конституції України необхідність їх захисту покладає на прокуратуру м. Свердловська обов’язок представництва інтересів держави в господарському судочинстві.

Згідно ст. 22 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 90,96 Земельного кодексу України органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, є Свердловська міська рада.

За таких обставин, вимоги позовних вимог є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, такими, що відповідають умовам укладеного договору та фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення частково.

У судовому засіданні 02.04.09 за згодою представника позивача та заявника була оголошена тільки вступна та резолютивна частина рішення.

Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України витрати по держмиту та судові витрати покладаються на відповідача .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 96,206 Земельного кодексу України, ст.ст. 22,24 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 525, 526,629 ЦК України, керуючись ст. ст. 44,49,75, п.1.1. ст. 80, ст.ст. 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Чайка ", м. Свердловськ Луганської області, провулок Лутугіна, 1, код ЄДРПОУ 20189608 на користь Свердловської міської ради Луганській області, м. Свердловськ Луганської області, вул. Енгельса,42, р/р 33218812600072 в УДК Луганської області, МФО 804013, код 24048566, код платежу 13050500 борг з орендної плати за землю в сумі 164 грн. 07 коп., видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;

- державне мито в сумі 102 грн. 00 коп. на п/р 31118095700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ ДПІ у м. Свердловськ Луганської області після набрання рішенням законної сили;

- витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн. 00 коп. на п/р 31211259700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, видати наказ ДПІ у м. Свердловськ Луганської області після набрання рішенням законної сили.

3. В решті вимог провадження по справі припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Дата підписання рішення –07.04.09

Суддя Г.М.Батюк